赢商晚报 | 绿城、万达影视现人事变动 瑞幸咖啡将补贴战烧向轻食市场

　　赢商晚报

　　8 月 2 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 6 条，重庆要闻 1 条，四川要闻 2 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：绿城人事变动，万达影视换帅，瑞幸进军轻食市场，京东到家成果展示，卡宾上半年收入曝光，千百度业绩由盈转亏，重庆将建40个特色小镇，成都出让2宗商用地，金融街，贵阳万科签约清镇。

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　　全国要闻

　　绿城中国：曹舟南请辞 张亚东获任执行董事、行政总裁

　　8月1日，绿城中国控股有限公司宣布，公司收到曹舟南主动请辞公司执行董事、行政总裁及董事会提名委员会委员职务的信函，辞任于2018年8月1日起生效。曹舟南的辞任是为继续负责公司其他重要新业务管理工作，致力于全新业务领域开拓。同时，绿城中国控股董事会亦宣布，张亚东已获委任为公司执行董事、行政总裁、董事会薪酬委员会成员及提名委员会成员，自2018年8月1日起生效。

　　万达影视半年内第三次换帅 总经理袁鑫上任不到2周离职？

　　8月2日消息，在万达影视注入上市公司万达电影的关键时期，万达影视被曝出总经理袁鑫离职。根据自媒体娱是乎的消息，万达影视新任总经理袁鑫在入职不到2周即提离职，接替者是来自万达体系的姜伟，此前姜伟曾参与发行影片《北京遇上西雅图》《寒战》等，也曾担任传奇东方CEO一职。值得一提的是，这已经是半年内万达影视的第三次换帅，袁鑫之前的总经理蒋德富于今年3月份离职。

　　瑞幸咖啡进军轻食市场、年底前建成2000家店 能成功狙击星巴克吗?

　　8月1日消息 瑞幸咖啡（luckin coffee）在京召开发布会，宣布进军轻食市场，即日起至年底全国所有门店所有轻食一律五折优惠，并宣布年底前将在全国建成门店2000家。发布会上，瑞幸咖啡宣布将进军轻食领域，并与英国最大的生鲜食品公司百卡弗、美国食品公司百麦和世界五百强中粮集团合作，这三家公司同时也是星巴克、麦当劳、必胜客、肯德基等品牌正在合作的供应商。瑞幸咖啡联合创始人、高级副总裁郭谨一表示：“轻食是咖啡消费相配套的最自然搭配，更是咖啡业态的重要组成部分，市场潜力巨大，我们希望通过补贴，加快培养轻食消费习惯。”

　　京东到家便利店合作门店破万 部分门店单店销售额增幅达6.3倍

　　7月31日，京东到家宣布，截至7月底，其线上合作便利店门店总数突破10000。除了将三大日系便利店巨头全家、罗森、7-11全部囊括其中外，京东到家还与全时、良友、Today、舞东风等50多个全国连锁和区域连锁品牌达成深度合作。今年上半年，京东到家便利店业态整体单量增幅达到80%。值得一提的是，自外卖业务兴起后，国内O2O领域的玩家仿佛一夜之间都找到了风口的方向，佼佼者如美团点评、饿了么、滴滴外卖等，但成立于2015年的京东到家瞄准的则是用户的“即时需求”。在线上流量获取成本越来越高的当下，京东到家开始加速便利店的业态布局，通过流量、履约、用户、门店、商品五大赋能，以自身技术、运营、数据能力帮助便利店这一离消费者最近的消费业态实现线上化升级。

　　卡宾2018上半年收入超5亿 下半年将推童装品牌Cabbeen Love

　　8月1日，卡宾服饰发布半年报。财报显示，截至2018年6月30日，卡宾服饰实现营业收入5.58亿元，与上半年同期4.0亿元相比增加37.5%。毛利收入2.67亿元，与同期相比上涨23%。毛利率上升乃由于集团线下零售铺的同店销售增长、扩大网上零售渠道及没有产品回购。值得注意的是，卡宾已将其年轻品牌“凌晨两点”开展品牌重塑活动，并将该品牌定位为终端、年轻及时尚的潮牌。此外，卡宾集团计划在2018年下半年推出卡宾童装品牌Cabbeen Love，以配合多品牌开展的策略。Cabbeen Love定位为3至12岁的中档时尚童装品牌， 产品延续Cabbeen Lifestyle接头运动风格，主打潮流轻奢系列。而该系列计划在二三线城市开设门店，并同步透过微商城销售产品。

　　千百度上半年由盈转亏 预估亏损约2000万元

　　千百度国际公布，根据董事会对集团未经审核的综合管理帐目及其他目前可得资料作出之初步评估，截至今年6月30日为止六个月，公司按年同期比较将由盈转亏，预计将亏损约2000万人民币，而去年同期盈利3905.5万元。公司表示，根据董事会对本集团未经审核的综合管理帐目及其他目前可得资料作出之初步评估，该亏损净额主要归因于本集团财务成本上升，包括集团提早赎回若干可换股债券及票据及美元兑人民币升值。另外，千百度还宣布，就拟向王府井集团及季昌群等配售不超5.5亿股事宜，鉴于近期股份于联交所所报的市价大幅下降，跌至远低于配售价每股2.40港元-3.00港元的水平，公司及配售代理认为，配售事项已变得不切实可行及不合宜，所以不再计划进行配售事项。因此，于2018年8月1日，公司及配售代理即时终止配售协议。

　　重庆要闻

　　重庆今年规划建设10个特色文化小镇 到2020年将建40个

　　媒体从昨日召开的重庆市文化产业发展协作推进会暨签约仪式上获悉，重庆将深挖城市文化内涵，对区域内有价值的文化元素进行产业开发。至2020年，重庆将建40个特色文化小镇，其中2018年规划建设10个特色文化小镇。重庆市文化委员会当天与该市17个区县、9所高校、3家银行机构、10家投资企业分别达成文化产业发展合作协议，其中，与区县政府签约的共建各类文化旅游项目预计投入资金达950亿元。同时，重庆市文化委员会还获得300亿元银行授信额度和企业意向投资额1850亿元。

　　四川要闻

　　成都市挂牌出让2宗国有建设用地使用权 面积约31.63亩

　　8月1日，成都公共资源交易中心出让了2宗商业用地。其中编号SLG-(05)-2018-001的地块位于双流区西航港街道机场路社区（原红缨村3社）、近都社区，净用地面积为11083.81平方米（合16.6257亩），最终被成都双流和骏置业有限公司以楼面价6050元/平方米拿下；编号QL2018-01(05)地块位于邛崃市蓝光COCO时代北侧、318国道西侧，净用地面积约10000.18平方米（合15.0003亩），最终被四川邛水建设集团有限公司以110万元/亩竞得。

　　金融街为四川参股公司提供5亿元股东借款 期限2年

　　8月1日晚，金融街发布公告称，公司按持股34%的比例向四川雅恒提供金额不超过5亿元，期限不超过2年，年利率为8%的股东借款。各方股东按股权比例、分期向四川雅恒提供同等条件的股东借款。据了解，四川雅恒房地产开发有限公司由金融街持股34%，雅居乐持股33%，中交地产持股33%。其经营范围为房地产开发为房屋租赁及酒店管理。金融街称，此次股东借款的主要用途为支付四川雅恒获取土地的价款及相关税费；满足四川雅恒获取外部融资或项目销售前项目支出及其他相关支出。此次对外提供财务资助事项批准后，金融街董事会和股东大会累计批准的对外提供财务资助金额为33亿元。

　　贵州要闻

　　贵阳万科与清镇签订战略合作协议 拟建教育产业小镇等项目

　　7月31日，清镇市与贵阳万科签订战略合作协议。根据协议，贵阳万科拟在清镇分批次落地绿色建筑产业园、人工智能产业园、精品住宅小区、教育产业小镇等四个项目。贵阳万科相关负责人表示，清镇有着得天独厚的区域优势、生态优势、交通优势、人才优势，将在清镇市委、市政府的支持下，加强与各职能部门的配合，争取项目早日落地建设，在清镇的绿水、青山、沃土中尽快结出万科之花。