传海航香港启德最后一宗地块已于6月完成抵押融资

　　12月25日市场消息，海航在香港启德的第四宗地块已于今年6月完成抵押再融资。海航曾表示，希望保留第4幅地自行发展，并未打算出售。

　　观点地产新媒体获悉，去年3月，海航旗下香港国际建投以74.4亿港元投得第4幅启德地，平均呎价为1.35万港元。另据《基点》报道，去年6月星展联合集友银行，为该项目提供1年期22.2亿港元过渡贷款，当时息率连费用约H+1.9厘。

　　资料显示，海航及旗下香港国际建投于2016年底至2017年3月的4个月里，连续出手拿下启德四宗地块，斥资逾272亿港元。但于今年2、3月之间，香港国际建投先后向恒基兆业及会德丰出售了其中3宗启德地块，套现逾223亿港元，目前只保留最后一宗地块在手。

　　早在今年的5月28日，香港媒体曾报道称，海航旗下上市公司香港国际建投拟保留仅余的第4幅启德地皮自行发展，并开始筹组融资。彼时报道指出，近两个星期，海航通过星展银行牵头，询问银行对承销40至50亿港元融资及建筑贷款的兴趣，贷款息率连费用，初步以港元同业拆息(H)加3厘计算。