赢商网独家:2018年6月福建商业地产十大事件

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2018年07月04日08:44来自:赢商网福建站
核心提示:6月份发生在福建商业地产圈的大事件:福州第三座万达广场入驻高新区;厦门中心商业启动全球招商;沃尔玛福建6月关3家门店……

  2018年6月已过去,在过去的这个月里,福建商业地产行业又发生了哪些新鲜事?赢商网福建站整理行业动态知悉,福州第三座万达广场入驻高新区;厦门中心商业启动全球招商;沃尔玛专题阅读)福建6月关3家门店;永辉超市专题阅读)福州金祥店暂停营业;瑞幸咖啡全国总部落户厦门;福州首家京东X无人超市亮相……本文就跟大家一起回顾6月份发生在福建商业地产圈的大事件。

  正祥集团与万达达成战略合作 福州再添一座万达广场

  ◆事件概述:

  6月28日,“正祥集团&万达集团企业战略合作暨万达广场进驻福州高新区·祥禾公社新闻发布会”在福州阿弥陀佛大饭店举行。这意味着福州第三座万达广场正式签约进驻高新区。据悉,该座万达广场将以战略合作的崭新姿态进驻祥禾公社,有别于传统模式,它将以全新业态的风貌,重建福州商业格局。

  ◆事件点评:

  2011年,万达集团首进福州,自此开辟了金融街CBD商务新时代;2012年仓山万达广场的开业,又奠定了其在金山商圈的核心地位。如今,福州第三座万达广场的落地,自然引起了业内的强烈关注。业内认为,正祥集团及万达集团的联手,不仅将进一步提升正祥集团作为福建区域龙头企业的影响力。同时,双方在优势上形成互补,也有助于达到双赢。

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  厦门中心商业启动全球招商 拟2019年第三季度开业

  ◆事件概述:

  6月8日,厦门中心商业全球招商启动会揭开序幕。据悉,厦门中心总建筑体量61万平方米,总投资75亿元,其中商业体量达14万平方米。项目方表示,期望打造一个“多元化、多层次、多主题的体验空间”,使顾客在游逛和消费的同时,全方位体会由感性带动心理强驱动形成记忆点的体验,力图让厦门中心成为“厦门唯一潮流酷玩青年聚集地”。

  ◆事件点评:

  厦门中心是海投集团为主投资兴建的厦门城市地标性项目,也是海投集团“资产做优”总体战略的关键核心,更是其对厦门商业未来的全新定义。据了解,厦门中心商业计划于2019年第三季度开业。这作为全国“建筑科技”与“绿色建筑”示范项目,明年,厦门中心开业后将如何促进厦门城市消费升级,倡导生活新美学,值得期待。 

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  高新区土拍3幅地块吸金21.57亿 禹洲、世茂、中海各夺一地

  ◆事件概述:

  6月15日,福州高新区迎来2018年第二场土拍。本次土拍成功出让3幅商住地块,共吸金21.57亿。其中,禹洲地产以5.59亿将榕高新2018-01号地块收入囊中,楼面价13157元/㎡,该地块创下了两年来高新区土拍楼面价新高;世茂以8.10亿竞得榕高新2018-02号地块;中海以7.88亿拿下榕高新2018-03号商住用地,楼面价约9371元/㎡。

  ◆事件点评:

  业内认为,高新区作为福州周边近年新崛起的置业热土,受到开发商与购房者的普遍关注。但从近两年的土地出让情况来看,无论在数量还是面积,高新区都相对较少。而在2018年,2月底高新区就出让了1幅商住用地,如今再一次集中出让3幅热土,总体量达130.53亩,可见今年高新区有意提高土地出让速度。

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  美的置业签约南安智慧家居小镇项目 总投资约30亿

  ◆事件概述: 

  6月,美的置业与福建南安市政府签约了“南安美的智慧家居小镇”投资合作项目,总投资额约30亿元。项目位于观音山物流基地,占地面积约500亩。据悉,此次打造南安美的综合型特色家居小镇,将创造一个集工作、生活、娱乐、休闲、培训等多样化功能于一体的智慧家居小镇。

  ◆事件点评:

  作为泛家居产业链工业化智能化升级的重要一环,美的智慧家居小镇项目的落地,将拓展泛家居产业链条,成为全球范围的建材采购服务目的地。有观点认为,南安美的综合型特色家居小镇将促进研发、生产和展示全产业链条紧凑发展,实现科技与生产、商业与实业、孵化与投资的互动与结合。

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  沃尔玛关店举动频繁 福建6月关3家门店

  ◆事件概述:

  6月,沃尔玛在福建关闭3家卖场引发了业内的关注。其中包括福州联信店、五里亭店及厦门富山店。其中,福州五里亭店和联信店于6月12日停止营业,这是进驻福州17年,沃尔玛首次关闭分店。仅相隔一周,沃尔玛厦门富山店也同样闭店。据悉,关闭的三家门店都是接手自好又多。该三家卖场关闭后,沃尔玛在福州包括山姆会员店和购物广场在内,仍有十几家分店,而厦门还有7家门店。

  ◆事件点评:

  沃尔玛近半年的关店举动颇为频繁,除了福建的3家门店外,截至6月20日,沃尔玛今年在中国已经关闭了13家门店。对于这些关店行为,沃尔玛表示,这是为进一步优化商业布局。对此,业内也有观点认为,沃尔玛频繁关店是其对自身经营不善的门店作出战略性调整,有利于企业长远发展。如今传统大卖场关门已是普遍现象,关闭门店对品牌声誉影响并不大。

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  永辉超市福州金祥店因店面被收回暂停营业 经营已7年多

  ◆事件概述:

  因店面被收回,开业7年多的永辉超市福州金祥店暂停营业。根据超市张贴的通知,从6月1日,超市开始进行暂停营业前的商品清仓打折。据悉,6月4日清仓完毕后该门店已被关闭。永辉超市金祥店2011年4月29日开业,总面积近12000平方米,是永辉超市在金山的重要网点,也是金山规模较大的一家超市。

  ◆事件点评:

  仓山区相关部门人士表示,该区域消费人口众多,永辉超市在选址前已经进行过大量的市场调查,此次闭店应该非其本意。虽然还有社区小超市,但因为其地理位置优势,周边居民购买习惯已经形成。而且地铁2号线也将开通,到时会增加更多的流动人口,该区域应该会受到大商家青睐。

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  天虹sp@ce超市正式签约厦门百脑汇 预计今年10月开业

  ◆事件概述:

  6月19日,天虹股份与百脑汇(福建)电子科技开发有限公司签约,旗下全新超市品牌——天虹Sp@ce超市即将入驻厦门百脑汇生活广场,预计今年10月亮相。这不仅是天虹福建地区首家、全国第三家独立超市,也是天虹首次在广东省外独立开设的sp@ce超市。

  ◆事件点评:

  业内分析,从整个零售市场来看,近两三年随着电商冲击和消费升级,定位偏低的大卖场业绩表现均不如精致或精品超市。未来“大美食、大生鲜、精生活”的超市发展将成为趋势,天虹选择此时介入超市,或许也是看到这个发展机遇。

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  黑科技上线!福州首家京东X无人超市亮相三坊七巷

  ◆事件概述:

  6月9日,华东区首家京东X无人超市亮相福州三坊七巷。人脸识别、智能供货、刷脸结算、大数据选品、智能货架等黑科技在店内皆能体验到。据悉,目前,京东X无人超市已经在北京、天津、西安、长春、大连、烟台、宿迁等地布局。对于未来战略布局,京东X无人超市总经理宋鹏表示,2018年内京东X无人超市将开出100家店,除了目前在全国已经实现布局的点,未来还将进入更多场景。

  ◆事件点评:

  从2017年至今,京东无人超市快速布局。近年来无人便利店在上海、武汉、成都、烟台、福州等地落地。业内观点认为,京东的补货能力、商品能力、技术功底、整个事业部的生态优势,以及京东到家、京东金融的支持,都属于京东独有的竞争优势,也是快速布局重要因素。

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  瑞幸咖啡全国总部落户厦门 福建布局近50家

  ◆事件概述:

  作为一家2017年底新创立的品牌,瑞幸咖啡来势汹汹。2018年1月1日陆续在北京、上海、深圳等13个城市进行试营业。6月18日,厦门市思明区与瑞幸咖啡(中国)有限公司签订项目合作协议书,标志着瑞幸咖啡全国总部落户厦门。截止六月中旬,瑞幸在福州已开业9家,仍有10家正在装修。据瑞幸咖啡官方数据显示,瑞幸计划在厦门广布门店,目前已开业门店有10家,20家还在加紧装修中。

  ◆事件点评:

  业内人士分析,咖啡行业经营成本过高是不争的事实。中国本土咖啡品牌随着中国中产阶层的崛起带来的市场转机,正是咖啡市场得到良性发展的潜在动力,一个市场长期被一家企业垄断是不现实的,未来必然呈现百花齐放的状态。

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  鹿角巷福建首店落户厦门中华城 拟7月开业

  ◆事件概述:

  7月,网红奶茶店鹿角巷全国第5间正版直营店、福建首家门店,将在厦门中华城迎来开业。从鹿角巷官网获悉,目前鹿角巷在厦门已有4家门店在筹备中,分别是中华城店、湾悦城店、宝龙一城店和万象城店。截至2018年5月初,鹿角巷在全球的门店数为52家,其中,在台湾地区门店数量为23家。

  ◆事件点评:

  最近,福建各大片区奶茶店可谓是风起云涌,风靡全国的各大品牌纷纷空降。一点点、丧茶、皇茶、贡茶、答案茶、米芝莲均已进驻,它们到底能吸引消费者掏腰包多久?这谁也不知道,但无论是黑糖珍珠系列的虎皮纹或是光饮系列的星空感,其最大的亮点在于独特的造型,这种高颜值的产品成为了消费者们乐于传播的动力。

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文章关键词:永辉超市 沃尔玛 万达
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