12月13日,武汉土地市场迎12月首场土拍,P(2018)148号在出让前一天终止挂牌,剩下6宗地块合计成交72.61亿元,出让总面积45.18万平方米。
结果显示,华发以52.8亿元竞得CBD水利路片、妙墩片两宗打包地块,即P(2018)149号和P(2018)150号地块。
观点地产新媒体根据出让资料获悉,P(2018)149号地块位于建设大道与青年路交汇处,土地面积15104平方米,为商服用地,容积率5.9,计容建筑面积不大于8.91万平方米。地块保证金16100万元,起始价8.05亿元,楼面起始价13644元/平方米,最终成交价8.05亿元。
P(2018)150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西,土地面积92785平方米,为住宅、商服用地,容积率3.54,最大计容面积32.86万平方米。地块保证金268500万元,起始价44.75亿元,楼面起始价13624.2元/平方米,最终成交价44.75亿元。
另外,中海地产以7.52亿元斩获P(2018)146号地块,地块土地面积91025平方米,为住宅用地,容积率3,建筑密度20%,楼面价2756.39元/平方米。
武汉城投大桥集团以5.9亿元摘得P(2018)142号地块,为住宅用地,楼面价5000元/平方米;武汉汉江宏远投资以底价2.345亿元拿P(2018)143号地块,为商服、公园与绿地、街巷用地,楼面价1365.4元/平方米。
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。
2019年,大湾区九市成交涉宅用地(含商住)352宗,揽金3818.5亿元,同比2018年上涨27.1%,出让面积1733.8万㎡。
12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市,包括浑南区9宗,铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗,最终12宗地全部成交。
9月29日,广州两宗商务用地入市出让,分别位于荔湾区珠江隧道口以西新隆沙和白云区鹤龙街黄边村,起拍总价约10.5亿。
华润置地7月份投资物业实现租金收入约人民币8.47亿元,按年增长39%。2018年累计投资物业实现租金收入约人民币52.10亿元,按年增长28%。
武汉中建·铂公馆项目开工,这是2018年继万科云城之后,在白沙洲板块又一开工的综合体项目,预计将为商业配套资源匮乏的白沙洲大大加分。
5月21日,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元,总面积约41.86万平方米。