AT Mall打造深圳龙华首个BOX+情景主题街区 将于10月试营业

　　商业地产走到一个新阶段，进行精细化运营、提供精准化服务的社区商业成为运营者的最优选项；另一方面，当95后、00后开始成为消费主力，新鲜元素与日俱增，商业市场逐渐呈现不同的局面，“玩味”十足。

　　经过40年的发展，深圳已日渐成为具有核心竞争力的一线城市，并且具有不可撼动的地位，城市生活配套的日益完善，物质精神的极大满足与多样化，面向人才开放的便利政策，吸引了大量的年轻人。有着“宇宙中心”之称的龙华区，因其便利的交通和高速发展，可挖掘实力无限。据深圳市统计局最新数据披露，去年年末深圳的常住人口1252.83万人，比2016年末增加55.08万人。其中龙华人口变动最大，且为户籍人口流入增速最大区域之一，为20.2%。

　　然而这样一个人口快速增长、大量年轻人聚集的区域内，成型、有特色的商业项目并不多，亟需一个创新型项目来填补空缺。龙华AT Mall应运而生。不仅带来区域首个集中BOX+全时社交潮圣地，迎合了年轻及家庭消费群体的需求，还打造“玩味派·潮聚场”  ，得到品牌商和消费者的广泛认可。

　　6月22日，由龙华AT Mall主办的“星耀龙华”商户签约仪式圆满举行。现场华润乐购、奈雪の茶、汉堡王、海底捞、ADIDAS 、NIKE、六福珠宝、万达宝贝王、杨梅红私立美校等80多家品牌商家出席。据了解，该项目将于今年10月试营业，届时为周边3公里家庭及年轻客群带来全新的消费体验，引领新风潮。

　　“宇宙中心”首个盒子与主题街区结合体 区位交通优势明显

　　跟随深圳这座城市快速发展的脚步，龙华区自2017年初挂牌成立行政区以来，变化日新月异。该区位处深圳地理中心和城市发展中轴，毗邻“六区一市”，北邻东莞市和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安。有2条高铁、2条地铁、1条深圳有轨电车和“二横三纵”高快速路网穿越辖区。“宇宙中心”的称号得来非虚。

　　“路通则财通”，轨道交通的便利和完善势必为商业带来大量的客流，也为该区域的商业市场奠定强大的消费基础。这一点在AT Mall上体现得尤为明显，而且项目自身区位优势和建筑特色为其增色不少。

　　》》》 位于深圳北商圈商业氛围浓厚 四通八达

　　位于龙华区简上路与腾龙路交汇处的AT Mall，身处深圳北商圈核心位置，周边高端住宅林立，西北方向紧邻金茂府地王地块，东北方向是御龙华庭、岳盟花园，东南方向是上芬小学、和公馆，西南方向则是规划商业用地、住宅用地；而且项目与中海锦城无缝相连。

　　另一方面，AT Mall交通十分便利，不仅可以从龙华地铁4号线上塘站A/D出口直达，而且距离在建的地铁6号线上芬站也只有500米距离；且项目有14条公交线路环绕，也有中海锦城公交总站。

　　》》》mall+街区商业活跃空间 三首层导客流

　　AT Mall突破传统商业的封闭空间，以“集中式盒子+主题街区”的规划布局，创造室内外空间转换；并且通过三首层实现无缝客流接洽，利用洁玉路、简上路地势高差，采用错层布局方式导入客流。

　　相比于传统购物中心，该项目流畅的动线设计不仅活跃了商业空间，还让消费者在其间被轻松引领，四方通透商业延展面让每一间店铺都得到完美展示。而且街区商业通过丰富的业态组合和舒适的空间尺度，让逛街变成一种真正的享受。

       近百家品牌、特色IP 营造“集中BOX+全时社交潮圣地”

　　除了占据优势的地理位置、充满特色的建筑形态，AT Mall的定位、业态规划、项目亮点等方面，无不散发着创新、潮流、年轻的运营理念，在刷新区域消费者认知的同时，也在潜移默化中改变人们的生活方式。

　　》》》玩趴潮聚场-业态规划丰富

　　该项目定位为“玩味派潮聚场”，商业面积约8万平方米，共有4层，分为G、1F、2F、3F，涵盖国际时尚、精品零售、主题餐饮、休闲娱乐、儿童天地五大主题业态。业态配比为主力店10%，餐饮40%，零售25%，儿童教育与娱乐15%，生活配套10%。其中：

　　*G层为拾味走廊，引进精品超市、休闲餐饮、家居数码潮；

　　*1层包括时尚女装、珠宝名表、皮鞋皮具、休闲餐饮；

　　*2层为游娱时空，引进休闲男装、运动名品、童装、儿童娱乐、儿童教育、精致轻餐；

　　*3层丛林天街，包括电影院、主题餐厅、特色餐饮。

　　》》》都市夜生活目的地-24小时主题街区

　　在当下竞争日益激烈的商业市场，作为都市夜生活目的地，AT Mall借鉴香港APM“全天候”商业理念、日本难波公园绿色思考，结合音乐餐厅，潮流饮品、特色轻餐、时尚酒吧等元素，首创了“集中BOX+全时社交潮圣地”的商业理念，打造24小时不打烊的潮流圣地；汇集精品超市、院线生活、时尚零售、特色餐饮、家庭体验等多元业态组合汇成城市消费体验、都市娱乐新坐标。

　　该项目对于24小时全天候营业的打造独具特色，也颇为用心，如引进的轻餐饮芭依珊系深圳第二家、龙华首家24小时门店，海底捞也是24小时营业不打烊。另外，在项目G层的临街商铺也设置24小时水吧，为年轻消费者提供欢聚潮趴空间。

　　》》》潮圣地-原创潮流IP记忆

　　“IP是商业项目的印象记忆点”，对于一个购物中心而言，打造并运用好IP，能为商场带来人气，增加顾客的交互度及黏性，商业模式被反复打开，从而获得巨大市场和盈利。显然AT Mall有这方面的优势。

　　该项目顺应时势创新，独创自有IP与消费者形成紧密联系，亦与商家联动营造多元化主题活动。通过IP多方面传递品牌文化与个性化内容，击中消费者内心的情感诉求，届时该IP形象将在项目开业时展现在大众面前。

　　爱特商管首发之作 未来五年商业运营面积将超30万方

　　不得不说，龙华AT Mall的诞生为该区域乃至深圳带来不同以往的消费体验，刷新消费者认知，提升了区域消费格局。由于该项目精准的定位及诸多亮点，吸引了众多知名品牌的关注和青睐，争相进入。

　　据了解，AT Mall已引入上百家品牌，包括上影盛泰影城、华润乐购，海底捞、汉堡王、奈雪、芭依珊、肯德基、一芳、安踏、ADIDAS 、NIKE、六福珠宝、杨梅红私立美校、万达宝贝王，关键词英语、华为、百丽等品牌商家，且上述品牌都出席了此次招商发布会。

　　同时，作为深圳市爱特商业管理有限公司的首个商业项目，该公司也带来了全新的管理理念和体系。其以合理丰富的业态品牌组合、走心的营销创意、引领潮流的超级IP，以及精准个性化的会员服务体系，对AT Mall进行全面、细致、专业的运营和管理，并且致力于打造集购物、休闲、欢聚为一体的时尚盒子+街区MALL。

　　成立于2017年的爱特商管，是专门为龙华AT Mall购物中心而量身定制的专业商业运营企业。该公司秉承着“用心配置美好生活”的理念，正在运营项目有AT Mall和红山6979一期，未来五年其将依托深圳龙华AT Mall购物中心为基点，运营超30万平方米的商业面积。

　　全新时代下，爱特商管倾心打造的AT Mall充满激情和活力，让人充满期待。