10月重庆主城共成交3宗商住用地 成交总面积约3万㎡

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2018年11月01日15:31来自:赢商网重庆站 郭志花
核心提示:10月份重庆主城仅成交3宗商住混合用地,成交总面积约为3万㎡,成交总金额约5.44亿元……

  2018年10月,重庆主城共计供应2宗商住混合用地,供应总面积约14.15万㎡。10月份重庆主城共计成交3宗商住混合用地,成交总面积约为3万㎡,成交总金额约5.44亿元,成交总量及成交金额较去年同期均有明显下降。

  10月主城新增供应商住用地2宗

  供应总面积约14.15万㎡

  

  据赢商网统计,10月份重庆主城共计新增供应2宗商住混合用地,供应总面积约14.15万㎡,起始总价约8.63亿元,起始楼板价最高约4261元/㎡。值得注意的是,10月份原计划共计供应了3宗商住混合用地,但九龙坡区大杨石组团Q分区F2-3-1/04号宗地,因地块周边道路调整优化的原因,于10月31日取消交易。因此,10月份实际上共计供应商住混合用地两宗。从供应区域来看,两宗土地专题阅读)均位于两江新区水土组团。

  土地分析

  10月份拟出让的两宗商住混合用地,均位于两江新区水土组团复兴小学旁,现阶段该区域商业和生活配套较为缺乏。目前地块周边有复兴小学、复兴中新校等教育配套和润家园安置房;交通方面,周边有云汉大道、方正大道、悦复大道、靠近在建的轨道6号线支线二期红岩坪站点。虽然,目前地块所在区域水土—复兴板块整体处于开发初期,基础设施、道路配套都有待完善,但该区域被规划定位都市扩展区域,未来发展潜力较好。

  10月主城共成交商住用地3宗

  成交总面积约3万㎡

  据赢商网统计,10月份重庆主城共计成交3宗商住混合用地,成交土地总面积约为3万㎡,成交总金额约5.44亿元,较去年同期均有大幅的下降。

  

  从成交区域来看,10月份成交的3宗商住混合用地中,2宗位于九龙坡区,成交总面积共计约2.43万㎡,成交总金额约5.09亿元;另1宗位于两江新区,成交面积约0.57万㎡,成交金额约0.35亿元;从出让方式来看,10月份成交的2宗商住混合用地,2宗以拍卖方式成交,1宗以挂牌方式成交。

  值得一提的是,10月份成交的九龙坡区大杨石组团G分区G13-8/03号宗地,曾于2018年初拍卖出让,后因无企业报名,遭到流拍。此次,该地块由重庆金鹏物业(集团)有限公司以总价1.67亿元拿下。

  据了解,该地块紧邻轨道5号线巴山站,南侧为石新路。周边配套设施较为成熟,距离巴山医院223米,距离高新区人民医院709米。3公里范围内有高新区石新路小学、石桥铺小学、巴山小学、重庆市六十五中学、杨家坪中学、巴山建材城、重庆彩云湖湿地公园等配套设施。

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文章关键词:商住用地 土地 九龙坡区
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