一周要闻丨2018下半年西北拟开商业项目36个 第三届文化旅游商业地产节即将启幕

　　上周商业地产要闻包括：据赢商网不完全统计，2018下半年西北将有36个商业项目开业，总商业面积超372万㎡；2018年9月，文以载商·旅见不凡，第三届文化旅游商业地产节中国西安即将震撼启幕！首座奥特莱斯进驻新疆哈密，华地奥莱广场10月开业；品牌方面，赢商盘点2018上半年25家品牌首进西北，盒马鲜生、京东之家等入陕；盘点2018下半年新兴餐饮、文创品牌西北拓店计划......

　　【商业地产要闻】

　　1、2018下半年西北拟开业商业项目36个

　　据赢商网不完全统计，2018下半年西北将有36个商业项目开业，总商业面积超372万㎡，相比2018上半年西北只有11个商业项目的开业量，2018下半年将迎来商业供应量高峰期。其中有西安大悦城、西安大融城、四海唐人街、兰州中心、西宁南门大世界等超10万㎡的大体量商业项目引人关注。

　　2、九月！西安！第三届文化旅游商业地产节震撼启幕！

　　2018年，9月，文以载商·旅见不凡，第三届文化旅游商业地产节中国西安即将震撼启幕！

　　“文化旅游商业地产节”由零售商业大数据生态平台赢商网主办，是文化旅游商业地产行业一年一度的顶级盛会，历时三届，每届盛会凝聚心血与智慧的主题，已成为中国文化旅游商业地产的风向标。

　　第三届文化旅游商业地产节，以“为满足人民美好生活”为主题，聚焦中国文化旅游商业地产前进态势，以破局之势助力文旅商业的蓬勃发展，探讨与分享文旅商业地产的变革之路！

　　3、曲江银泰城A、B馆6.17盛大诞生庆 双城亮相大西安

　　2018年6月17日下午7点，西安曲江银泰城盛大诞生庆INTIME MUSIC PARTY正式开始，曲江管委会相关领导、银泰开元西安区副总经理刘浩、银泰百货西安区副总经理李佳、银泰开元西旺店总经理李珣、新光海岸商业运营管理有限公司执行董事长袁斐先生及各店总负责人，30余家媒体及主播们悉数到场，共同庆祝备受瞩目的银泰城AB馆全新亮相，这标志着西安银泰迈上了一个新的台阶。

　　4、首座奥特莱斯进驻哈密 华地奥莱广场10月开业

　　作为哈密首个时尚生活体验中心，华地奥莱广场汇聚世界无数高端品牌，不仅为哈密带来数百个国际知名品牌，而且会将哈密商业提升到一个全新的高度，提供一个有品质，上档次的购物中心充分满足消费者的时尚购物欲。据赢商网了解，目前华地奥莱广场正在进行紧张的筹备状态，计划10月将开业。

　　5、森林春天：购物＋生态，创新体验式营销给你新生活

　　包头森林春天生态城市广场，锁定看重生活品质的大众消费群体。楼下绿树群从成荫，楼上空中花园相映成趣，在丛林中体会包头的静与美。各层精心营造主题视觉空间，移步易景。提供时尚、新潮娱乐项目，餐饮、健身休闲服务，打造西北地区首个以休闲娱乐、生态文创为主的体验式商业综合体。从北而来，这里是这座城市的起点，森林春天不仅是休闲娱乐中心，更是创造美好生活的场景师。

　　【品牌要闻】

　　1、赢商盘点丨2018上半年25家品牌首进西北 盒马鲜生、京东之家等入陕

　　据赢商网不完全统计，2018上半年共有25个知名品牌首次进入西北市场，其中，西安有19家，新疆4家，甘肃1家，宁夏1家，涵盖零售、文创、餐饮、儿童等业态。从品牌方面看，2018上半年西北25个首进品牌中，有13个零售品牌，5个餐饮品牌，2个超市，2个文创品牌，2个儿童品牌，1个酒店。统计发现，首进品牌中，零售品牌无可争议占据大头，占比为52%，餐饮品牌紧随其后，占比为20%。值得一提的是，新零售代表品牌盒马鲜生，上半年也在西安连开两店，一开业就吸引了大量消费者，未来在西安将持续拓店。

　　2、2018下半年新兴餐饮、文创品牌西北拓店计划盘点

　　西安向来是各大品牌进军西北市场的首站，赢商网盘点了2018下半年新兴餐饮、服饰、文创、休闲娱乐等业态各个品牌在西安乃至西北地区的拓店计划，为西北商业项目提供参考。从2014年到2017年全国典型购物中心新兴业态占比的情况，餐饮超过了新兴零售、和新兴娱乐等，占据了最主要的位置，成为购物中心排头兵。

　　3、2017年零售百强保持较快增长 实体零售企业回暖趋势持续

　　6月21日，《2017年零售百强名单》出炉。资料显示，2017年中国零售百强销售规模达到6.08万亿，同比增长26%，增速较2016年上升7.5个百分点，高于社会消费品零售总额增速15.8个百分点，销售规模扩张较快。其中，销售规模过千亿的超大型零售企业为6家，过百亿的企业68家。

　　值得注意的是，零售百强中87家实体零售企业销售规模达到1.87万亿，同比增长7.5%，比2016年加快3.5个百分点，销售规模占百强整体销售的比重为30.8%，87家实体店零售企业对百强零售企业整体销售增长的贡献率为10.1%，实体零售企业持续回暖。

　　4、Gap品牌全球新掌门上任 能否为其扭转颓势？

　　日前，盖璞集团宣布，任命Neil Fiske为其Gap品牌的总裁兼首席执行官。6月20日，Fiske正式履新，加入公司高管团队并向盖璞集团首席执行官Art Peck进行汇报。

　　据了解，Gap此前连续13个月的同店销售下滑，不得不宣布关闭北美表现不佳的175间分店。而Fiske在零售行业拥有20多年的品牌建设及重塑的经验，他此前作为Billabong International的首席执行官，重塑了该品牌的行业领先地位，并助其实现了多年内市场份额的增长；在担任Bath and Body Works首席执行官时，他曾带领该品牌实现了全面转型，扭转了多年同店销售业绩下滑的局面。如今，Fiske能否为Gap扭转颓势呢？

　　5、小米香港IPO筹资最高61.1亿美元 已引入保利等7名基石投资者

　　据小米最新的赴港上市招股书显示，小米开始接受认购，香港IPO筹资最高61.1亿美元。小米公司法定股本总面值67.5万美元，由700亿A类股（价值17.5万美元）和2000亿B类股（价值50万美元）组成。另有消息称，小米预计在7月9日在香港上市。

　　目前，小米IPO已引入7名基石投资者——中投中财娱乐、中国移动、高通、国开行旗下私募股权、保利、顺丰以及招商局，合共认购5.48亿美元股份。其中，招商局已于5月17日已与小米签署战略合作协议，双方将通过战略协同、业务合作与共同推进特定项目等方式进行合作。