2018年上半年业绩：建业地产收益47.71亿元 累计签约轻资产项目93个

　　8月22日，建业地产股份有限公司发布2018年中期业绩公告，公告显示：截至2018年6月30日，建业地产收益为人民币47.71亿元，较去年同期轻微下跌5.7%，其中毛利为17.19亿元，毛利率为36.0%，较去年上升9.7%；净利润为5.74亿元，净利润率为12%，较去年上升2.7%。

　　建业地产集团各项所得

　　据了解，建业住宅集团（中国）有限公司（下称 “本公司”）成立于1992年,由建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森先生创建。本公司于2008年6月6日在香港联合交易所有限公司（“联交所”）主板上市（股票编号：832.HK），具有中国房地产开发企业一级资质。

　　建业地产集团主要以物业开发、物业租赁、酒店经营及项目管理为主。2018年上半年，集团物业销售额43.29亿元，酒店经营收益1.32亿元，项目管理费用收益2.489亿元，租金收入5997千万元，四项合计47.71亿元。

2018年上半年合同销售

　　从上图中可以看到，销售物业仍是其最重要的收益来源，其中销售面积为679243平方米；对比去年，项目管理服务费用收益由2017年上半年0.99亿元，快步增长至2.59亿元，增幅达151.5%，成为主营四项目中，最大的增长点，其原因是项目快速增加；购物中心和商业大厦的租金收入也有去年0.45亿元，上升至0.6亿元，上升33.3%。

　　公告同时指出，总收益由去年上半年50.58亿元下降至47.74亿元的主要原因，是由于在应用香港财务报告准则第15号下，自本期起延后了集团部分物业的结转销售条件所致。

　　建业首家自主经营酒店上半年开业 已参与93个轻资产项目建设

　　除物业销售外，建业地产集团也致力于扩展酒店及文化旅游项目，实行业务多元化，从而扩大收益基础，分散运营风险。集团自主经营的酒店——鄢陵建业花满地温泉酒店已于2018年3月28日开业，这是建业旗下第六家高品质酒店，也是苏梅岛六善设计师国内首作。

　　据介绍，鄢陵建业花满地温泉酒店总投资达3.67亿，是继上街建业雅乐轩酒店、南阳建业森林半岛假日酒店、漯河建业福朋喜来登酒店、郑州建业艾美酒店、开封建业铂尔曼酒店投入运营以来，建业集团投资开发建设的第六家国际标准星级酒店。值得注意的是，花满地温泉酒店的开业创造了两项第一——建业集团第一家自主经营酒店，以及第一家原创品牌酒店。

　　集团通过完善业务链布局，把旗下业务整合成房地产、酒店、文化旅游等业务联动板块，为客户提供“私人订制”服务。截至2018年6月30日，集团已参与93个轻资产项目，计划建筑面积合约1425万平方米，，对比截至2017年12月31日的轻资产总项目75个，半年来新签约轻资产项目18个，预计总建筑面约200万平方米。

　　土地储备建筑面积约3963万平方米 商业用地占7.2%

　　今年上半年，通过土地市场拍卖、收购等举措新获得土地储备建筑面积816万平方米，截至期内，建业地产集团拥有土地储备建筑面积约3963万平方米，其有7.2%为商业用地。

　　今年下半年，集团将加大土地获取力度和开发速度，着重提升重点区域盈利水准，实现有质量规模增长。另外，还以举办河南省联动品牌营销为切入点，创新营销思路，确保年度业绩实现。

　　加大市场推广力度

　　公告同时显示：销售及市场推广开支由截至2017年上半年的1.76亿元，大幅上升146%，至2018年上半年的4.33亿元，虽有1.9亿元用于体育公益捐赠，实际推广开支也有2.43亿元。