郑州地铁5号线实现空载试运行 沿线商业体量超两百万㎡

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2019年01月08日15:01来自:赢商网西北站 宋甜甜
核心提示:郑州地铁5号线于2018年12月29日实现空载试运行,据赢商网不完全统计,郑州地铁5号线沿线有27个商业项目,商业体量的达225.7万㎡。

  对城市而言地铁的开通不仅能缓解城市交通压力,更能改变城市的商业格局;对商业项目而言,则意味着商场潜“利”的释放。但凡地铁所到之处,其沿线商业必会备受追捧,一些新规划的购物中心往往也会选址在地铁周边。郑州地铁5号线是郑州地铁线路网规划中唯一环形线路,于2018年12月29日实现空载试运行。据赢商网不完全统计,郑州地铁5号线沿线有27个商业项目,商业体量的达225.7万㎡。

  

  (图片来源:郑州地铁微信公众号)

  郑州地铁5号线开通后,将与1、2号线共同组成“一横一纵一环”呈“申”字型的轨道交通路网格局,不仅覆盖主要城市功能区,而且可以在环线截留外围乘客,有效减轻市中心区的换乘压力,形成较为合理的线网架构。如今,5号线全线32座车站主体结构已全部完工,据了解,5号线途经中原区、金水区、郑东新区、管城区、二七区5个区,沿郑州中心城区核心区的黄河路、商务外环路、龙湖外环路、盛和街、心怡路、经开第十大街、航海路、桐柏路和西站路布置。5号线全长约40.4公里,共设车站32座,其中,换乘站18座,如果5号线“空载试运行”顺利,那么2019年上半年就有望开始“载客试运营”。

  此前已开通运行的郑州地铁1、2号线更多的是将城市框架拉大,促进新区与主城区城市资源和人流连接的功能,而5号线这类地铁环线,则将发挥着沟通串联其他线路和不同城市组团的重要作用。5号线串联了主城区所有区域,并和交通枢纽郑州东站进行了连接,主要串联的区域型商圈如大学南路商圈,未来还将给锦艺城、中原万达、二七万达、绿地新都会·新田360广场、熙地港、新田360广场郑州国贸店等沿线商业项目输送更多的客流。

  商业在早期发展时,需要用客流来打开商业初始冷清的困局,只有客流有保证才能助推商业打开新局面,而地铁的开通恰恰能为周边商业输送客流。事实上,地铁对商业地产的影响,能助推商圈升级发展,改变城市商业的分布格局。郑州地铁5号线开通之后将会带来更多的客流,如何留住客流则成为周边商业体面临的一大关键问题。

  附:郑州地铁5号线沿线商业项目盘点表(数据为赢商网不完全统计)

  

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文章关键词:锦艺城 二七万达 熙地港
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