赢商晚报 | 亚马逊市值将达万亿美元 14渝企上榜中国民企500强

　　赢商晚报

　　8 月 30 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 5 条，重庆要闻 2 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 1 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：金融街营收净利双降，亚马逊市值或达万亿，中洲控股再迎人事变动，永辉超市增收不增利，复星国际净负债率降低，14渝企上榜中国民企500强，乐町解放碑首店开业，中粮3.5亿落子成都龙泉驿，昆明太古里效果图出炉。

　　[本文共 2671 字，阅读完大约需要 9 分钟]

　　全国要闻

　　金融街上半年净利润为8.65亿元 营收净利双降

　　8月29日晚间，金融街披露2018年半年度报告称，上半年，金融街实现营业收入66.29亿元，同比下降33.65%；归属于上市公司股东的净利润为8.65亿元，同比下降18.51%。对于业绩的下行，金融街方面表示，主要因为房产开发项目结算存在季度间的不均衡性，加之受到行业调整影响，收入、利润同比有所下降。从主营业务构成来看，上半年，金融街旗下房产开发业务实现营业收入54.42亿元，同比下降39.02%。金融街表示，主要原因是开发项目结算存在季度间的不均衡性，加之受到行业调整影响，导致开发业务收入下降。同期，金融街旗下物业租赁、物业经营以及其它收入产生的营业收入分别同比上涨13.27%、6.26%以及9%。

　　亚马逊市值超9700亿美元 有望成第二家万亿美元市值美企

　　8月29日，据美国财经媒体CNBC报道，摩根士丹利分析师布赖恩·诺瓦克（Brian Nowak）重申对亚马逊的“增持”评级，并将目标股价从1850美元上调至2500美元，较周二收盘价（1932.82美元）高出29%。这一预期认为亚马逊市值应接近1.2万亿美元，同时也是华尔街给出的最高目标价。有趣的是，摩根士丹利曾在7月8日称“现在是时候防御了”，并将科技类股整体评级下调至“卖出”。分析称，若亚马逊股价在8月28日收盘价（1932.82美元）基础上涨6.07%，即触及2050.14美元时，公司市值将突破万亿美元。

　　中洲控股副总裁林长青离职 今年以来人事变动频繁

　　8月29日，中洲控股发布公告称，公司董事会于2018年8月29日收到副总裁林长青提交的书面辞职报告。林长青因个人原因辞去公司副总裁职务，辞职报告自送达董事会时生效。辞职后，林长青将不再担任公司任何职务。截至公告披露日，林长青持有中洲控股股份327,900股，林长青承诺自 8月24日起的6个月内不减持公司股票。值得一提的是，今年以来，中洲控股先后已经发生了4次人事变动，而其半年报显示，其归属股东的净利润呈现大幅度上涨。

　　永辉超市陷入增收不增利怪圈 市值7个月蒸发477亿

　　永辉超市半年报显示，今年上半年，永辉超市实现营收343.97亿元，同比增长21.47%，但同期净利润为9.33亿元，同比下降11.54%，扣非净利润为8.26亿元，同比下降20.33%。近五年来，永辉超市每个半年度营收均保持升势，但净利润在今年首次出现下降。净利润下降受累于费用大幅增长。上半年，公司销售费用54.72亿元，同比增长43.97%，管理费用13.90亿元，同比增幅为75.91%。同时，公司毛利率上升了近2个百分点，但净利率下降了1.42个百分点。据媒体统计，回购股份至今，永辉超市股价跌幅已达四成，市值从1180亿缩水至703亿元，蒸发了477亿元。

　　复星国际上半年净利润68.6亿元 净负债率将低于60%

　　复星国际执行董事长兼联席总裁徐晓亮在接受媒体采访时表示：“过去复星以全球资源嫁接中国动力，主要以欧美的技术、品牌嫁接中国庞大的市场，现在开始进行双向对接。中国、非洲及印度的人口总计达到40亿，基数庞大，我们将采取长期深耕的策略，将在合适时机控股一些当地的平台公司。”最新公布的中期财报显示，复星国际依然保持了良好的增长态势。截至今年6月底，复星国际总收入达到435.1亿元，同比增长20%，归属母公司的净利润达到68.6亿元，同比增长17%。每股盈利为0.98元，同比增长18%，过去5年净利润及每股盈利的年均复合增长率分别达21%、29%。

　　重庆要闻

　　14渝企上榜中国民企500强 两家跻身前100强

　　昨日，由全国工商联主办的2018中国民营企业500强峰会在沈阳举行，发布了2018中国民营企业500强榜单，相比2017中国民营企业500强榜单，2018中国民营企业500强入围门槛继续增长，达到156.84亿元。此次重庆共有龙湖、金科等14家企业上榜，比去年增3家。值得一提的是，与去年无缘榜单前100名相比，今年重庆有两家企业进入榜单前100行列，龙湖和金科分别位居榜单74名、77名。此外小康、力帆等排名均有明显上升。不过，重庆民企里的高科技以及互联网企业仍未进入榜单。

　　乐町解放碑首店开业 选址重庆PARK108国泰优活城市广场

　　2018年8月16日，太平鸟服饰旗下少女女装品牌“乐町”在重庆PARK108国泰优活城市广场正式开业面世，该店是乐町在解放碑商圈进驻的第一家门店，定位乐町解放碑区域品牌推广形象店。据赢商网现场走访发现，乐町国泰店临近步行街，有扶梯直达乐町店铺，通达性强。该店以“THINK PINK”为主题，装修风格整体以粉色为基调。据了解，乐町在全国已拥有超过500家实体专卖店，主要分布于江浙沪等一二级城市，在重庆也已布局了18家自营店。相关人士表示，解放碑首店选址PARK108国泰优活城市广场是考虑到该项目年轻、潮流、时尚的定位与品牌本身理念的契合。

　　四川要闻

　　成都成交五宗地收金12亿 中梁3.5亿元落子龙泉驿

　　8月29日，成都土拍市场出让六宗地，最终12.12亿元成功出让五宗地。其中，2宗位于郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社、黄烟村五社地块，被中山富浩投资有限公司以底价1.77亿元包揽；位于龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北地块，被上海天岑置业有限公司3.5亿摘得，楼面价8750元/平米，据了解，上海天岑置业有限公司是中梁地产旗下公司；金堂县有三宗地块出让，除了金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西(恒大以西E地块)终止出让外，其余两宗西家坝B地块、西家坝B地块均被成都兴城人居地产投资集团有限公司包揽，总价6.85亿元。此外，地块JT2018-16(宗地六)现因金堂县受“7·11”特大洪灾影响，该宗地所在片区的防洪规划急需完善，防洪标准急待提高，故终止拍卖出让。

　　贵州要闻

　　贵阳云岩三马片区3宗商业、住宅用地流拍

　　日前，贵阳市公共资源交易中心发布消息称，位于云岩区三马片区的3宗商业、住宅用地，因截至报名截止时间无人报名(报名人数不足3人)，按照交易规则，此次挂牌土地作流拍处理。据悉，这次土地流拍，也是今年以来第6次土地流拍/流挂；而加上本次流拍的3块地，8月以来，已经有10块地流拍/流挂。据悉，此次流拍的3宗土地宗地编号为：G(18)064、G(18)065、G(18)066，出让面积合计12.28万平米，均为商业、住宅用地(住宅、商业(≦15%))。3宗土地的起始楼面地价均为5850元/平米，楼面地价最高限价6000元/平米。

　　云南要闻

　　昆明太古里项目效果图公布 “超级街区”概念媲美成都太古里

　　近日， 据云南建投官方微信公布，云南建投与远洋地产深入洽谈项目合作事宜，并公布了项目效果图。早在2017年8月，远洋地产和太古集团就开始入昆考察，走访调查了昆明多个区域，最终基本确定在市中医院片区、明通巷片区。据了解，市中医院和明通巷片区恰好处于昆明CBD范围内，太古里落子这里，将串联起整个片区的商业生态，以群聚效应打开昆明的CBD热潮。据赢商网了解，昆明太古里项目将以“超级街区”（Super Block）为理念，结合“商业、休闲、开放、符合、亲和”的理念核心，将开放的街区与城市融为一体，将片区打造为概念性昆明城市轴心、国际共享街区。