一周要闻 | 2018年重庆现多宗人事变动 昆明市与阿里健康达成合作

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻3条，四川要闻2条，云南要闻2条，贵州要闻3条。

　　地产关键词：首创置业，人事变动，蓝光发展，万科，阿里健康，天一国际广场，土地交易。

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　　重庆要闻

　　数次延长期限后 首创置业决定终止收购重庆润智全部股权

　　1月17日，首创置业发布公告称，由于在数次延长最后完成日期后，重庆股权转让协议中的一项或多项条件未能达成，以及经考虑商业因素后，有关各方就收购重庆润智全部股权事项订立终止协议，即日生效。据了解，2016年6月3日，首创集团向首创置业注入资产，以2.1亿元收购首创集团及附属公司重庆润智持有的重庆首创渝阅项目。期间，首创置业表示，需要更多时间以达成重庆股权转让协议完成条件。为此，首创置业将收购重庆润智持有的项目预定完成日期由2016年10月31日延展至2019年6月30日。如今，因重庆股权转让协议中的一项或多项条件未能达成，以及经考虑商业因素后，首创置业及关联方终止协议。

　　2018年重庆商业地产人事变动：下半年逐渐回稳

　　据赢商网2018年上半年统计显示，重庆商业地产圈发生职位变动的高管共7位，涉及的企业包括金科股份、协信集团、东原商业、新城控股、富力地产、金阳地产、浙江佳源集团、重庆汇祥实业集团。赢商网年终统计显示，后半年重庆商业地产圈人事变动情况回稳，新增1位高管变动情况：原重庆协信星光广场总经理罗唤军11月跳槽至棕榈泉商业重庆商管公司任总经理兼棕榈MALL购物中心总经理。上半年离职的重庆汇祥实业集团商业管理公司总经理陈卓飞也于11月正式任职四川宏义发展集团商业管理有限公司总经理。总体来看，行业高管经过上半年的变动调整，下半年进入相对稳定的状态。根据2018年重庆商业地产人事变动情况显示：在产生变动的8位高管中，辞任、内部调任的均只有1位，共占比25%；跳槽的有6位，占比75%。“跳槽热”依旧成为年度人事变动的关键词。

　　蓝光发展为重庆合资公司8000万融资提供担保

　　1月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，拟为合作方重庆崇景建设有限公司提供总额不超过人民币8000万元担保。据公告披露，公司全资子公司重庆蓝实置业有限公司与重庆市申佳房地产开发有限公司签署了《委托开发管理合同》等协议，受托为其房地产项目提供开发建设管理和技术服务。蓝光发展为了促进合作项目的开发建设，保障合作项目的顺利运作，拟为上述合作方的融资事项提供担保。本次融资为重庆崇景建设有限公司向浙商银行提出的8000万元融资，由蓝光发展提供担保。

　　四川要闻

　　万科豪掷32.35亿摘仁寿16宗地

　　1月17日，仁寿县公共资源中心以拍卖的形式出让了16宗土地，合计约1185.15亩。最终都由万科底价竞得，总金额约32.35亿元。此次万科买下的土地，包含二类住宅用地13宗、商兼住用地2宗和教育科研用地1宗，土地容积率在1.0-1.4之间。据悉，仁寿土拍现场吸引了约16家企业或竞买人报名参与。但地块出让公告显示，16宗地竞买方应为实缴注册资本不低于人民币100亿元的世界500强企业(以2017年《财富》杂志公布的榜单为准)，条件严苛，满足的房企并不多。

　　成都市成功出让2宗商住用地

　　1月16日，成都市公共资源交易中心发布公告，称成功出让2宗商住用地。其中，编号为QL2018-06(07/05)的地块位于邛崃市站东大道东侧、文虹路南侧，面积为30215.71（合45.3236亩），用途为二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤30%），被四川康映房地产开发有限公司以282万元/亩竞得；编号为CZ2018-06（252）的地块位于崇州市崇阳街道兴昙路与江源南路西北侧，面积为12541.89平方米，合18.8128亩，用途为二类住宅用地，被成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司以挂牌价140万元/亩拿下。

　　云南要闻

　　昆明市与阿里健康签订合作框架协议 共推中国健康之城建设

　　17日，昆明市人民政府、阿里健康科技(中国)有限公司战略合作框架协议签约仪式在昆明会堂举行。双方将在昆明建设“四个一”工程，共同探索打造高效、普惠、智能、开放、融合、跨界的“健康产业发展、便民惠民服务、社会公益和商业多赢”的大健康生态体系。根据协议，双方将在昆明建设“四个一”工程，即：一个大健康数据和人工智能平台、一个远程医疗中心和医疗健康服务平台、一个药品食品追溯大数据和应用平台、一个仿制药生产基地。下一步，双方将以战略合作框架协议的签订为契机，进一步加强交流合作，共同推动项目早日落地。

　　昆明五华区商业用地第三次挂牌

　　1月16日，昆明市公共资源交易中心发布公告，将出让一宗商业用地。公告显示，该地块编号为KC2010-47，位于昆明市五华区华山街道办事处，面积为29847.98㎡，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，容积率≤4.3，交易起始价为6.06亿，挂牌时间为2019年2月11日9：00至2019年2月20日15:00。

　　贵州要闻

　　智慧餐饮新零售 首个美食体验公园落户贵阳高新区

　　1月15日下午，“千商汇聚悦启繁华”天一国际广场•千食集美食体验公园招商发布会在天一国际广场上善酒店举行。据了解，天一国际广场总建筑面积约50万平方米，总投资为39亿元，目前整体项目已完成95%，是集商务办公、酒店餐饮、住宅为一体，全方位、多功能、极具特色的城市综合体标杆。此次签约仪式的完成，标志着首个企业智慧餐饮新零售体验城市商业综合体项目正式落户贵阳市高新区。（图片来源于天一国际广场）

　　贵阳市成功出让2宗商住用地

　　1月17日，贵阳市公共资源交易中心公告，称成功出让位于清镇市百花社区毛栗山村附近的2宗商住用地。据了解，两宗地块分别为14832㎡和11109㎡，土地用途皆为商业、住宅，最终被贵阳致尚汇宇商业管理有限公司以总价6110万元拿下。

　　贵阳市一宗面积逾17万方的商住用地终止出让

　　1月15日，贵阳市公共资源交易中心发布公告，称停止出让一宗商住用地。公告显示，该地块编号为SL〔18〕021，位于贵州双龙航空港经济区中兴东路南侧、马鞍山大道 东侧、猫洞河西侧、规划道路北侧，面积为170490.6平方米，用地面积为商业、住宅（居住用地（R2）比例90%； 商业用地（B2）比例10%）。