赢商晚报|LVMH拟和蕾哈娜出奢侈品牌 金融街拿下2019重庆主城首宗商用地

　　1月21日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，重庆要闻1条，四川要闻2条，贵州要闻2条。

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　　全国要闻

　　万达电影正在积极研究线下实景娱乐业务

　　2019年1月18日，万达电影在全景网投资者关系互动平台上透露，公司目前正在积极研究线下实景娱乐业务。据了解，万达电影与文投控股在六个合作业务中恰好就有线下实景娱乐业务，另五个合作业务分别是院线加盟、电影映前广告、影片投资、影院设备管理运维、产业股权投资。据资料显示，此次实景娱乐项目的本质是对现代电影场景的再创作。万达电影另一位股东阿里集团将在电影发行、影片投资、在线票务平台、广告、衍生品推广销售等方面与万达电影开展战略合作。

　　融创125亿收购泛海北京泛海国际项目及上海董家渡项目地块

　　1月21日早，融创发布公告，宣布与武汉中央商务区签订协议书，以125.53亿元收购目标公司100%股权，目标公司拥有北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。据公告显示，北京项目位于北京市朝阳区核心位置，在东四环东侧，在泛海国际一期北侧；紧邻朝阳公园，拥有优质的景观资源；周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈。总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66.85万平方米。主要用作住宅、商业、写字楼及酒店的开发，截至本公告日期项目刚启动建设，尚未开售。

　　Vans母公司或以56亿美元收购美国鞋履品牌Skechers

　　在历时约两年的重组过后，Vans母公司VF威富集团似乎对近年来市场表现愈发抢眼的美国鞋履品牌Skechers产生兴趣。据外媒援引消息人士透露，威富集团或以每股40美元，共计约56亿美元的价格收购运动鞋履品牌Skechers。双方已开始展开洽谈，但由于部分协议未达成共识而陷入僵局。截至目前，威富集团和Skechers均未对该消息作出回应。

　　ochirly母公司收购高端牛仔品牌Denham Group B.V.

　　据最新消息，赫基（中国）集团股份有限公司（以下简称“赫基集团”）于2019年1月17日正式签署股权购买协议，拟控股收购高端牛仔品牌集团DenhamGroup B.V.。根据协议，赫基集团将收购Amlon Capital B.V.在Denham Group B.V.的所有持股，品牌创始人Jason Denham仍将持有股份，并继续担任品牌首席创意官，赫基集团高级副总裁陈瑾瑜Andre Chen将出任Denham新的首席执行官。

　　LVMH拟和蕾哈娜共同推出奢侈品牌 开始寻找新的突破！

　　奢侈时尚零售格局持续生变，全球最大奢侈品集团LVMH也开始寻找新的突破。据女装日报援引多名消息人士透露，LVMH正与社交媒体天后、美国嘻哈女歌手蕾哈娜Rihanna秘密谈判，准备以她的名字成立一个全新的奢侈品牌，最快于今年晚些时候推出，产品将涵盖成衣、皮具和配饰等多个类别。消息人士续指，LVMH从6个月前就开始在巴黎进行筹备，由LVMH时装集团董事长兼首席执行官Sidney Toledano负责，并从Louis Vuitton和Celine两个最受重视的品牌团队中调配人手与Rihanna进行对接沟通。　

　　重庆要闻

　　金融街4869万元拿下2019年重庆主城首宗商业用地

　　1月21日，磁器口一宗纯商业地块公告到期出让，被金融街以挂牌价4869万元拿下，成交楼板价约6500元/㎡。资料显示，沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-11/03号宗地，土地性质为纯商业用地、商务用地，而这也是2019年重庆主城成交的首宗商业用地。

　　地块位置：沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-11/03号宗地。　用 途：商业用地、商务用地。土地面积：9363㎡。建筑面积：7490.4㎡。容 积 率：0.8。成交总价：4869万元。成交楼板价：6500元/㎡。成交单位：金融街。成交方式: 挂牌。

　　四川要闻

　　万科21.46亿摘眉山95万㎡地块 系天府花海生态城项目用地

　　2019年1月17日，四川眉山仁寿县公共资源中心拍卖出让位于清水镇大坡社区、石鼓花海社区的16宗土地，最终由万科企业股份有限公司以底价包揽，土地总成交价21.46亿元。上述16宗地块中，有2宗为商住地，剩余1宗为教育科研用地。16宗地块出让土地总面积约80.82万平方米，容积率均在1.0-1.4之间，总计容建筑面积约95.09万平方米。此外出让文件要求，各宗地竞买方都必须向眉山天府花海观光农业园提供规划设计概念方案，其中部分宗地还有严格的酒店和商业引入及自持要求。

　　万科拟斥120亿在西昌打造乐古浪综合性度假胜地 涉及面积2300亩

　　1月20日，在成都举行的“活力康养 旅居天堂——大凉山（安宁河谷）2019文旅康养招商推介会”上，万科新增约2300亩的阳光湖区国际旅游度假区。会上，万科中西部城镇建设发展有限公司与悦榕中国签订战略合作协议，将在西昌落地乐古浪综合性度假胜地，涉及面积约2300亩。同时，当日与西昌市人民政府的协议中，万科中西部产城还拟投资约120亿元人民币，将项目打造成集旅游、文化、科技、创意、商务办公等为一体的国际旅游度假区；并整合集团中西部区域农业、科技、物流等产业资源，探索在西昌投资发展农业及上下游产业。

　　贵州要闻

　　贵州首座奥园广场1月18日开业

　　2019年1月18日，盘州奥园广场正式开业。这是奥园商管在贵州的首个品牌输出管理项目，亦是盘州首座真正意义上的购物中心，位于红果核心商圈。从开业情况来看，商业体量5万㎡的盘州奥园广场，共汇集永辉精品超市、星空影院、Balabala、小猪班纳、肯德基等128家品牌，招商率100%，开业率95%。

　　湄潭方圆荟·太阳城购物广场开业 打造时尚家庭生活 MALL

　　2019年1月18日，新年伊始，茶乡湄潭也迎来一个全新的商业体——方圆荟·太阳城购物广场。作为世纪金源商圈集团贵州第4个方圆荟项目，方圆荟·太阳城购物广场纯商业面积7万㎡，配套停车位1000余个，定位为时尚家庭生活MALL，是湄潭第一家集吃、喝、玩、乐、购以及儿童游乐、生活配套等于一体的一站式购物广场。