景德镇绿地昌南里孙彦彬：传承景德镇陶瓷文化 打造城市商业发展新脉络

　　推动一个区域，繁荣一座城市，提供一种生活。

　　在新世纪初的2001年，正逢新一轮改革发展关键时期的江西，迎来了秉承“做政府所想、为市场所需”经营理念的绿地集团。至此之后，也为江西带来了现代城市新生活的理念，更是推动了江西城市功能建设和产业升级。

　　而后，从深耕南昌到景德镇、鹰潭、萍乡等的多版图扩张，从企业能量到城市能量的规模提升，绿地指向下一次飞跃的深化布局正在全面展开，绿地“让生活更美好”的宗旨，正在赣鄱大地得到更生动的诠释。

　　近日，赢商网走进景德镇绿地昌南里，聆听绿地集团江西房地产事业部景德镇公司总经理孙彦彬先生讲述他操盘商业项目的独到见解。

　　“景德镇陶瓷文化”与“绿地文化”的碰撞

　　在2013年，为加快拓展区建设，景德镇市委市政府与绿地集团进行了多次洽谈，就瓷都新城发展及陶瓷产业创新等重大问题进行了深入探讨，最终达成一致并签署《景德镇市绿地陶瓷文化旅游城战略合作协议》，将在市中心城昌南拓展区共同打造景德镇史上最大产城一体化项目——景德镇绿地陶瓷文化旅游城。

　　景德镇公司所开发的国际陶瓷文化旅游城项目不仅承担起传承、弘扬景德镇陶瓷文化的历史重任，更是用绿地精神、绿地水平把国际陶瓷文化旅游城打造成为展示景德镇千年历史古韵、彰显中国陶瓷艺术高度、展示中国文化魅力、促进陶瓷产业发展、吸引世界关注的资源汇集平台，为绿地在整个江西的产业布局中做出了巨大的贡献，成为绿地在江西发展战略中不可或缺的重要一环。

　　孙彦彬还介绍到，“截至目前，文旅城共有453亩土地投入开发。其中商住项目有绿地·景悦，绿地·景府，且景悦、景府南已成功交付，景府北预计在2019年10月完成交付”。此外，“昌南里目前处于加速建设阶段，所有楼栋现已封顶，招商工作也正同步推进，预计项目将在2019年五一前后正式开业运营”。

　　身为世界级“城市运营商”的绿地集团，自2013年正式进驻景德镇以来，始终保持着大力传承瓷都千百年来的历史文化发展轨迹，为瓷都未来的发展奠定坚实的基础。从房地产项目到商业项目，绿地集团充分发挥在产业地产开发领域的资源和经验优势，用绿地文化与景德镇独特的陶瓷文化一同创建城市新地标。

　　挖掘陶瓷文化 传承与创新并重

　　两千多年的历史光辉，为景德镇带来了与生俱来的陶瓷文化自信，然而，如何坚定这份自信，将其变成一种持久的力量去推动文化大繁荣、城市大发展？景德镇绿地给出了这样的答案，打造昌南里项目，更好的传承、弘扬千年陶瓷文化，将陶瓷产业重新聚变、再创世界瓷都新荣光。

　　相较于景德镇以陶瓷文化为主题的其他商业项目，优势各异。陶溪川文化创意街区是工业遗产利用的典范，通过对老瓷厂改造，建成集陶瓷、会展、餐饮、娱乐等各种文化交融的综合业态街区，实现价值转化。三宝国际瓷谷打造“景漂”“景归”人才集聚区，以多元的思想和人文推进创新、创业、创意，引领产业发展。

　　但昌南里以景德镇特色陶瓷文化为基础打造的文化产业项目，却不局限于陶瓷，坚持QU陶瓷的发展理念（即“趣陶瓷”和“去”陶瓷），采用“互联网+”的运营手段融合现代时尚文化新元素，通过打破边界的思维方式，将昌南里打造成为涵盖文化体验、艺术生活、餐饮娱乐、酒店住宿、时尚休闲的一站式文化消费空间。

　　无须讳言，中国有许多历史文化名城，亦有许多传统技术工艺，但随着时代的发展，这些历史文化和技术工艺却面临生存与延续的困境。走创新发展之路，在市场中是大势所趋。对于昌南里商业项目而言，创新不仅是对陶瓷产品的创新，更是与商业结合的创新，在同质化商业愈加严重的环境下，另辟蹊径则是最有效的解题之道。

　　以文化为核心的强势力 一站式商业的神助攻

　　打造一个成功的文化底蕴十足商业并非易事。除此之外，孙彦彬认为，在千篇一律高度同质化的商业竞争环境下，构筑项目独特的文化生态圈，放大品牌文化，才是独一无二不可复制的。

　　未来，昌南里将成为景德镇对话世界的新窗口，突破文化、艺术、生活的界限，从“吃、喝、住、行、游”全方位打造符合当下品质消费的新型文化商业平台，为城市消费及文化传承创造独特的一站式文化生活体验空间。

　　此外，景德镇绿地昌南里是以打造成景德镇文化消费的凝聚点，目的是为提升城市生活体验和美学水平；以打造成为艺术体验的凝聚点，是为增添城市艺术氛围和立体美学空间；打造成为商务时尚凝聚点，则是为国内外消费者提供城市时尚休闲娱乐目的地。

　　如今，项目虽尚未完全建成，但为更全面的了解景德镇绿地昌南里项目的吸引力如何，孙彦彬分别从文化、品牌、产业资源和区位四个方面为我们阐述项目。

　　在文化方面，昌南里坚持以文化发展为核心动力，通过嫁接国内外优秀文化媒体等资源，构建全方位的陶瓷文化商业服务平台。在品牌上，由绿地集团专业团队全程参与招商及运营，从园区服务、物业管理、市场推广、客流导入、资源嫁接等多方面专业护航，提供一站式专业运营服务。在产品资源上，则是通过“互联网+”模式，整合线上线下流量资源，为品牌商户打造全新商铺零售交易平台。而在区位优势上，景德镇绿地陶瓷文化旅游城地处昌南拓展区核心区域，紧邻城市行政中心，交通便利，优势明显。

　　    而关于景德镇绿地昌南里未来的发展，孙彦彬表示很有信心，首先是集团对项目非常重视，未来将会坚持以高品质商业为主，提升消费者生活品质。其次，景德镇绿地昌南里作为传统陶瓷文化的推广载体，将继续砥砺前行的同时也能更好的打凿商业。

　　尤其是在景德镇为数不多的商业项目中，景德镇绿地昌南里能客观分析其他项目的优劣之处，避免盲从跟风，因地制宜发展自身项目特色，不但为人们的生活消费提供了更多便利和选择，更重要的是，赋予商业无限想象和可能，打造行业标杆，给行业带来更多的借鉴和思考。