佛山大沥2.32万㎡商住地三度开拍 美的置业底价9.48亿竞得

　　8月24日，佛山大沥商住地块TD2018(NH)WG0022成功出让，由美的置业以底价9.48亿元摘入囊中，折合楼面价1.2万元/平方米。

　　地块出让文件显示，该宗地位于佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段，宗地面积2.32万平方米，分为AB两区规划，均为商服用地。其中，A区占地4746.8平方米，B区占地18495.8平方米。

　　根据规划，该地块竞得者需按要求配建社区卫生服务站、文化活动室、物业服务用房、垃圾收集站和公厕等配套设施，项目B区南侧还有2219.5平方米的弹性绿地须由竞得人统一开发建设。此外，地块总开发投资总额不得低于3.17亿元。

　　观点地产新媒体了解，此次竞拍已是该宗地块第三次开拍。

　　该宗地最早于今年6月13日进行竞拍，由美的置业以9.48亿元竞得，溢价率约14%，但佛山市公共资源交易中心随后宣布，由于竞价过程中云平台服务器出现异常，将终止该地块的网上交易活动，即美的置业此次拍地结果被判无效。

　　7月20日，该地块再次挂牌，地块起拍价从此前的8.32亿元提高到了9.48亿元，折合起拍楼面价1.2万元/平方米，地块设置限价12.12亿元，其他挂牌条件无变化。

　　8月20日，因系统原因报名开发商无法进入竞拍交易过程，地块最终中止出让，择期重拍。8月22日，交易中心公告称，将重新恢复大沥商住地块，8月24日竞拍。