赢商晚报 | 李嘉诚连日增持长实 重庆英利3.79亿接盘解放碑宝地

　　赢商晚报

　　6 月 20 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 4 条，重庆要闻 3 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 1 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：李嘉诚，星巴克，阳光城，Lanvin，中南，重庆英利，红旗连锁，万达广场，康美昆明健康城，土地调规。

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　　全国要闻

　　李嘉诚连续三日增持长实集团 涉资约5.84亿港元

　　港交所6月20日数据显示，李嘉诚在6月14日、15日及19日连续3个交易日增持长实集团，合共购入890.65万股，共涉资约5.84亿港元。据悉，李嘉诚此次增持后，李嘉诚名下基金在长实集团所持权益由31.82％增至32.06％。据了解，这是李嘉诚退休后首次通过旗下基金会增持长实股权。另悉，截至目前，长实集团股价涨1.01%，报64.8港元，成交额1737.5万港元。

　　星巴克下调第三季度销售预期 预计2019年将关闭约150家门店

　　据外媒报道，星巴克股价周二下跌，接着下调了第三季度销售预期，并表示将缩减门店数量。星巴克表示，将放缓其在人口密集地区开设的授权店数量，并关闭业绩不佳的公司运营场所。该公司历来平均每年关闭约50家此类门店，但预计2019年将关闭约150家门店。约翰逊说，星巴克将在2019年将新授权店的数量减少约100家。不过，该公司将继续探索在其他“适当市场”的战略选择。此外，星巴克表示，预计到2020年，将以股票回购和股息的形式向股东返还约250亿美元现金。这比公司去年11月的预测增加了100亿美元。该公司将把季度股息提高20%。

　　阳光城推25亿办公物业类REITs 多元融资趋势日趋明显

　　近日，阳光城发布公告称，拟进一步设立25亿元规模的办公物业类REITs资产专项计划。值得一提的是，这也是阳光城在今年6月初宣布发行长租公寓类REITs资产支持专项计划后，又一次在办公物业领域涉水REITs。据了解，从去年以来，阳光城在传统融资的基础之上，开启了包括并购基金、资产证券化、中期票据、商业地产抵押贷款、购房尾款资产证券化等在内的多元化融资渠道。

　　传法国奢侈品牌Lanvin有意邀请Berluti前创意总监加盟

　　在斥资1.2亿欧元买下挣扎多年的Lanvin后，中国投资巨鳄复星国际已下定决心复兴该品牌，且正逐渐付诸行动。据Fashionnetwork援引消息人士透露，法国奢侈品牌Lanvin近日与刚刚离开Berluti的设计师Haider Ackermann进行了首次洽谈，或有意聘请其担任品牌创意总监。不过另有消息人士称，Lanvin同时也在考虑其他候选人。对此，Lanvin表示正在物色创意总监人选，将会与不同的候选人进行接洽，该过程将会持续几周时间，在找到新创意总监之前，Lanvin的系列产品将暂时由品牌设计团队负责。

　　重庆要闻

　　中南首进蔡家 四大品牌房企联合进驻中央公园

　　19日，重庆市主城区出让1宗商住用地。公告显示，该地块属于北碚区蔡家组团，北邻金辉中央铭著，东靠金科中央公园地块，西临雅居乐富春山居项目。用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，面积约为171.31亩，最终被中南以总价16亿元竞得。值得一提的是，此次拿地为中南首次进入蔡家版块。

　　南彭独立功能点城市功能再升级 详细规划研究方案公示

　　6月19日，锐理数据从重庆市规划局了解到，重庆市主城区南彭独立功能点B、C、D标准分区（部分）（南彭物流基地）控制性详细规划研究方案公示。本次规划研究范围959.50公顷，城市建设用地794.03公顷，居住人口9.1万人（其中，近期报批范围178.34公顷，城市建设用地178.29公顷，居住人就3万人），功能定位为商贸物流为主，集商业商务、现代仓储、配套居住、文化旅游等功能于一体，注重产城结合，规划空间布局结构为“一心四片”。“一心”为围绕中部景观水体打造南彭独立功能点的商业商务娱乐中心；“四片”为分别布局与观音山东侧山麓地区、东城大道以西的居住区，以及分别布局于北部、南部的物流仓储区。

　　重庆英利3.79亿元底价接盘解放碑12亩黄金宝地

　　6月19日，全国企业信用信息公示系统，重庆正扬投资有限责任公司唯一股东由重庆市渝中地产经营投资有限公司（渝中地产经营），变更为重庆英利房地产有限公司（英利房地产），法定代表人由张荣强，变更为方明。据了解，早在今年5月28日，重庆联交所，正扬投资100%股权及相关债权以37908.79万元挂牌底价成交，这意味着英利房地产是以挂牌底价接盘。英利房地产为重庆首家新加坡上市企业，业内人士认为，不排除英利未来出让正扬投资股权的可能性，以获得更好的回报。

　　四川要闻

　　红旗连锁宣布将参股新公司 打造智慧能源综合联盟

　　6月19日下午，红旗连锁发布对外投资公告，宣布将与中油海航能源有限公司、四川亚汇投资有限公司、成都道森能源有限公司、四川省石油制品行业协会共同投资设立中油智慧连锁加油站有限公司（以下简称“中油智慧”），注册资本拟定为1亿元，红旗连锁以自有资金出资500万元，占中油智慧股份总数的5%。该议案已获得公司董事会审议通过。

　　贵州要闻

　　观山湖万达广场周边地块规划调整 地块总面积约57.13公顷

　　近日，贵阳市城乡规划局发布了关于观山湖区《金阳新区规划控制区控制性详细规划(调整)》07-02-04、07-02-11等地块(万达广场周边用地)的规划条件调整前公示。据公示，本次拟调整地块主要涉及扣除十二滩公园、中铁阅山湖、万科理想城、万达广场等已批已建项目用地外，原中铁阅山湖B组团出让宗地以及其南侧北临观山西路、西接万科理想城、东邻万达广场的剩余未开发用地。地块总面积约57.13公顷。

　　云南要闻

　　国家级大健康产业示范区重点项目康美昆明健康城正式启动

　　6月19日，由康美集团联合旗下康美药业计划投资约300亿元打造的康美昆明健康城项目正式启动，这是目前全国大健康产业投资最大的单体项目。据了解，位于昆明市呈贡核心半岛大健康核心示范区的康美昆明健康城，总规划用地面积约1053亩，建设用地836.7亩，总建筑面积318.5万㎡，总投资约300亿元人民币，建设周期为5年。

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