宝龙地产2.22亿摘南京高淳3幅商服、商住地 总面积近4万㎡

　　6月20日，宝龙地产旗下南京宝龙康浚置业发展有限公司以2.223亿元摘得高淳区3幅商住、商服地块，出让总面积3.89万平米，成交楼面价1895元/平米。

　　据悉，此次出让地块为NO.高淳2018G08-G10地块。其中G08地块位于凤山路以南、新塘路以东，出让面积3.2万平米，容积率≤1.5，规划用地性质为商住混合用地。根据出让要求，该地块新建住宅应按每百户不少于30平方米的标准建设居家养老服务用房，建成后无偿、无条件移交政府，住宅范围内应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。

　　G09地块则位于轻轨站西侧、凤山路南侧，出让面积2744.87平米，规划用地性质为商办混合用地，容积率≤15。根据出让要求，该地块须配建地上建筑面积不少于1.5万平方米的酒店，且该酒店建成后须自持，不得分割转让和销售，其余地上建筑面积的建筑用途为商务办公。

　　G10地块位于轻轨站西侧、凤山路南侧，出让面积4101.16平米，容积率≤2，规划用地性质为商办混合用地。根据出让要求，地块可配建地上建筑面积不大于2.6万平方米的酒店式公寓，其余地上建筑面积的建筑用途为商业。

　　此外，三幅地块均要求竞买人或其关联方须具有在国内一线城市（北上广深）不少于2个地铁上盖的自持商业开发及运营经验，并在国内至少自持并正在运营的两个单体规模不少于10万平方米的集中商业MALL。

　　观点地产新媒体了解，此次拿地不是宝龙第一次落子高淳。早在2017年10月，宝龙便一举拿下高淳站旁G17-G19三宗地块，成交总价为4.3亿元。而2017年7月，高淳区与宝龙集团举行签约仪式，就宝龙广场城市综合体项目达成框架协议，项目总投资约35亿元，总建筑面积约25万平方米。