5月28日,宁波杭州湾新区3宗商住地由卓越以总价16.6亿元包揽,成交楼面均价2062元/平方米,溢价率1.08%。
据观点地产新媒体查阅,3宗地块为宜居区块7#、8#和9#地块,总出让面积33.33万平方米,总建筑面积81.56万平方米。
具体地块信息为:7#地块,四至范围为东邻规划河道,南至规划学海路,西临规划六路,北至规划九路,出让面积12.96万平方米,容积率1-2.18,建筑面积28.25万平方米。成交价为6.1亿元,折合楼面价2159元/平方米,溢价率0.66%。
按要求,7#地块内计容建筑面积不少于1.5万平方米的办公须竞得人整体自持,自项目竣工备案之日起8年内不得转让。
8#地块,四至范围为东邻规划九路、规划六路,南至规划十九路,西临规划学海路,北至规划河道,出让面积10.4万平方米,容积率1-3.18,建筑面积33.07万平方米。成交价格为5.97亿元,折合楼面价1805元/平方米,溢价率1.53%。
该地块内计容建筑面积不少于2万平方米的办公,且计容建筑面积不少于1.0万平方米的配套高标准酒店须竞得人整体自持,自项目竣工备案之日起8年内不得转让。
9#地块,四至范围为东邻规划路,南至滨海六路,西临规划河道,北至开发区留地,出让面积9.97万平方米,容积率1-2.03,建筑面积20.24万平方米。成交价格为4.75亿元,折合楼面价2344元/平方米,溢价率1.06%。地块内计容建筑面积不少于1.0万平方米的办公须竞得人整体自持,自项目竣工备案之日起8年内不得转让。
另外,3宗地块均要求,商业办公部分销售或租赁对象企业须注册在杭州湾新区,且行业类别为:物联网技术服务、互联网数据服务、三维(3D)打印技术推广服务、工业设计服务、创业空间服务、节能技术推广服务、文化艺术培训,合共不少于7万平方米。
深交所5月26日披露,卓越商业管理6.11亿元ABS项目状态更新为“已受理”。4月21日,卓越商业管理13.7亿元ABS项目状态变更为“已反馈”。
卓越集团中标东莞横沥村裕宁片区更新单元前期服务商,拟更新范围18.57万㎡。不久前,卓越还提前介入佛山三山新城新填地村旧改的前期服务。
6月29日,卓越在深圳龙华区的重点城市更新项目——油松片区项目规划出炉,将建25万㎡商住综合体,其中商业、办公及旅馆业建面达10.2万㎡。
10月11日,恒大以5.97亿竞得宁波奉化2宗健康旅游小镇地块,其中奉化健康旅游小镇7号地块出让面积为82146㎡,规划容积率1.0-1.08。
7月27日,浙江宁波出让江北核心区槐树路6#地块,万科以总价17.15亿元成功竞得,楼面价20750元/平方米,溢价率23.5%。
6月4日,宝龙以23.5亿竞得宁波鄞州新城区首南地段商住地,楼面价6510元/㎡,溢价8.5%。宗地出让面积约12万㎡,建面36万㎡,容积率2-2.98。
6月29日,宁波挂牌北仓、勤州8宗商住地,起价65.5亿,8宗地总出让面积836.6亩,总建筑面积约89.4万㎡,均设最高限价,最高达31.5亿。
5月21日,万科联合开投置业以17.45亿竞得夺宁波姚江新区商住地,楼面价9573元/㎡,溢价34.84%。宗地出让面积8.68万㎡,计容建面18.23万㎡。