徐州百货大楼搬迁“变”广场 中央国际广场易主

　　8月28日，南京中央商场（集团）股份有限公司发布关于出售全资子公司（徐州中央国际广场置业有限公司）股权的公告，以及关于控股子公司（徐州中央百货大楼股份有限公司）签订《搬迁补偿协议》的公告。也就是说，徐州中央国际广场易主，而徐州百货大楼也即将搬迁。

　　徐州中央国际广场易主 由盛德接手

　　徐州中央国际广场置业有限公司系南京中央商场（集团）股份有限公司（简称“公司”）全资子公司，公司持有5%的股权；

　　公司全资子公司南京中商房产开发有限公司（简称“中商房产”）持有95%的股权。根据南京中央商场（集团）股份有限公司关于出售全资子公司股权的公告，南京中央商场（集团）股份有限公司及全资子公司拟将所持有的徐州中央国际广场置业有限公100%的股权以4,500万元转让给徐州市盛德实业发展有限公司；

　　此次交易是南京中央商场（集团）股份有限公司地产板块由重资产向轻资产转型的发展战略中的一步，交易完成后，预计将回笼资金 13.72 亿元，同时减少 4.72 亿银行贷款，有利于改善资产负债表结构、大幅度降低财务费用，提高盈利水平和持续经营能力。

　　徐州百货大楼搬迁 变身“大型购物广场”

　　根据南京中央商场（集团）股份有限公司关于控股子公司签订《搬迁补偿协议》的公告，徐州中央百货大楼股份有限公司拟与徐州中央国际广场置业有限公司签订《搬迁补偿协议》，搬迁补偿总金额为人民币287,511,089.15 元（约2.875亿元）。

　　根据徐州市建设中心商圈的规划，徐州百货大楼地块将规划为城市绿地，按照规划，徐州百货大楼将另行选址转型为大型购物中心，预计搬迁将在2019年完成。

　　中心城区绿地系统规划图

　　据了解，在2017年国务院批复的徐州市城市总体规划中，徐州百货大楼现属地块未来确实规划为“广场用地”，与彭城广场隔淮海路相望。