大咖齐聚·共商未来 宏义发展集团商业沙龙圆满落幕

　　2018年12月18日，由四川宏义发展集团商业管理有限公司主办的商业沙龙，在宏义集团会议室隆重举行。本次沙龙由宏义商管公司总经理陈卓飞先生担任主持嘉宾，并邀请到盒马鲜生、孩子王、音乐房子、泰和影城、金吉鸟健身、MO&CO/EDITION、THAI HEA LTH泰式按摩、绿谷娱乐集团、四川孔干饭文化传播有限公司、全明星服饰、易构等18家知名品牌商家代表，以及赢商网、曙光云计算有限公司、华蓝设计集团、方案所、中唐空铁集团等业内知名人士共同参与。

　　在宏义商管公司总经理陈卓飞先生热情洋溢的欢迎辞中，本次沙龙拉开帷幕。随后，各位嘉宾围绕宏义发展集团商业布局情况等相关话题展开了精彩的探讨。

　　宏义发展集团营销中心品牌部经理陈明晖

　　沙龙现场，宏义发展集团营销中心品牌部经理陈明晖向与会嘉宾详细介绍了集团相关情况。根据宏义集团“美好生活创想家”的品牌理念，经过二十余年发展，宏义集团已初步形成西部领先的，以金融为驱动、社区为平台、开发为工具的多元化金融控股集团。集团主营业务涉及金融服务、住宅社区服务、房地产开发、酒店管理及康养度假物业运营、文化旅游、泛家居平台运营、社区养老等七大增值服务领域。产业布局中国西北、西南、华北地区近20余城市，开发面积超过2000万㎡，土地储备超过约3500万㎡ ，现已成功跻身国内地产行业一流综合性服务企业行列。

　　作为宏义发展集团商业项目代表作之一，阆中山湖语项目拟用地3500亩，其中建设用地2500亩，流转用地约1000亩，计划总投资20亿元，主要建设康养社区、养生理疗、休闲度假、医疗服务、综合配套五大板块，建设内容包括养老场、星级度假酒店、康养居住区、卫校、幼儿园、中小学校、社区公园、旅游生态观光农场、医疗生存设备研发中心，将建成中国首席康养风水生态示范小镇。

　　而攀枝花红格项目则以国际化居住为标准，择址阳光眷恋的西部康养之城，国家首批特色小镇——攀枝花盐边县红格镇，项目占地面积约11400亩，总投资约300亿，倾力打造以“自然人文景观+智慧康养体验”为核心，集“温泉养生、生态农业、医疗康养、健康运动、智慧生活”五S康养体系于一体的超大型世界级康养生活大城，引领全球梦幻旅居健康生活新方式。

　　宏义发展集团达州罗浮广场项目总经理彭云

　　在沙龙现场，宏义发展集团达州罗浮广场项目总经理彭云就罗浮广场项目基本情况，以及当前的招商运营情况作了详细介绍。

　　据彭总讲述，达州罗浮广场以“时尚潮流+品质生活+休闲体验”式消费为主线，打造达州本土集购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式商业城市综合体。其主要消费客群以家庭/机关单位的儿童/中青年为主，围绕“改变生活、提升生活品质”的概念及“让您的生活无限精彩”的经营理念，立足达州，以西外为中心，引领行业新标杆。

　　宏义发展集团商管公司总经理陈卓飞

　　沙龙现场，宏义发展集团商管公司总经理陈卓飞向与会嘉宾着重介绍了大邑安仁古镇商业项目，以及达州莲花湖项目。

　　据陈总介绍，作为宏义文旅商业2019年的重要作品，达州莲花湖风情小镇定位为达州水景城市会客厅。该项目位于四川省达州市通川区莲花湖旅游区内，依山傍水生态环境优越，同时紧靠主城区，未来将打造成为具备城市功能和旅游服务功能的复合型风情小镇。项目面世后，将为达州和周边区县都市人群和旅游人群量身打造能停留30个小时以上的都市旅游消费聚集区。

　　项目总占地面积300亩左右，规划建筑面积约9.6万方，涵盖休闲娱乐、主题购物、特色餐饮、家庭亲子、文创体验、住宿等多种业态。项目通过文化挖掘，以莲花为线索主题，重点打造莲湖六景，以达州的美食、文化、名人、民俗等记忆为文化传承形成达州人特色文化记忆。同时，在产业层面，以文化产业为抓手，实现特色产业升级，通过文旅融合，延伸产业链消费，形成以文化产业和旅游配套为主的项目核心产业功能。

　　作为“达州文化新名片，城市休闲新客厅”，项目通过6大主题场景构建，打造极具城市特色的“巴适生活，达州记忆”文化品牌！在未来3年必将大放光彩，成为整个城市的休闲胜地！

　　而宏义集团大邑项目则位于位于成都市近郊-大邑县东部安仁镇，距离大邑县城约7公里，距离成都市约41公里，自驾1小时左右车程。随着空铁安仁站及成蒲高铁的开通，未来与成都之间的通勤时间将缩至半小时左右，项目也将成为安仁对外的重要客流入口。

　　陈总表示，宏义发展集团打造该项目的商业逻辑是——用时间轴的方式展开都市近郊慢生活。由于该地块位于安仁文创文博集聚区，文脉深厚，且具备轨道交通和滨水特性的优势。因此，企业将整个项目定位为成都近郊创艺文化聚集地 · 休闲生活目的地 · 时尚消费体验地。希望大邑项目通过宏义集团的资源投入和IP导入，给成都市民一个“非来不可”的理由。

　　随后，中唐空铁总经理李文胜就世界领先的空铁技术向与会嘉宾作了分享。据李总介绍：中唐空铁是国内专业的高铁、轨道技术开发企业集团，中唐空铁将以最新的空中轨道技术为宏义的大邑项目的交通动线保驾护航。

　　最后，各与会嘉宾就安仁古镇项目、莲花湖项目业态规划提出了宝贵意见。

　　盒马鲜生魏江峰

　　在沙龙现场，针对安仁古镇项目，盒马鲜生魏江峰表示：成都的古镇现在几乎都是川西民居风格，缺乏真正洋气的古街，项目建筑外观是否可以反其道而行之。

　　而对于莲花湖项目，魏总表示：该项目C区域最有价值，开发为大草坪、亲子栖息地等以家庭要素为主的项目较为适合。

　　MO&CO/EDITION总经理李健如

　　针对安仁古镇项目，MO&CO/EDITION总经理李健如表示：安仁整体消费很传统很低端，体验感、印象感差。鉴于地块本身面积不大，建议着重打造滨水地带。在建筑外观上较为赞同盒马鲜生魏总的观点，在地块不大的情况下建筑外观应成为卖点，可以借鉴日式东方民居风格。就古镇的消费水准而言，高端路线极难生存，因为其对客层要求高，高端路线越近市中心越易成功，而安仁项目的郊区劣势很难成功高端品质的东西，建议随大流为宜。

　　而对于莲花湖项目，李总表示：如果能充分利用项目地理优势，做好水的文章，以儿童亲子为主抓手引入人流，作为周边节假日旅游首选地。

　　THAI HEA LTH泰式按摩总经理吴錦

　　针对安仁古镇项目，THAI HEA LTH泰式按摩总经理吴錦认为：整条街的变化场景设计理念的确可以作为项目亮点，在当下的自媒体时代，任何一个特色的场景都可以作为自动引流的爆点。

　　绿谷娱乐集团总裁徐浩睿

　　针对安仁古镇项目，绿谷娱乐集团总裁徐浩睿表示：在环保许可的情况下，真正农村式的柴火菜会是吸引人群的独特元素，毕竟妈妈的味道总是让人想念。

　　音乐房子董事总经理陈姚

　　针对安仁古镇项目，音乐房子董事总经理陈姚认为：音乐小镇一定是要有真正音乐的产业，有文化IP，绝不是只有唱歌和酒吧的单纯概念，应该还有如音乐教育、音乐创作等真正能够带来影响力的资源。必须深耕音乐文化，没有内容的形式主义不能得到市场的认同。

　　泰和影城开发总监董世鹏

　　针对安仁古镇项目，泰和影城开发总监董世鹏表示：旅游人口对当地电影的消费需求不是主导，影院更注重常驻人口的消费挖掘，家庭IMAX影厅的新模式已悄然诞生。电影并不只是单一的娱乐功能，完全可以做成电影教育基地，互动影院等，韩国的电影园区值得借鉴。文旅板块与院线的合作可以是共同投资，也可以是找第三方来进行合作。

　　而对于莲花湖项目，董总认为：达州人口密集，区域成熟，项目地势位置优越，目前的商业排布较为合理。同时陈姚总也再次强调了产业内容与IP的重要性。

　　孩子王开发总监李豪

　　针对安仁古镇项目，孩子王开发总监李豪认为：对儿童业态而言，我们只关心人和运营两个纬度，周边有常驻人口我们才敢来。孩子王提供了一项叫“成长家”的线上增值服务，拥有庞大的会员资源，可以通过线上合作的方式，由开发商可以提供合作广场和空间，我们邀约会员家庭参与的方式导入儿童资源。

　　而对于莲花湖项目，李总表示：孩子王非常愿意和宏义集团达州项目进行合作，预计为2至3家店的拓展计划。

　　四川孔干饭文化传播有限公司创始人袁博

　　针对安仁古镇项目，四川孔干饭文化传播有限公司创始人袁博表示：有趣二字很重要，其实质就是用一个主旨讲一个故事带给人一种体验，所以场景的设计和餐饮的结合很重要。

　　全明星服饰总经理俞远常

　　针对安仁古镇项目，全明星服饰总经理俞远常认为:作为商家，我们关心两个问题，一是投资风险，二是商业团队的运营能力。对此，宏义商管公司总经理陈卓飞强调，宏义作为一家有社会责任感、企业责任感的优质企业，愿意与商家一起共同承担风险，共同孵化市场。宏义集团即有此意愿也有此实力。团队运营能力方面，宏义将贯彻招运一体的实施模式，与商家共生共荣，共创和谐关系。

　　易构川渝渠道总监蒋锐

　　针对安仁古镇项目，易构川渝渠道总监蒋锐表示：成都是一个休闲之都，好玩好耍是成都人的生活方式。空铁是当前的一个独特IP，如何让人觉得“好玩”是核心，可以导入品牌发布会，服装展览会，把项目打造成为一个大的社交平台。

　　而对于莲花湖项目，蒋总表示：莲花湖在达州人的认知中一直都是作为公园而存在，应深化在达州人心中的这一印象，开发为达州下属区县节假游的首选去处。

　　金吉鸟健身拓展总监陈元平

　　针对安仁古镇项目，金吉鸟健身拓展总监陈元平认为：对健身行业而言，常驻人口是最为关心的问题，唯有固定客群足够方可考虑投资。

　　华蓝设计集团有限公司成都分公司总经理张伟

　　针对安仁古镇项目，华蓝设计集团有限公司成都分公司总经理张伟表示：大邑周边建筑群落民国风格较多，正如宏义陈卓飞总经理所讲，川西民居的这些传统要素既要传承也要颠覆。

　　方案所所长朱浩

　　针对安仁古镇项目，方案所所长朱浩认为：希望项目有更多的沉浸感，通过活动引入、文创展览等年青人喜欢的活动以及在成都市的宣传，通过空铁吸引人流。

　　曙光云计算集团有限公司总裁助理、成都云计算中心主任王建波

　　针对安仁古镇项目，曙光云计算集团有限公司总裁助理、成都云计算中心主任王建波表示：空铁项目是一个可以将“云、网、端、数”立体连接的双轨项目。云，是指把所需要IT化的能力变好。网，是实现物理世界和数字世界交互的根本。端，是能与人进行交互的终端。数，是指精准庞大的数据信息。通过空铁轨道与数字轨道双轨并行的技术，打造设计出中国最美的空铁观光线。同时，鉴于安仁古镇特有文化积淀，应充分挖掘刘文采庄园的历史文化价值，对这些文化的挖掘同样可以通过技术手段植入到数字轨道的互动终端。

　　值得一提的是，在本次沙龙现场，绿谷娱乐集团总裁徐浩睿、泰式按摩总经理吴錦当场决定落位2个品牌于宏义发展集团商业项目之中。

　　在这场行业大咖级别的思维碰撞中，宏义商管公司收获了许多宝贵意见和建议，而不同业态的品牌商家也借助本次交流平台展开了一次跨行业的深度交流。沙龙圆满落幕前，嘉宾们一致表示，期待宏义发展集团商业项目华丽绽放，为商业地产市场呈现不一样的精彩。