华润36亿拿下城北50万方商住地，或造杭城第二座万象城

　　今天（12月19日），华润以总价36亿元竞得余政储出[2018]40号地块，折合楼面价7241元/㎡。

　　该地块集商业商务、二类住宅和社会停车场用地于一体，出让面积118379㎡，容积率3.5-4.2，建筑面积497191.8㎡。

　　交通方面，是地铁4、10号线换乘站杭行路站上盖综合体用地，东至杭行路、南至谢村港、西至谢村港、北至勾运路。容积率3.5-4.2.，建筑密度不大于45﹪，绿地率不小于25﹪。目前杭行路地铁站已处于施工状态，同时，地块北面约350米，余杭区良渚杭行路小学（运河校区）已建成，并在今年投入使用。可以说是一块优质好地。

　　其实，早在去年5月份，华润就与余杭区政府有过战略合作。根据协议，双方将按照“优势互补、相互支持、诚实守信、共同发展”的基本原则积极推进良渚运河新城区块总体规划及开发、城北副中心CBD区块整体规划设计及开发，总投资达上百亿元。

　　华润将规划及开发建设国际大健康产业系列项目，引进医养护药基地，形成大健康产业集群。双方将合作把城北副中心CBD项目建设成为高标准的集商业、商务、居住、休闲等多种功能为一体的国际中央商务区，有望引进旗舰版商业体万象城、地标性写字楼、五星级酒店、高尚住宅区、国际学校、休闲文化设施等公共配套。

　　时隔一年，华润以36亿拿下这块近50万方的城北副中心CBD地块，似乎预示着第二座万象城将与杭州接轨。《赢商网》第一时间联系到华润方面，对方称确实会有商业部分，但具体细节还不方便透露。

　　要知道，万象城曾是开启杭州购物中心时代的存在。

　　2006年12月23日，杭州万象城举行奠基仪式，标志着钱江新城第一大“航母级”城市综合体正式起航；4年后（2010年4月），万象城开业，依据惯常的高端定位，除了LV、Prada、Dior等重量级时尚品牌进驻外；还有代表了中国香港电影院最高水准的百脑汇、室内真冰场、宽敞大气地下停车场、上千个停车位免费开放也让购物者大呼方便。

　　项目建成后，这里不仅是重量级地铁上盖综合体，也将辐射杭州城北区块，形成城北新地标。