9月30日,广东中山新挂出5宗地块,其中4宗宅地,1宗商业地,用地面积合计约15万平米,起始总价合计约33亿元。
观点地产新媒体了解,此次挂出的东区089号宅地用地面积约6.8万平米,容积率1-3,建容面积约20.44万平米,位于博爱七路。该地块建筑密度≤30%,绿地率30%,起始价约16亿元,起始楼面价7820元/平米。
东区068号宅地用地面积约9961平米,容积率1-2.5,建容面积约2.49万平米,位于博爱七路。该地块建筑密度≤30%,绿地率30%,起始价约1.7亿元,起始楼面价6900元/平米。
新挂出的商业地是东区 0090 号地块,用地面积约3.75万平米,容积率5-6,建容面积约22.51万平米,同样位于博爱七路。该地块建筑密度≤50%,绿地率20%,起始价约10.7亿元,起始楼面价4700元/平米,同样在11月1日出让。
根据规划要求,这宗商业地要求,建两栋不低于160-180高的建筑,不得建设酒店式公寓等“类住宅”单元。
此外,西区挂出一宗2.38万平米宅地,起始价3.81亿元,石岐挂出一宗6478平米地块,起始价8907万元。
此次挂出的宅地最高楼面价均为8000元/平米,均以“最高限价+现售+商住分离+竞配建”出让。
另据过往报道,中山南头已在日前挂出5宗地块,面积合计达到4.2万平米。
今天,华侨城以底价16.8亿,竞得中山石岐区岐港路29.7283万㎡其他用地。2019年1-3季度,华侨城在粤港澳大湾区新增11个土地储备项目。
2017年中山有4座购物中心开业,这一数字将在2018年攀升至10座,城区镇区各占半壁江山,新增商业体量合计超56万㎡。
3月14日,远洋、卓越、旭辉联合体以5.3亿竞得中山南头2宗商住地,总面积约59.64亩,其中1宗地以5650元/㎡刷新南头楼面地价的纪录。
3月14日,远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿竞得中山南头镇商住地,折合楼面地价5200元/㎡。宗地建面7.24万㎡,商业配建面积为建面的15%。
2月7日,龙光亿4.08亿竞得中山东凤镇地块1宗商住地,折合楼面价6270元/㎡,溢价率109%。宗地面积面积26037.9㎡,计容面积65094.75㎡。
12月22日,远洋地产以3.26亿竞得中山南头镇穗西村1宗商住地,楼面地价3810元/㎡。宗地面积34272㎡,计容建筑面积为85680.25㎡。
12月21日,卓越集团以13.29亿+15840㎡配建面积竞得中山港口一商住地,随后又以1.49亿竞得中山南头16.5亩地块。据悉,这是其首次进入中山。
12月13日,雅居乐宣布,以总价2.9亿竞得中山市三乡镇1幅商住地,面积4.2万㎡,预计总建筑面积6.3万㎡,楼面地价为4520元/㎡。