北辰又一商业项目闭店调整 名门多福生活广场拟转型城市奥莱

　　据北京商报报道，近日，北辰旗下商业项目名门多福生活广场宣布进行闭店调整，项目紧邻北辰购物中心亚运村店，后者已经关闭一年多。

　　据名门多福生活广场贴出的公告显示，由于经营不善及违约行为，商场的物业产权人已与北京名门多福商业有限公司解除合同，并将商场出租给乐胜北京商业发展有限公司经营。此次闭店后，该商场将优化购物环境、提升顾客体验，从而打造成符合亚运村地区消费者需求的综合购物中心。

　　有知情人士向透露，商场日后将转型城市奥莱，并引入新零售超市和品牌餐饮加强社区消费黏性。

　　据了解，名门多福生活广场的前身是时代名门百货，是由北辰实业股份有限公司与香港皇权集团共同出资打造，双方各占50%股份。时代名门百货曾汇集众多国际品牌，因经营不善，大量商家撤出，转型名门多福生活广场。项目转型后，商场B1层、1层、4层、5层集中大量餐饮品牌，2层为孕婴业态，3层多为儿童娱乐。

　　北京商报分析称，转型后定位不清是该商场最大的痛点，如商场餐饮品牌既存在人均20元左右的快餐，也拥有人均300元左右的海鲜自助。同时服装品牌多为散户自营品牌或是特卖货架，儿童游乐设施也相对比较单一。从周边人口及设施来看，该商场位于亚奥商圈，紧邻时代大厦、汇宾大厦等写字楼，周边上班族是其主要客源，除了餐饮适合白领一族消费以外，其余业态均与白领消费不符。