赢商盘点：2018年12月河南商业地产十大事件

        2018年12月，河南商业地产热点事件有:武陟国贸360广场开业、星巴克“低调”走进郑州社区、UU跑腿推出“UU快购”、潮趣购物中心局外·太格茂12月22日开业、郑州首创奥特莱斯12月23日开业……

　　1、武陟国贸360广场12月8日开业

　　2018年12月8日，由新田集团、辅仁集团联手打造的武陟首家一站式购物中心武陟国贸360广场盛大开业。武陟国贸360广场是新田商业继成功运营新田360广场之后重点打造的新产品线，借助新田品牌沉淀多年的商业价值，将优质品牌供应商资源和先进的运营模式注入该项目。作为武陟首家shopping mall，该项目筹备历时三年，无论是项目的硬件环境、软装设计、业态配置还是品牌级数，都堪称武陟商业的新标杆，是武陟乃至焦作地区的最新时尚地标及购物休闲的首选目的地。

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　　2、郑州花园路商圈：新商业接力传统百货 实现华丽转身

　　早在上世纪70年代，花园路商圈的雏形已经形成，但显然无法与二七商圈抗衡。到2010年前后，花园路商圈随着产业的发展、购物中心的进驻以及交通等各项环境的不断改善与提升，已经成长为一个相对成熟的商圈。到现在，花园路商圈成为了二七城市级商圈之后的，一个比较成熟的副中心级商圈。随着正弘城的开业，对花园路商圈进行了重要补充，修于1954年的花园路，迎来了高光时刻。国内名企万达、华润、恒大、大商，以及河南本土领军企业建业、正弘、新田、丹尼斯在此相融共生。据赢商网不完全统计，到2019年花园路商圈的商业体量将达到84万方。

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　　3、郑州宜家商场预计2019年夏季开业

　　12月14日，宜家郑州商场雇主品牌媒体见面会在郑州举行，全球最大的家居零售商宜家将在2019年和郑州及河南消费者见面。记者从见面会上获悉，宜家开业时间为明年夏季，具体时间待定。宜家郑州商场位于郑州市惠济区长兴路和北三环交界处，南侧为北三环快速路。整体营业面积约为36,000平方米。宜家郑州商场分为三层，包含家居展间、家居用品区、家具自提区及顾客餐厅，并提供近八百个免费停车位。记者了解到，宜家郑州商场将提供超过8500种商品，同时，将结合当地特色，提供宜家系列美食。

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　　4、星巴克“低调”走进郑州社区

　　12月17日，记者在星巴克举办的社区店媒体开放日上了解到，河南首家、中西部第三家星巴克社区店位置定在郑州北区的普罗旺世小区，且已于近日试营业。这对于倡导“第三空间”、一直在写字楼商圈布店的星巴克来说，将是“第三空间”的深度延伸。同时，星巴克首次将半自动黑鹰咖啡机带到了这家社区体验店，这在郑州属于首次。此外，店面外部设置有宠物休息区，还给宠物免费提供特制“饮品”。整体来说，和原本充满“商务范儿”的星巴克店面不同，这种社区体验店面更愿意和家庭相链接，也更有亲和力。

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　　5、UU跑腿推出“UU快购”

　　美团、饿了么、滴滴外卖，郑州同城生活平台已经上演“三国杀”，而现在有了新的入局者——UU跑腿。12月16日，UU跑腿宣布其新零售项目“UU快购”上线。尽管也是定位全品类即时配送平台，但UU快购却打出了差异化：商户要有品质，送货要更快，打破3公里配送限制，全城配送，避免与其他平台“硬扛”。UU快购平台依托小程序运营，通过微信搜索进入。尽管12月16日刚刚上线，但UU快购已经签约了不少品牌商家，包括大家熟悉的香雪儿、仟吉、眷茶、答案茶等纷纷入驻。

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　　6、赢商探盘|正弘城为郑州商业带来哪些科技新体验

　　据了解，正弘城从试营业到正式营业，客流表现波动不大，处于持续火爆、客流稳定增长的状态。正弘城能够受到顾客的喜爱，除了顾客对正弘城的期待、品牌的吸引力等因素，正弘城在营销活动和智能服务等方面，也一点都没让顾客失望。正弘城的营销活动始终围绕潮流、人文、艺术、生活的定位，如心愿正红繁花主题展、觅爱云途·告白气球展、国际少儿时装秀、国际乐队表演、潮人快闪等。还有停车无感缴费、电子发票、联名会员卡都体现正弘城对运营和服务的重视。

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　　7、潮趣购物中心局外·太格茂12月22日开业

　　2018年12月22日,龙子湖第一个商业集合体——局外·太格茂终于在年末与我们相见。早在未开业之前，太格茂就被业内定位“网红商场”，从建筑到装饰，打破太多“规则”，致力于在钢筋丛林中打造“出格”商业体。空间出格：打造龙子湖的“湖中莲”，局外的设计师以“湖中莲”为灵感元素创作，让周边建筑起到烘托、陪衬的作用；理念出格：新商业的核心是人，只有人参与其中，才是深度体验；业态出格：把集市和钟书阁引入购物中心，局外在负1楼打造三食六集自营集市，在1楼引入河南首店钟书阁。

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　　8、郑州首创奥特莱斯盛大开业

　　12月23日，由首创钜大倾力打造的第九城——郑州首创奥特莱斯盛大开业。项目总建筑面积近十万平方米，涵盖国际名品、潮流服饰、星级影院、特色美食、体育休闲、儿童娱乐等丰富业态。据悉，VIVIENNE WESTWOOD、AMK、GIEVES&HAWKES、KENT&CURWEN、CREAZIONI、TOMMY HILFIGER、ED HARDY等国际潮流品牌亦将陆续开门迎宾。与此同时以丰富消费者体验为核心，盛邀“五国大马戏”共贺盛典、奇幻魔术、品牌时装秀、狂欢大巡游，以全方位沉浸式的互动为郑州商圈乃至中原商业跃级奉上一场钜惠盛宴。开业首日人气火爆，销售额突破预期，直冲千万。

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　　9、2019年郑州拟开14个商业项目 新增商业体量达百万方

　　对于即将过去的2018年，是郑州商业地产进入井喷期的关键一年。在这一年中，绿地新都会·新田360广场1期、朗悦公园茂1号馆潮流茂、正弘城等15个购物中心项目在郑州亮相，共计新增优质零售商业体量达87.9万㎡。在总结和展望中，2019年计划开业的商业项目数据被行业广泛关注。据赢商网不完全统计，在2019年郑州将有14个商业项目计划开业，预计开业商业体量达95.8万㎡。2018年到2019年，郑州小体量商业项目变少，而5万㎡（含5万㎡）以上商业项目增加1个、10万㎡（含10万㎡）以上的商业项目增加2个。

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　　10、2018年132家品牌首进郑州 零售、餐饮类占据榜首

　　2018年第四季度，正弘城、局外·太格茂等几大新晋购物中心开业，随之而来的是各大知名品牌已首店形式亮相。而相比之下，一批已开业的商业项目，也在积极顺应商业市场潮流，纷纷在业态调整、场景美陈、顾客体验方面下功夫。据赢商网不完全统计，2018年共有132家知名品牌首次进入郑州市场，从品牌方面看，有70家零售品牌、48家餐饮品牌、5家休闲娱乐品牌、3家生活配套品牌、3家汽车品牌、2家儿童品牌、1家文创品牌。统计发现，首进品牌中，零售品牌无可争议占据大头，占比约为53%，餐饮品牌紧随其后，占比约为36%，其余的休闲娱乐、生活配套、儿童、文创品牌仅占约11%。

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