金茂联袂世界大师团队打造，天津城市新名片诞生

　　双11，血拼、剁手，上演着电商狂欢的盛宴。而在海河金茂府，一场独属于老热电厂时尚变身秀，一个改写线下消费与体验历史的商业新物种，让这一天变得更有意义：海河金茂府中区——老热电厂本身就是一片“故事地”，三百多年的时间，他从乾隆柳墅行宫变成了天津武备学堂、天津发电所、天津地标大烟囱，像是一个老人，陪着天津走过三百多年的时间，看着天津长大；他又像一个孩子，7年后的今天，金茂天津启动中区计划，赋予老电厂新的生命和灵魂。

　　活动现场图

　　传承的是时代文明，改变的是城市未来。11月11日，盛现一公里的理想城市，海河金茂府中区全球发布会荣耀启幕。

　　伍兹贝格合伙人、设计总监IAN PNG（方以思）先生；伍兹贝格理事、资深建筑师徐航先生；中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰先生；金茂北京常务副总经理兼金茂天津总经理张学刚先生；金茂商业副总经理刘志强先生；金茂北京营销总监兼任金茂天津副总经理赵伟先生；金茂北京产品中心总经理刘浩先生；金茂天津总经理助理海河项目总经理王代鹏先生等嘉宾莅临，与诸多行业媒体济济一堂，共襄盛举，一同见证老热电厂的“重生”、天津城市新名片的诞生！

　　活动现场图 

　　对标全球

　　天津的世界新名片

　　发布会伊始，中国金茂天津公司总经理张学刚先生上台致辞并揭晓中区全球招标结果。他表示，金茂天津作为城市运营商，洞察时代，引领未来，致力于让城市文化和历史，在未来与世界连接中重生焕新。历时两年筹划，半年方案深化，金茂基于与国际接轨的理念，将中区打造为面向未来、面向世界的一公里理想城市，更希望以小而美的商业中心打造城市精神，建成后将由中国金茂旗下专业的运营平台——金茂商业进行持有运营，势将带来新老建筑交融的商业典范之作，引领天津未来的商业风向，成为海河沿岸的城市新标识。

　　中国金茂天津公司总经理张学刚先生　 

　　层层选拔，优中择优，面对史上最“严苛”的招标条件，来自澳大利亚有着150年历史的设计公司伍兹贝格（woods bagot），在众多国际大牌设计所中脱颖而出，成为中区招标的中标单位。张学刚先生表示，伍兹贝格深入研究历史建筑价值，在投标阶段结合热电厂工业化的整体建筑风格，大量保留了原有的历史符号。正是国际视野与历史共识让中国金茂和伍兹贝格走到一起，强强联手，定将为天津市打造融合全新的文化记忆与设计巧思的商业综合体。　 

　　唤醒宝贵遗产

　　伍兹贝格助力热电厂逆袭　　 

　　伟大的作品，往往都渗透着大师的匠心。发布会当天，伍兹贝格合伙人、设计总监：IAN PNG（方以思）先生特别就中区设计理念做了分享，他表示，天津是一座有着丰富历史底蕴的城市，海河两岸则是读懂天津的一个重要窗口。在考察热电厂时，热电厂本身面向海河的独特位置，以及雄伟庄严的砖墙立面、震撼的室内尺度，让我们非常振奋。对于一个商业仅有4.5万㎡的项目，伍兹贝格更多看中的是热电厂的工业符号带给这座城市的印记，未来具有更大的地标潜质。曾经他是转化光和电的工厂，如今我们同样打造为一个转化中心，点亮创意、知识、文化等，转化为新的商业、生态、文化价值。可以想见，焕新后的中区，人们不仅能体验老厂房的辉煌历史，还能体验金茂的科技理念，体验潮流的消费体验。

　　伍兹贝格合伙人、设计总监IAN PNG（方以思）先生 

　　伍兹贝格理事、资深建筑师徐航先生就设计方案进行了解读，中区的定位为尊重历史价值的，具有全新商业体验的品质文化生活中心。在设计中也始终秉持以旧修旧原则：整体布局为“L”型，原貌修复的老厂房通过新建连接体，与新建商业连接，充分尊重老热电厂的历史价值，保留诸多工业遗产元素，创造N+1个网红打卡点；沉浸式的业态，大大增加参与感，内装在结合原有室内结构基础上，融入国际化的审美潮流，契合现代品质家庭的品味；并规划亲子互动式东西双公园广场，带来海河边的微度假体验。

　　海河金茂广场室内改造意向图　　 

　　金茂商业新物种

　　让百年天津与潮流世界相遇　　 

　　从物质需求，到精神需求，从消费场景构建到生活方式迭代，金茂商业再造潮流圣地、城市封面。金茂商业副总经理刘志强先生表示，中国金茂以运营高端酒店与大型商业综合体起家，历经十几年发展，已经发展成为中国最具活力的“城市运营商”。金茂商业则形成了以“览秀城”为主打品牌的城市级/区域级商业，以及以金茂汇和J·LIFE（金茂时尚生活中心）为主打品牌精致社区商业。海河金茂府是中国金茂在天津的首个府城大作，中地块商业将是中国金茂的创新之作，它不同于长沙览秀城、上海J·life，它将是基于老热电厂工业遗址保护的新商业物种。

　　金茂商业副总经理刘志强先生　　 

　　活力、生活、娱乐、引领，是海河金茂广场打造的方向。站在世界舞台的高度，未来的海河金茂广场，为城市提供了更多的开放空间，不只是建筑的网红特质让城市更“来电”，商业的内涵也要让城市更有活力、更 “来电”。作为品质商业引领者，金茂商业自持运营，基于老热电厂工业遗址的不可复制、独一无二的特性，势将其打造为追求时尚潮流、品质生活的“文化购物公园”，为新兴家庭带来一站式的新生活方式典范。

　　海河金茂广场效果图　　 

　　一半商业一半文化

　　老建筑赋能商业新未来　 

　　热电厂的焕新，对于中国未来商业发展提供了新的探索。中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰先生，以老建筑如何赋能新商业为主题，进行了精彩演说。他表示，全国范围内，老建筑变身为城市新地标的改造案例不在少数，包括西安大华1935、杭州尚城1157 卷烟厂、南京和记洋行文旅MALL等。他认为改造旧厂房或古建筑的过程中，充分挖掘他们的文化、历史属性，能够很好地为新商业模式赋能，结合新零售、新物种、时尚潮流业态的应用，由此产生的商业生态综合体，不止让行业膜拜，更让每一个来到这里体验、消费的人膜拜。

　　中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰先生　 

　　海河金茂广场很有意义的就是金茂没有将热电厂推倒重建，而是重新焕发生机，给这片土地最大的尊重，链接文化、历史，体现新的消费场景，别人做不到的事，金茂做到了。大师的团队，金茂的品牌，海河一线的地段，有故事的建筑，占尽天时地利人和，相信未来一定火爆非常。

　　海河金茂广场效果图　 

　　有故事的建筑、有体验的业态、有人性化互动的场景，不只是一个单纯的消费空间，更是一个城市的互动空间，让人们流连于此，深爱于此。伴随着震撼的倒计时，中区案名隆重发布，“海河金茂广场”，一个定将载入历史的名字，一个中国金茂与伍兹贝格的首次联名之作，自此标定天津的城市新名片！

　　海河金茂广场效果图