赢商晚报 | 雅居乐5.38亿成都抢地 贵阳万科与安徽外经合作

　　赢商晚报

　　7 月 17 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 4 条，四川要闻 2 条，贵州要闻 3 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：社零总额，佳兆业，Tim Hortons，搜于特，雅居乐，万科，土地调规，绿地，土地供应。

　　[本文共 2466 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　全国要闻

　　统计局：上半年社会消费品零售总额18万亿 同比增长9.4%

　　国家统计局7月16日发布的最新数据显示，2018年6月份，社会消费品零售总额30842亿元，同比名义增长9.0%（扣除价格因素实际增长7.0%，以下除特殊说明外均为名义增长）。其中，限额以上单位消费品零售额12448亿元，增长6.5%。2018年1-6月份，社会消费品零售总额180018亿元，同比增长9.4%。其中，限额以上单位消费品零售额69938亿元，增长7.5%。

　　佳兆业上半年合约销售约253.19亿元 发力布局新零售品牌

　　7月16日晚，佳兆业公布集团截至2018年6月30日止六个月的若干未经审核经营数据。佳兆业集团于2018年6月份录得约人民币93.95亿元的合约销售，按年增加约14.6%。2018年6月的合约建筑面积约为422251㎡，按年减少约8.0%。2018年6月的平均售价约为每平方米人民币22249元，按年增加约24.6%。公告显示，佳兆业集团于截至2018年前6个月的总合约销售约为人民币253.19亿元，总合约建筑面积约为141.6万㎡，分别较2017年同期增加约12.7%及1.9%，平均售价约为每平方米人民币17880元，较2017年同期增长约10.6%。

　　Tim Hortons中国首店预计2019年开业 10年内将开1500家门店

　　日前，有消息称加拿大国民品牌 Tim Hortons 确认正在进行中国的计划，他们将通过和私募股权公司 Cartesian Capital Group 组建合资公司的方式进入中国，第一家门店预计最早会在 2019 年开业，而品牌的目标是未来 10 年要在中国开出 1500 家以上的新门店。Tim Hortons 总裁 Alex Macedo 对此表示，“我们看到 Tim Hortons 已经在加拿大的华人社区有很好的反响，中国的人口和充满活力的经济给了 Tim Hortons 新的增长机会”

　　搜于特预计上半年净利最高达4.15亿 去库存巩固地位

　　7月16日，搜于特发布《关于2018年第一季度报告的补充公告》， 对4月20日披露的《2018 年第一季度报告正文及 2018 年第一季度报告》中的“第三节 重要事项”的“四、对2018年1-6 月经营业绩的预计”进行补充披露，预计2018年1-6月归属上市公司股东的净利润3.61亿至4.15亿，同比变动0.00%至15.00%。搜于特表示，业绩变动的原因在于供应链管理业务稳健快速增长，促使业绩有所增长。可见，搜于特仍然以供应链管理业务为业绩贡献主力军。中国服装零售额有近2万亿的市场空间，众多服企在供应链上不得力，库存、资金等都是较难解决的痛点，而搜于特却有一定优势。

　　四川要闻

　　雅居乐5.38亿青白江抢地 华夏幸福2.7亿落子蒲江

　　7月17日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了6宗国有建设用地使用权，其中包括包括郫都区红光街道蒋桥村集体地块，青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南地块，蒲江县鹤山街道影视学院 地块，蒲江县鹤山街道县医院 ，北临河西路，南临西门沟，东临成蒲铁路地块，蒲江县寿安镇（蒲江河以南、德蒲路东侧）地块以及蒲江县寿安镇（蒲江河以南、德蒲路西侧）地块，合计出让面积约356.6亩。最终，来自二圈层大热板块郫都区红光街道地块以流拍告终，同样流拍的还有位于蒲江县城的鹤山街道地块。

　　佳兆业成都以北收地150余亩 这个远郊小镇半年吸引了两家巨头

　　日前，佳兆业集团通过股权收购的方式取得了成都彭州市濛阳镇一项目的开发权，该项目位于濛阳镇成德大道(北新大道)西侧，临近彭州中海外北岛项目。佳兆业在其官网发布的信息显示，该项目占地该总占地面积10.5万平方米(约157.5亩)，总计容建筑面积约27.82万平方米。佳兆业所收购的彭州濛阳项目一共有四宗地块，四块地原由成都盛世凰巢置业有限公司持有。2014年，盛世凰巢置业先后通过拍卖与挂牌的形式将4块宗地揽入。

　　贵州要闻

　　贵阳万科与安徽外经合作 打造“翡翠系”百万方大盘

　　7月16日，贵阳万科房地产有限公司发布消息称，正式与安徽省外经建设(集团)有限公司达成全面战略合作，并签署德盛·将军山新城项目合作协议。本次贵阳万科落子观山湖区将军山地块，将打造贵阳市第五个“翡翠系”项目。据了解，安徽外经于去年9月20日以16.3亿元的总价，竞得位于观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口西北侧的G〔17〕049、G〔17〕050的两块住宅、商业用地。根据成交公示信息，G〔17〕049、G〔17〕050地块，出让总面积：354037平方米，土地用途：住宅、商业，出让年限：居住70年、商业40年，规划条件：1≤容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高100米。

　　贵阳市乌当区供应24.84亩商业用地

　　7月16日，贵阳土储中心发布了乌储-2016S-01(乌当村1-4B)地块的推介信息。乌当区东风镇逾24.84亩商业用地将通过招拍挂方式供应。乌储-2016S-01(乌当村1-4B)坐落于乌当区东风镇，位于乐湾国际实验学校南侧，总面积54.32亩，净用地面积24.84亩，土地用途为商业用地(容积率2.5,建筑密度40%,绿地率20%，建筑限高100M)，出让方式为招拍挂方式供应、净地交付。据了解，本次推荐地块位于水东路延伸段南北两侧，毗邻乐湾国际实验学校，地块2.5公里范围内有在售项目乐湾国际城，教育配套贵州师范学院、东风中学，还有交通路网北京东路及高新路等。

　　总面积约6346方 南明区玉厂路两地块规划调整公示

　　7月16日，贵阳市城乡规划局发布了关于南明区玉厂路G(06)18号及玉厂路168号地块(顺义房开玉厂路用地)规划条件调整前公示，拟调整总用地面积约6346㎡。据文件可知，拟调整地块涉位于贵阳市南明区中环路(朝阳洞路)与玉厂路交叉口以北，中环路南段沿线东侧。总用地面积约6346㎡，其中可建设用地约2710㎡。文件指出，南明区玉厂路 G(06)18号及玉厂路168号地块(顺义房开 玉厂路用地)，拟调整为商业用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于30%，建筑限高80米。据悉，该地块周边坐落有茶花新村、玉山碧苑项目，周边有超市、药房、饭店等配置设施，又邻近玉厂路和中环路两条干道，出行便利。该地的拟调整规划或将助力南明区商业配置的完善。

　　贵州要闻

　　绿地香港34亿收购昆明项目再延迟至8月6日寄发通函

　　7月16日，绿地香港控股有限公司发布公告称，将延迟寄发有关收购昆明官渡区物业项目的主要交易的通函。绿地曾于4月18日公告称，其间接全资附属公司昆明绿地春城置业有限公司以代价约人民币约34.26亿元收购位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处的土地地块。收购的土地总占地面积约14.13万㎡。最新公告披露，绿地香港原本将根据上市规则于7月16日或之前向股东寄发一份载有该收购事项及其项下拟进行的交易的进一步详情的通函。但绿地香港表示，由于公司需要更多时间整理通函内披露的若干资料，故预期通函将延迟至8月6日或之前寄发。