大悦城旧将吴铮第二身份 掌舵云泰商业台前幕后揭秘

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2018年06月11日18:49来自:赢商网 付庆荣
核心提示:吴铮有了两个身份:一是街区商业品牌“图腾空间”总策划,二是云泰商业CEO。

  近日,有成都本地媒体爆出,“环球中心、银泰城管理权将易主,前大悦城专题阅读)(相关干货)总经理介入”。

  本是普通的项目交割新闻,但当内容聚集点落在“吴铮”二字上,圈内的好心瞬间爆棚。

  上述消息指出,即将接管成都银泰中心in99等项目的云泰商业(云泰商业管理(天津)有限公司)总经理即为“前天津大悦城总经理--吴铮”。

  由于云南城投置业股份有限公司(简称云南城投)4月17日发布的成立云泰商业公告中并未详细介绍“吴铮”履历,故虽同名同姓,却有待进一步证实。

  对此,赢商网向接近云南城投相关人士求证,得到的答复是,“是的。”

  这也就意味着,离开老东家大悦城一年半后,吴铮有了两个身份:一是街区商业品牌“图腾空间”总策划,二是云泰商业CEO。

  潜伏云泰商业

  对手云集的商业圈,一个新生儿入局泛起的涟漪尚不足以形成惊涛骇浪。诞生不满两个月的云泰商业,就是这样一张陌生面孔。

  赢商网查阅公告,4月17日,云南城投、北京银泰置地商业管理有限公司(简称“银泰商管”)、天津云泰热忱企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(简称“云泰热忱合伙企业”)合资成立了云泰商业。

  云泰商业股权图谱(图片来源:企查查)

  云泰商业董事会构成(资料来源:企业公告 制图:赢商网)

  按照公告,云泰商业的董事长在云南城投委派的人员中产生,是云泰商业的法定代表人;总经理由云泰热忱合伙企业提名的人员担任;财务总监由银泰商管提名的人员担任。

  云泰商业董事长、总经理(图片来源:企查查)

  企查查上图中可清晰看到,云泰商业的董事长为杨明才,而担任经理的正是吴铮。这也就意味着,以天津云泰热忱为跳板,吴铮成为了云南城投、银泰商管合资公司的“合伙人”。

  公告显示,云泰商业担任的角色是“管家”,即优先管理云南城投、银泰商管双方目前所持、及在云泰商业存续期间新设、新购公司商业物业。

  接管自家项目外,为赋能平台更多可能性,云南城投中补充称,“云泰商业未来还将择机发展资产管理业务,最大化提升商业物业资产价值。”

  于云南城投而言,商业舞台已搭好,一个好的指挥决定着最后收获多少掌声。吴铮和其旗下公司云泰热忱合伙企业成了最佳人选。

  云泰热忱合伙企业工商登记信息(图片来源:企查查)

  为了在这个新商业赛道证明自己的价值,吴铮与云南城投、银泰商管签订了云泰商业“三年利润分配协议”。

  云泰商业“三年利润分配协议”(图片来源:企业公告)

  不难看出,吴铮赌上了自己三年的时光和公司云泰热忱合伙企业三年的利润收入。而这种底气则来自于其在老东家大悦城四年的操盘经验沉淀。

  自2004年进入中粮集团总部,到2015年走马上任大悦城地产副总经理,吴铮用骑鹅公社、神兽寺街、0618街、5号车库让大悦城成为购物中心街区商业的弄潮儿,且有一大批追随者。

  这也造就了天津大悦城销售额多年保持50%增速的“惊人”纪录。

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文章关键词:吴铮 大悦城 云泰商业
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