2018年8月全国开业购物中心23个：杭州大悦城、淮南吾悦广场等亮相

　　8月份，全国购物中心开业数量、体量延续7月维持低位，从当下看来，这也是“金九银十”开业高峰期之前的一波平静。据赢商网统计，8月全国开业大型购物中心项目23个，商业总体量约170万平方米，环比7月份多了6个项目，商业体量增加27万平方米。8月开业购物中心以5万平方米以下的小型购物中心为主，社区型商业表现突出。（说明：1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目。）

　　三个一线城市缺席开业

　　从大区分布看，8月开业量最大的还是华东区，8个项目占比近35%，主要分布在浙江、江苏；其次是华南区，6个项目，分布广东佛山、江门中山以及广西南宁、百色。华中区4个排第三位。值得注意的是，8月份四大一线城市3个缺席，仅上海有1个项目开业，即上海滨江万科中心的社区商业配套，体量3万平方米。另外，深圳壹方天地A区已于8月19日试营业，将于9月21日正式开业,本期不做统计。

　　8月仅两个城市有2个项目开业，一是杭州，分别有杭州大悦城（开业时间:2018-08、已签约410个品牌）、杭州自游港广场；二是佛山，分别是佛山伟业兴隆广场、碧桂园金沙国际广场。开业项目下沉地/县级市趋势明显，8月开业项目中逾三成分布在地/县级市，包括浙江湖州、四川乐山、辽宁阜新、广东江门、中山等等城市。

　　社区商业项目突出

　　8月开业购物中心社区型商业项目突出。从项目体量看，3-5万平方米体量（不含5万平方米）项目占了10个，占比43%。上海滨江万科中心、郑州关照先生、佛山碧桂园金沙广场、乐山万和凤凰城等都是典型的社区商业。10万平方米及以上体量的购物中心共7个，其中3个为万达广场（江门新会万达广场、包头九原万达广场、阜新万达广场），最大体量是杭州大悦城，体量达20万平方米。

　　特色项目推荐：

　　8月开业的购物中心，在特色和差异化方面表现突出，各种主题街区、3D秀场、文创市集、创新业态、创意设计缤纷上演。如：开设三大主题街区和逾6成首进品牌的杭州大悦城、美轮美奂的淮南吾悦广场、社区商业“新物种”郑州关照先生等多个特色项目。

　　杭州大悦城：有内涵更有颜值

　　杭州大悦城坐落于杭州市中心城区拱墅区，整体定位为“首座体验式水岸潮圣购物乐园”。购物中心体量约20万平方米，地上八层，地下三层。

　　杭州大悦城共引进了近300家品牌商户，其中首入杭州品牌达77个，首入区域品牌94个，综合首入商圈占比超过60%。入驻品牌包括国际精品Dior、MUJI、UNIQLO、Victoria’s Secret、GSH果蔬好精品超市、ZAOZUO造作、开心麻花剧场等。

　　杭州大悦城的体验类业态占比超20%，引入多个新奇特体验业态，如国内首个购物中心顶层的风洞、国内首个加拿大水适能潜水中心、杭州首家室内滑雪体验中心、占地2300平米的未来动物城、杭州首个骑行主题健身房…… 

　　在空间氛围营造和空间设计上，杭州大悦城打造了50米挑高通天中庭，还有1-5跨层、5-8跨层飞天云梯，实现了多个首层的概念。在商场的4楼，设计了以蒸汽朋克为主题的马力印巷，整体面积约2500方。

图片来源：赢商网

　　淮南吾悦广场：美轮美奂惊艳一方

　　淮南吾悦广场地处淮南经济文化中心——洞山东路与淮河大道交汇处，串联淮南市新老城区。商业体量 9.1万平方米， 配备淮南首个地上7层停车楼，停车位数量近千个。

　　淮南吾悦广场8月31日开业，引进超过260个国内外知名品牌，其中110个品牌更是首次进入淮南。入驻品牌包括星轶影城，打造淮南最大、安徽第二大IMAX银幕，永辉超市淮南首家精致绿标店、多奇妙开设淮南最大的室内跨层儿童主题游乐园；滔搏运动开出淮南体量最大品牌最全的运动集合店……等等。

　　此外，购物中心在设计上更是做得美轮美奂。外立面以钻石造型打造城市礼盒，凸显城市能量与朝气的红，象征淮南美食的白，闪耀生命起源之光的蓝，打造律动都市一道独特的风景线。

　　室内打造富有淮南特色的嵌入式情景主题街区—淮南印巷、全国首座高空旋转秀场，以“女娲补天”为主题，旋至穹顶的步梯；还有玉兔奔月主题中庭、星座主题中庭、屋顶涂鸦广场、亲子游乐区、网红打卡圣地、儿童洗手间等特色空间。

图片来源：新城商业

　　郑州关照先生：社区商业新物种

　　郑州关照先生位于二七区嵩山南路与安康路交汇处，是河南兰德置业有限公司斥资4000万对原“大商千盛广场嵩山路店”深度改造的商业项目，历经十个月的改造，8月17日，其以“一座有温度的社区商业新物种”全新概念问世。

　　该项目总面积为3万平方米，地下2层+地上4层，整合市集、时尚餐饮、书店、咖啡厅、音乐酒吧、儿童教育、亲子互动、精品影院、个性纯K等新业态。项目引入丹尼斯新零售生鲜品牌——全日丹集市、关照食集、恒世影城、东方爱婴、番茄田艺术、周大生、蛋壳厨房、蜜雪冰城、VR梦乐园、他她KTV、小龙坎等特色品牌。

　　关照先生二楼设有“时光里”老上海特色街区，主打的是“邻里剧场”和“小吃弄堂”。

　　关照先生4F打造成一个独特的美食娱乐跨界空间，将拥有十二家独立美食品牌的“关照食集”，文艺、时尚、自由的娱乐品牌他她KTV,以创新科技手段为消费者提供全新影音体验的恒世影城融合在一起，这里成为年轻人释放自我的愉悦场地。

　　除了全新的概念和独特的业态品牌，关照先生还打造自有品牌IP，微信商城“关照系好物线上店”在线售卖“关照先生”IP的周边产品。

图片来源：关照先生