12家公司股东更名?王健林的手术刀与万达商业分拆

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2018年07月04日09:07来自:赢商网 付庆荣
核心提示:万达集团董事长王健林此次对万达商业再挥手术刀不过是一次“例行公事”。

  时至年中,半年考成绩陆续出炉,地产圈好不热闹。

  于万达,虽商管上市前路未卜,但还是需要向腾讯、苏宁、京东、融创四大“战投者”交出一份成绩单。

  只不过,上面的内容不同于地产商比拼的类目“销售额”,而是关于“去地产化”进度。

  7月3日,据财联社独家消息,近一个半月内,万达完成了12家公司股东由万达商业管理集团变更为万达地产集团。

  对于上述动作,该媒体的解读是“万达商管集团去地产化加速”。

  的确,在年初宣布将“万达商业”更名为“万达商管集团”后,万达方面就明确表示,“万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。”

  如此看来,万达集团董事长王健林此次对万达商业再挥手术刀不过是一次“例行公事”。但万达店轻资产赛道成果如何及万达商管何时上市依旧是个未知数。

  万达商业分拆正进行时

  按照财联社报道,此次万达完成股东变更的12家公司包括海口、绍兴、柳州等7家万达广场专题阅读)(相关干货)投资公司,及4家区域地产公司、1家酒店管理公司。

  由于目前并未有更多相关消息传出,所以暂无法确定上述12家公司具体的名称。

  而就已公布的3个万达广场投资公司,赢商网分别在企查查中进行检索确认,发现截至7月3日,海口和柳州万达广场投资公司的股东暂未出现上述变化。

  截至7月3日柳州万达广场投资有限公司股东信息(图片来源:企查查)

  截至7月3日海口万达广场投资有限公司股东信息(图片来源:企查查)

  但绍兴上虞万达广场投资有限公司则在5月23日出现了“企业类型变更”“投资人(股权)备案”及“法定代表人变更”。

   

  截至7月3日绍兴上虞万达广场投资有限公司股东信息变更(图片来源:企查查)

  上图中可看到,绍兴上虞万达广场投资有限公司的投资人已从“大连万达商业管理集团有限公司”改为“万达地产集团有限公司”。

  此外,该公司的法定代表人则从“齐界”变为“吕正韬”。历史资料显示,吕正韬于2017年8月任命为万达商业地产公司执行总裁。

  而后的2018 年 2 月 13 日,吕正韬不再担任万达商业地产公司执行总裁,转而进入万达地产集团。

  毫无疑问,无论是吕正韬职务的变化还是绍兴上虞万达广场投资有限公司股东更替,皆缘自今年年初万达商业的那场“分拆运动”。

  1月29日晚间,万达于官方微信公布了又一则“世纪大交易”。这一次,“铁三角”融创还在,另三位大咖则是腾讯、京东和苏宁。

  腾讯作为主发起方,联合苏宁、京东、融创计划投资约340亿元收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

  按照协议,引入新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务。

  “万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。”

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