一周要闻 | 爱琴海牵手金马打造综合体 保利在贵州云南动作频频

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻 1 条，四川要闻 2 条，贵州要闻 4 条，云南要闻 3 条。

　　地产关键词：北京城建，爱琴海，金科，保利，土地推介，云南城投，春湖国际，昆明巫家坝中央公园。

　　品牌关键词：西润泽春天超市，合力超市。

　　[本文共 2731 字，阅读完大约需要9分钟]

　　重庆要闻

　　北京城建为重庆子公司4.15亿元贷款提供担保 期限3年

　　8月8日晚，北京城建发布公告称，公司将为子公司北京城建重庆地产有限公司向建设银行申请的4.15亿元贷款提供担保。公告显示，该公司的全资子公司，北京城建重庆地产有限公司正在开发建设龙樾生态城项目，为满足项目开发建设需求，重庆公司向中国建设银行股份有限公司重庆市分行申请贷款4.15亿元，期限3年，贷款利率为基准利率上浮15%，并由公司为其提供连带责任保证担保。截至公告披露日，该公司对全资子公司及控股子公司担保余额212.55亿元，担保余额占净资产比例105.15%，担保总额420.26亿元，担保总额占净资产比例207.91%。

　　四川要闻

　　“爱琴海”联姻“金马 ”打造仁寿最大商贸综合体

　　8月9日，爱琴海购物中心强势入驻仁寿县金马国际商贸城签约仪式在仁寿嘉斯曼锦江国际酒店盛大举行。此次爱琴海商业集团与仁寿签约，标志着爱琴海购物公园正式入驻仁寿，仁寿又一重大项目落地。据悉，金马国际商贸城是仁寿县最大的城市商贸综合体之一，位于仁寿县城市几何中心。该项目是仁寿金马市场服务有限公司倾力打造的“文商旅”商业综合体。总投资8亿元，总建面20万平方米，由爱琴海购物公园、金马天街等构成。第一期项目总建筑面积约15万平方米，去年3月开工建设，预计2019年底全面开业。

　　四川泸州城西润泽春天超市8月6日关闭 开业已4年多

　　8月6日，泸州城西润泽春天超市正式关闭，超市购物卡和会员卡内尚未用完的余额和积分将正式作废。据了解，位于泸州酒城大道二段江阳公园内的润泽春天超市于2014年4月开业，总运营4年多。值得一提的是，今年春节后，超市卖场进行过调整，就有了“润泽春天超市将关闭”的传闻。对于此后该场地情况，西润泽春天超市相关负责人曾表示，由于整体转让给某大型超市，待润泽春天撤走后，将由该超市全面接管。

　　贵州要闻

　　金科金茂联手开发马鞍山地块 项目案名金科金茂·九华粼云

　　8月6日，贵阳市城乡规划局公布了筑规地字2018-0130号用地许可，金科马鞍山地块项目案名正式定为金科金茂·九华粼云，金科将与中国金茂强强联手，共同打造该项目。根据公布的用地许可证，金科金茂·九华粼云用地位置为贵阳市白云区云环路西侧、南湖西路北侧，用地面积为81126.9平方米，用地单位为贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司。据称，目前金科已与中国金茂正式合作，双方将共同开发马鞍山地块。据了解，该地是金科于今年6月21日以6000元/平方米的楼面价斩获的商业、住宅[商业(10%)、住宅(90%)]用地。

　　成交总价逾33亿元 保利摘取观山湖近19万方商住用地

　　8月6日下午，贵阳市公共资源交易中心消息，在经过多轮激烈的竞价之后，广州金地房地产开发有限公司（即保利）最终以6000元/㎡楼面价、65000㎡配建面积竞得位于观山湖区兴筑西路北侧G（18）052号近19万方商住用地，再次触发土地“熔断”机制，值得注意的是，该地块首次设定了贵阳土地市场中的“熔断”+“摇号”竞拍方式，并且引来了9家品牌开发商争抢——万科、中海、金地、保利、金茂、华润、新城控股、美的、远洋。其中金地、金茂两大房企则是首次现身贵阳市场。

　　余庆迎来本地最大超市 合力超市余庆店8月9日开业

　　8月9日，合力超市余庆国腾商都店正式开业。余庆国腾商都店是贵州合力超市集团投资1500多万打造的大型现代化综合超市，营业面积近8000平米，是余庆县目前最大的现代化综合超市，经营业态包括生鲜商品、加工食品、冻品、家居、生活用品等常规商品，丰富的商品品相充分满足市民的多样化购物需求，为市民搭建一个物美、价优、齐全、安全、便捷、宽敞、整洁的消费环境。各个区域划分明确、布局合理、动线宽阔，卖场内灯光以暖色调为主，有利于营造良好的购物氛围，以方便市民有目的性地选购商品。

　　大关村地块改名“滨湖花城”将再次挂牌 观山湖18万方土地推介

　　8月6日，贵阳市土矿储备中心发布了观储-2017B-02滨湖花城地块推介信息，共277.67亩(185066.667平方米)净地将采用招拍挂方式供应。据了解，“滨湖花城”即为此前曾挂牌的“大关村地块”。根据推介信息，观储-2017B-02(滨湖花城)地块位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，共分为5宗土地(2宗商业用地、3宗商住用地)，总净用地面积为277.67亩，将采用招、拍、挂方式供应，净地交付。值得一提的是，观储-2017B-02(滨湖花城)地块曾于今年2月23日挂牌于贵阳市公共资源交易网，当时发布的挂牌公告为筑公资告〔2018〕地字第017号，挂牌土地地宗号为G〔18〕026-030号。后出于未知原因，于3月28日终止挂牌交易。

　　云南要闻

　　云南城投拟引入清凤现代合作开发古滇文旅名城千亩项目

　　8月8日，云南城投发布公告称，就四川省清凤现代房地产开发有限责任公司拟参与公开竞买公司下属控股子公司昆明七彩云南城市建设投资有限公司59.5%的股权事宜，云南城投与清凤现代在8月6日签署《协议》。根据协议，云南城投拟通过公开挂牌的方式转让昆明七彩公司59.5%的股权，清凤现代拟参与公开竞买。清凤现代或清凤现代指定第三方有意参与昆明七彩公司59.5%股权的挂牌竞买。清凤现代同意于本协议签订后5个工作日内，通过借款方式向公司支付7.6亿元作为交易保证金。对于此次交易，云南城投表示，本协议签订后，清风现代支付交易保证金，有助于增加公司的现金流。昆明七彩公司59.5%的股权转让完成后，有利于增强公司盈利能力。

　　保利6.34亿揽入昆明6宗地总建面57.68万㎡ 为春湖国际项目用地

　　8月8日，昆明市出让位于五华区西翥街道办事处的6宗地块，土地面积合计37.27万㎡，交易起价6.34亿元，最终6宗地块均由保利地产旗下的云南恒诺赛鑫投资有限公司竞得。据了解，此次出让的6宗地块须整体竞买，出让方式为网上拍卖，土地性质包含了住宅和商业用地，总建筑面积约57.68万㎡。值得注意的是，云南恒诺赛鑫投资有限公司曾在2015年左右计划在西翥片区打造春湖国际项目，欲打造成为纯生态旅游度假胜地，建设用地约为8500亩，但项目一直没有启动建设。而资料显示，此次竞得的6宗地块位于昆明西北片区轿子雪山专线公路东侧、西翥落水洞水库南侧，正好处在规划中的“春湖国际”项目范围内。

　　昆明巫家坝中央公园5070亩项目启动招标 总投资200亿元

　　8月5日，昆明市公共资源交易平台发布《巫家坝片区中央公园建设项目咨询、勘察、设计总承包项目公开招标公告》，意味着昆明最大中央公园即将启动建设。招标公告显示， 巫家坝片区中央公园位于巫家坝核心区东侧，东至昌宏西路站，西至官4号路，南至广福路，北至雨龙路，占地338公顷(约5070亩)，总投资200亿元。据了解，早在此前2017年9月15日，昆明市规划局发布《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》，根据规划，巫家坝拟建一个占地5070亩的中央公园，建成后将成为昆明最大的中央公园。其中提及，将保留修缮巫家坝机场旧址，规划设置初中5处、高中4处、小学11处、幼儿园28处，共设置13处轨道交通站点，以及地标建筑高度控制在400米以上。

　　往期回顾

　　>>[07.30-08.03商业地产一周要闻]

　　>>[07.23-07.29商业地产一周要闻]

　　>>[07.16-07.22商业地产一周要闻]