东莞10月迎来土拍热潮 金融街15.7亿底价竞得茶山地块

　　国庆假期结束后，东莞也开始进入供地高峰期，据赢商网从东莞市公共资源交易网了解到的信息，10月16日开拍的网挂2018WG024号地块，仅有一家报价，最终被金融街（深圳）投资有限公司以15.7亿元人民币拿下，折合楼面地价9500元/㎡。

（图片来源：东莞公共资源交易网）　

　　据出让公告显示，2018WG024号地块面积66653.43㎡，容积率为1.0<R≤2.48，建筑密度不大于30%，属于城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，采用限价+竞自持年限的方式出让。此外，竞得权利人须配建宗地住宅建筑面积10%的比例作为安居房，安居房可用于地人才住宅、保障性住房、租赁住房等用途。

　　据了解，该地块位于茶山镇规划的新城中心、时代荟东侧，紧邻茶山南路和安泰路、寒溪河，水陆两通。片区规划为区域服务中心和商贸中心。周边环伺多个楼盘项目，属于较为典型的生活集聚区。距离东莞R2轻轨茶山站2.5公里，属于轨道沿线辐射范围，距离东莞火车站3.1公里，交通出行十分便利。且该片区东莞图书馆茶山分馆、东莞茶山医院、茶山镇中心小学、嘉荣购物广场等生活配套一应俱全，地块投资居住价值相当高。

　　（图片来源：东莞搜狐焦点）

　　此次在东莞拿地的金融街，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司，总部设在北京，据赢商网查阅资料，金融街自2017年以来，已先后在重庆、北京、廊坊、成都、天津、佛山、上海、武汉、遵化等地揽获近20宗总面积约100万平土储，拥有充足的土地储备。

　　除此之外，金融街在天津、重庆等各地一线城市的核心区域，也规划建造起了多个极具影响力的地标型项目。金融街也在尝试多元化领域发展，近年来，以旅游、度假、养老、科技、金融、创新为主题特色小镇的开发、运营，成为公司的新业务增长点，据悉，著名的4A级景区惠州巽寮湾也是其涉足旅游度假行业的典型代表作之一。

　　业内人士表示，房企频频在东莞拿地，也表明了东莞的土地市场已经不仅仅是区域市场了，特别是近年来华润置地、万科、恒大、平安、融创等房企在莞拿地，东莞已经成为各大房企的争夺主战场，这说明东莞未来城市价值及楼市被积极看好。