赢商晚报 | 沃尔玛出售大陆首座乐世界购物中心 万科豪掷32.35亿摘仁寿16宗地

　　赢商晚报

　　1月18日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，重庆要闻2条，四川要闻1条，云南要闻1条，贵州要闻1条。

　　[本文共2418字，阅读完大约需要8分钟]

　　全国要闻

　　2018年房企销售榜：百亿房企增至156家，销售共计11.4万亿

　　2018年，在房地产调控政策依然从紧的背景下，全国商品房成交量增速略有放缓，但销售规模再创新高。根据中国指数研究院监测显示，2018年共计156家房企跻身百亿军团，较2017年增加12家，销售额共计11.4万亿元，市场份额超75%，行业集中度加速提升。其中，较2017年，20181年的1000-5000亿、500-1000亿阵营企业数量大幅增长，其中千亿军团继续扩容，阳光城、正荣、中梁、金科、融信等业绩跳涨，实现阵营跨越;而300-500亿、100-300亿阵营数量则略有减少。由此说明百亿企业阵营间分化日益加剧，大中型房企销售规模更上台阶，而小型房企的竞争优势逐渐减弱。

　　沃尔玛出售大陆首座乐世界购物中心？万科印力接盘！

　　2019年1月17日，珠海乐世界购物中心微信公众号率先发布消息称，十天后，项目将正式更名珠海印象城。至此，“陪伴了大家2年多的乐世界，终究还是要说出告别”，这意味着沃尔玛在中国首个自建购物中心正式完成了易主的交接，未来将由万科印力接盘运营，并更名珠海印象城。

　　绿地张玉良：重仓布局高铁经济 万州宜宾是重点

　　1月17日举行的绿地集团媒体发布会上，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，要到要到有市场的地方去，包括经济环境好，人口流入的三四线城市，例如绿地目前的高铁和小镇项目就基本是按照这个规律在进入。 在绿地2018年新增的4852万平方米权益建面里，高铁项目的占比超过30%，进入约20座高铁城市，其中以安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙、江西赣州、湖北咸宁、四川宜宾等三四线城市为主。高铁新城战略作为绿地新一轮转型发展中房地产主业紧抓深度城镇化红利、抢占新周期发展制高点的重要抓手。对高铁新城战略，张玉良称，绿地是把城市功能项目和公司的业务相结合，在满足城市内生需求的基础上发展业务，这与传统地产项目销售完了就结束的逻辑不一样，也是绿地区别其他房企的优势。

　　3000家麦当劳餐厅换“金装” 推出“金”“金”有味春节限定菜单

　　1月16日起，麦当劳中国在全国超过3000家餐厅全线上市，用寓意富贵吉祥的产品名称、金气十足的包装和餐厅金色装饰，与顾客一起“金”“金”有味过新年。据悉，本次麦当劳中国全线退出的“金”“金”有味的美食菜单有：金菠闪闪厚牛堡、金“芝”玉叶鸡排堡、金选布丁口味冰激凌等限时供应，每年春节限定的红豆派和扭扭薯条以“扭扭金条”和“金玉良缘红豆派”的名字回归。此外，春节期间全国麦当劳餐厅也将“换上金装”，金色招牌和春联，无处不在的金色灯笼，让前来用餐的顾客都能分享到春节的好运与氛围。

　　富力地产70.2亿元公司债券将在上交所上市交易

　　1月17日，广州富力地产股份有限公司公布，其近日完成发行的2018年公司债券(第二期)品种一，将于1月18日起在上海证券交易所交易市场集中竞价系统和固定收益证券综合电子平台上市，并面向合格投资者交易。据悉，上述债券的发行工作已于1月3日结束，本期债券仅发行品种一，债券简称为18富力10，债券代码为155106。该债券的最终实际发行规模为70.2亿元，最终票面利率7%，发行价格为每张100元，采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行。

　　重庆要闻

　　数次延长期限后 首创置业决定终止收购重庆润智全部股权

　　1月17日，首创置业发布公告称，由于在数次延长最后完成日期后，重庆股权转让协议中的一项或多项条件未能达成，以及经考虑商业因素后，有关各方就收购重庆润智全部股权事项订立终止协议，即日生效。据了解，2016年6月3日，首创集团向首创置业注入资产，以2.1亿元收购首创集团及附属公司重庆润智持有的重庆首创渝阅项目。期间，首创置业表示，需要更多时间以达成重庆股权转让协议完成条件。为此，首创置业将收购重庆润智持有的项目预定完成日期由2016年10月31日延展至2019年6月30日。如今，因重庆股权转让协议中的一项或多项条件未能达成，以及经考虑商业因素后，首创置业及关联方终止协议。

　　蓝光发展为重庆合资公司8000万融资提供担保

　　1月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，拟为合作方重庆崇景建设有限公司提供总额不超过人民币8000万元担保。据公告披露，公司全资子公司重庆蓝实置业有限公司与重庆市申佳房地产开发有限公司签署了《委托开发管理合同》等协议，受托为其房地产项目提供开发建设管理和技术服务。蓝光发展为了促进合作项目的开发建设，保障合作项目的顺利运作，拟为上述合作方的融资事项提供担保。本次融资为重庆崇景建设有限公司向浙商银行提出的8000万元融资，由蓝光发展提供担保。

　　四川要闻

　　万科豪掷32.35亿摘仁寿16宗地

　　1月17日，仁寿县公共资源中心以拍卖的形式出让了16宗土地，合计约1185.15亩。最终都由万科底价竞得，总金额约32.35亿元。此次万科买下的土地，包含二类住宅用地13宗、商兼住用地2宗和教育科研用地1宗，土地容积率在1.0-1.4之间。据悉，仁寿土拍现场吸引了约16家企业或竞买人报名参与。但地块出让公告显示，16宗地竞买方应为实缴注册资本不低于人民币100亿元的世界500强企业(以2017年《财富》杂志公布的榜单为准)，条件严苛，满足的房企并不多。

　　云南要闻

　　昆明市与阿里健康签订合作框架协议 共推中国健康之城建设

　　17日，昆明市人民政府、阿里健康科技(中国)有限公司战略合作框架协议签约仪式在昆明会堂举行。双方将在昆明建设“四个一”工程，共同探索打造高效、普惠、智能、开放、融合、跨界的“健康产业发展、便民惠民服务、社会公益和商业多赢”的大健康生态体系。根据协议，双方将在昆明建设“四个一”工程，即：一个大健康数据和人工智能平台、一个远程医疗中心和医疗健康服务平台、一个药品食品追溯大数据和应用平台、一个仿制药生产基地。下一步，双方将以战略合作框架协议的签订为契机，进一步加强交流合作，共同推动项目早日落地。

　　贵州要闻

　　智慧餐饮新零售 首个美食体验公园落户贵阳高新区

　　1月15日下午，“千商汇聚悦启繁华”天一国际广场•千食集美食体验公园招商发布会在天一国际广场上善酒店举行。据了解，天一国际广场总建筑面积约50万平方米，总投资为39亿元，目前整体项目已完成95%，是集商务办公、酒店餐饮、住宅为一体，全方位、多功能、极具特色的城市综合体标杆。此次签约仪式的完成，标志着首个企业智慧餐饮新零售体验城市商业综合体项目正式落户贵阳市高新区。