独家盘点:2018福建开业商业项目18个 商业体量超158万㎡

————2018年终盘点系列报道

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2019年01月07日14:01来自:赢商网福建站 林可情
核心提示:据赢商网福建站不完全统计,2018年福建开业18个商业项目,商业总体量达158.5万㎡。

  据赢商网福建站不完全统计,2018年福建共开业18个大型商业项目(商业面积≥3万平方米,个别产品线项目或特色项目商业面积<3万㎡),商业总体量158.5万㎡。商业类型涵盖城市综合体、购物中心、街区商业等。从开业项目的数量上看,比2017年减少5个;从区域分布看,数量和商业供应量集中在厦门和福州;从项目定位来看,“潮玩、精品、社区、休闲”成为2018年开业项目关键词。

  2018年开业项目18个 福州、厦门领头

  ·据赢商网福建站不完全统计,2018年福建累计开业商业项目18个,较于2017年开业数量减少5个;

  ·从商业体量上来看,2018年入市商业总体量超158万㎡,较于2017年的185万多㎡,有明显下降;

  ·以赢商网福建站去年对2018年拟开业项目(33个)的盘点数据来分析,2018年商业项目开业率约54%。

       (备注:1.此内容为赢商网独家盘点,如需转载务必注明出处;2.此内容为赢商网不完全统计结果,数据来自公开信息及开发商确认,如有出入,欢迎纠正:linkeqing@winshang.com)

  从《2018年福建开业项目数量与体量》图表中,我们可以看出,2018年商业供应量集中在厦门与福州。其中,厦门以9个项目,商业体量49.1万㎡领衔其他城市;福州以开业5个项目排名第二,商业体量约48.4万㎡;泉州4个、南平2个,莆田有1个项目于2018年初进行试营业,拟明年正式开业;其余城市如三明、宁德等并未有新项目开业。

  

  第四季度项目集中爆发 10万㎡以上为主流

  从四个季度上项目的数量分布来看,第一季度并无项目开业;第二季度2个、第三季度3个;第四季度呈集中式爆发,同比2017年,增长了3个项目。在第四季度中,12月开业的数量最多,有9个。其中有7个项目为12月下旬开业,主要集中在12月22日前后。

  从开业项目的商业体量上来看,10万㎡以上(含10万㎡)的项目是主流,共有11个;体量在5万㎡以下(不含5万㎡)的项目数量占5个;5~10万㎡(含5万㎡,不含10万㎡)的项目为2个。

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