赢商专访丨梁立俊：创九江商业史打造省级文商旅复合体

　　业内熟知，铜锣湾广场是中国商业地产的龙头品牌，至今已然走过了20多年时间。在成功打造了香港铜锣湾广场之后，铜锣湾集团开始在内地商业地产领域逐步发力。如今，江西九江铜锣湾广场（开业时间:2016-12）作为继南昌铜锣湾广场之后又一重量级商业项目，在为九江商业的发展注入新活力的同时，也将为九江的消费品质带来新升级。

　　在商业领域有着多年实战经验的操盘手，并在商业地产开发、规划、营运、管理等领域有着丰富的从业经历，让梁立俊对九江铜锣湾广场项目有着更多不一样的解读与期许。因此，九江铜锣湾广场商业总经理梁立俊在接受赢商网采访时，为我们详述了九江铜锣湾广场的现阶段的成果和未来的蓝图。

　　操盘手眼中不凡的商业

　　作为九江商业领域的佼佼者，九江铜锣湾广场从其规划之初便受到了业内人士的广泛关注，如今，这个以世界潮流与文化旅游为契机，打造的九江唯一文创旅游街区规模尽显。

　　“经过多年的研习和积累，九江铜锣湾广场力求打造成具有差异化的商业项目，而且我们不仅是站在开发商或者运营商的角度去思考，更多的是站在消费者的角度去思考他们需要什么，再切合本土市场需求，为九江的消费者打造一个与众不同的省域超大型mall。”梁立俊表示道。

　　在商业竞争中，九江铜锣湾广场有其特色和亮点，不仅承接多项政策利好，区位优势明显，交通便捷，而且项目本身的建筑空间设计、业态规划等也极具优势。

　　项目融合了国际购物中心、欧陆风情旅游文创商业街、国际家居生活广场三大核心业态，力求为九江带来都市最为前沿的潮流、文化、娱乐、休闲等氛围，满足周边全客层的日常购物需求，并为目标客群提供体验都市新型生活方式与消费场景。

　　此外，在九江市委、市政府的关注和支持下，九江的商业更是进入了跨越式发展时期。随着越来越多的大型商业综合体的不断开发建设，让我们看到了未来的九江商业还将有更多可能。

　　而且长远来看，像九江铜锣湾广场这样拥有多元化的庞大载体，为区域内的消费客群聚集提供了基础，也为区域内消费层次的多元化做好铺垫。

　　九江铜锣湾广场打造本土潮流圣地　

　　商业市场瞬息万变，在占据先天优势之余，还需要不断适应市场变化才是长久立足之本。江西九江铜锣湾广场在适应本土环境的基础上，创作独具自身特色的商业，使其成为九江名符其实的省级文旅商复合体。正因如此，九江铜锣湾广场在品牌引进上煞费心思，十大首创更是形成差异化的利器，成为项目核心竞争力之一。

　　而且，对于九江铜锣湾广场引进的商业品牌，梁立俊还强调到，“九江铜锣湾广场商业尤为注重“新”和“差异化”，尽可能多的引进首进九江的品牌和新业态，让当地消费者在进入商业体后能有焕然一新的感觉，提供更多有别于本地商业市场的产品和服务。而人无我有，人有我强，则是九江铜锣湾广场在筛选和引进品牌和业态的优先考虑准则。”

　　致力于在商业板块获得长远发展的九江铜锣湾广场，也一直都在不断蓄积自身的能量，通过不断寻求与国内外知名品牌强强联合，力求共同打造全新的城市时尚消费主场，凭借良好的商业口碑，扩大商业项目品牌的知名度。　

　　梁立俊坦言到，“未来的商业竞争已经由产品生产到销售环节再到产业链生态圈的竞争。而九江铜锣湾广场将融合最广泛最多元潮流元素，形成年轻人群追求时尚潮流和个性的消费目的地。”

　　发展可期的项目考验团队运营实力

　　一个商业项目，硬件条件过关固然是其加分项，但背后商管团队在定位、招商、运营等方面的软实力却决定着项目未来的发展。为了打造一个辨识度极高的商业项目，拥有浓厚地产背景的铜锣湾集团，在打造九江铜锣湾广场项目时，背后的商管团队克服了各式的困难，最终也能开启了属于它的商业地产新征程。

　　“我们的团队从项目的前期规划阶段，就积极介入到其中，与国际知名设计公司进行多轮碰撞，反复研讨，以确保招商和运营的顺利开展。”梁立俊表示，九江铜锣湾广场的商业团队在项目开发的每一个环节上，都在以足够专业的水准和足够认真的心态参与其中，因为只有这样，才能保证九江铜锣湾广场商业能够延续自身的品质。　　

　　伴随着经济的发展，当下新时代的商业不仅仅是商场商品力、品牌力的竞争，后期的运营也显得尤为重要。毕竟，一个商业项目的成功运作，从来不是靠一个人单打独斗，而是来自商业团队之间默契的配合。

　　梁立俊认为，“无论面对的是机遇还是挑战，要做好商业地产，企业的自我审视、专业商业团队的打造、合适的合作伙伴、经营的信心与决心都是必不可少的重要因素。”凭着这样的理念，梁立俊带领的团队打磨出了九江铜锣湾广场这一作品，并融合体验式、场景式的消费，实现九江铜锣湾广场商业最大价值。

　　也相信，九江铜锣湾广场的发展势头还会持续强劲，通过“旅游+零售+餐饮+娱乐”的完善生活配套，助力文旅商业的蓬勃发展，顺应时代、未来可期。