独家盘点|2018下半年深圳17个购物中心拟开业 新增供应量110万方

　　（赢商网）延续2017年的良好态势，2018年上半年深圳商业地产发展稳中向上，相继迎来了深业上城、海航城、深圳万象汇等优质项目入市，新增商业体量近36万方。　　 

　　其中，深业上城因设计出全国独有的“一座商场+一条品牌街+一个小镇”的全新商业形态，以及备受瞩目的全球首个无印良品“三合一项目”——MUJI旗舰店、MUJI Diner和MUJI HOTEL，再一次将深圳商业创新势头推向高潮。　　 

　　不过，今年上半年也有部分项目拟开业而未能如期开业，比如深圳太隆城、深圳光明中心城、华强北地下商业空间、龙岗坂田江南时代等，其中，华强北地下商业空间将于7月18日正式开业。　 

　　相比上半年的稳中向上态势，2018年下半年深圳商业地产可谓是“大爆发”，据赢商网不完全统计，下半年深圳将有17个项目面世，商业体量约110万方，包括深圳湾万象城、深圳One Avenue卓悦中心、IBC MALL、壹方天地A区等商业旗舰项目。　

　　即将进入开业季，这些购物中心有哪些新动向？规划引入了哪些业态品牌？赢商网挑选了部分重点项目为您提前揭秘。　 

　　深圳湾万象城　　 

　　深圳湾万象城位于深圳湾畔华润集团总部大厦楼下，总建面约8万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚精品体验中心，旨在重新定义城市生活方式，带来高端消费体验，项目将于2018年第四季度开业。

　　作为深圳第二座万象城，深圳湾万象城的一举一动都备受行业关注。日前，华润置地官方曝光了该项目的业态规划以及其探索多元零售生活场景的成果，包含东方美学生活区“MIXC COLLECTION”、全新食物场景探索“MIXC KITCHEN”以及都市文化艺术空间“MIXC ARTS”三大主题区。

　　 其中，东方美学主题区“MIXC COLLECTION”位于深圳湾万象城三楼，占地面积2300㎡，将由华润置地携手知名设计师池贝知子共同打造全国商业地产界首个东方美学主题的文化消费空间；MIXC KITCHEN主题区总面积达5200㎡，横跨三个楼层，规划含集市、餐饮精品店、礼品级零售型食品、餐饮活动等于一体的主题餐饮社交空间；MIXC ARTS主题区位于项目B1层，面积约10000㎡，涵盖了美术馆、剧场、会议中心、艺术设计品商店。 

　　IBC MALL　　 

　　IBC MALL是深圳水贝珠宝集团的商业首秀，定位“时尚社交生活中心”，旨在用珠宝文化的艺术魅力和时尚社交的消费粘性去刷新社交商业的新体验。购物中心面积6万㎡，共分7层，囊括时尚发布平台“格式”、新零售业态、一带一路环球美食、时尚零售、亲子乐活、视听互动体验六大创新业态。

　　在商业配套上，IBC MALL已引入了亚朵人文酒店、中影激光影院、盒马鲜生、时尚发布平台“格式”等主力店业态。　 

　　One Avenue卓悦中心　　 

　　One Avenue卓悦中心位于深圳福田CBD核心地段的岗厦片区，项目分为两期打造，一期建筑面积18.6万㎡，350间店铺，2500个停车位；二期建筑面积10万㎡。整个项目以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现，由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成，一期项目将于2018年10月开业。

　　临近开业，One Avenue卓悦中心也是大招频出，餐饮业态包括JQ CHEF、乐忻皇朝、乐忻经典、大無烧肉、张生记、隐厨、山葵家、董鲜生等多家华南首店；植藤、Brioche Doree法味朵风、超人气甜品店Knotknot等深圳首店。　　 

　　此外，来自韩国的CGV旗舰影院也宣布落户深圳OneAvenue卓悦中心，这是该影院继首尔之后，打造的全球第二家Art House艺术影院。　　 

　　雅宝星河COCO Park　　 

　　深圳雅宝星河COCO Park，是星河控股集团投资150亿元打造的产融联盟新城星河WORLD的商业部分，项目位于龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路交叉口，以七大楼层主题空间实现商务服务文化创意，打造深圳首个文化创意主题购物中心，项目将于今年9月底正式亮相。

　　赢商网从深圳星河WORLDCOCOPark官方微信了解到，目前已经曝光了一批餐饮品牌的进驻情况，包括太二老坛子酸菜鱼、云海肴、胖哥俩等。主力店方面，据爆料引入了寰宇影城、永辉超市、超级物种。

　　壹方天地A区 

　　壹方天地由鸿荣源|壹方置业重磅打造，项目位于龙华中心区，60万㎡旗舰商业集群——壹方天地分为“新趣乐游纷享空间”、“潮流品位先锋主场”、“多元主题体验MALL”、“美学主义创想领域”、“优品甄选生活中心”5大主题商业。

　　9月份即将亮相的壹方天地A区定位为“新趣乐游纷享空间”，是一个12万㎡的半开放式购物中心。目前，壹方天地A区已进驻品牌147家，签约率达100%，乐购express、苏宁易购、CINESKY IMAX影院、古德菲力健身、喜宴又一村、孩子王、华夏世嘉儿童乐园与汤姆熊欢乐世界等主力店已完成进场。　 

　　此外，壹方天地A区还汇聚了众多人气品牌，美食品牌包括星巴克、嘻游记、太二酸菜鱼、奈雪の茶、发记甜品、绿茶、探鱼、撒椒、西贝等；生活零售品牌包括酷乐潮玩、NOME、自然醒、KK馆、良品铺子等；个人护理品牌，包含屈臣氏、奈瑞儿、千色店、佩霖自然养生会所、首脑美发、亲和齿科、丝域养发馆、SMEILA等；儿童品牌金宝贝、杨梅红、乔希家的书、小马快跑、瑞思学科英语、橡皮堂、百变创享、贝凯雅等.

       AT Mall

　　作为深圳市爱特商业管理有限公司的首个商业项目，AT Mall位于龙华区简上路与腾龙路交汇处，商业面积约8万平方米，共有4层，分为G、1F、2F、3F，涵盖国际时尚、精品零售、主题餐饮、休闲娱乐、儿童天地五大主题业态。AT Mall首创“集中BOX+全时社交潮圣地”的商业理念，以“集中式盒子+主题街区”的规划布局，创造室内外空间转换，打造24小时不打烊的潮流圣地。　 

　　AT Mall已引入上百家品牌，包括上影盛泰影城、华润乐购，海底捞、汉堡王、奈雪、芭依珊、肯德基、一芳、安踏、ADIDAS 、NIKE、六福珠宝、杨梅红私立美校、万达宝贝王，关键词英语、华为、百丽等品牌商家，项目将于今年10月试营业。