赢商晚报 | 凯德开出商业新物种“来探Next-Ten” 居然新零售拟借壳武汉中商

　　1月24日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，重庆要闻1条，四川要闻1条，贵州要闻3条。

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　　全国要闻

　　2019年全国拟开业购物中心数量创新高：982个，超8600万平方米！

　　2018年全国开业购物中心数量创下新高后，2019年又将迎来大规模开业。据赢商网统计，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万平方米。对比近三年拟开业数据看，开业数量再创新高，体量比2018年度拟开业量增200余万平方米；对比2017年拟开业体量减少近1200万平方米。

　　凯德开出代表未来十年商业新物种“来探Next-Ten”

　　近日，凯德推出代表着对未来十年购物中心零售模式的前瞻性布局——凯德中国创新中心，品牌名称定义为“来探Next-Ten”。来探Next-Ten打造为“娱乐+消费”场景孵化器，整个空间横贯富有现代美学的金属镂空正方体，内部不同品牌间没有明显的围挡区隔，消费者可以毫无障碍穿梭于不同品牌之间，此外以“RaaS”赋能模式，将黑科技贯穿与消费者互动始终，描绘出一幅未来十年购物方式的图谱，提供一系列以生活方式体验为核心的社群互动活动。据悉，早在五年前，凯德就已着手打造面向全场景顾客的数字化平台“凯德星”，经历多次迭代后，才形成3.0版本下的数字化资产平台。

　　居然新零售拟借壳武汉中商 作价为363亿至383亿！

　　1月23日晚，武汉中商披露重大资产重组预案，公司拟以6.18元/股的价格发行股份收购居然新零售100%股权，标的资产的价格初步确定为363亿元至383亿元之间。交易完成后，上市公司的控股股东将变更为居然控股，实际控制人将变更为汪林朋。据披露，居然新零售系国内大型一站式泛家居消费平台，主要从事家居卖场、家居建材超市和家装三大类业务，系国内泛家居龙头企业之一。至2018年年底，居然新零售共经营管理284 家门店，其中直营模式86 家，加盟模式198家。此次交易完成前，从居然之家（需求面积:20000-80000平方米）到居然新零售，汪林朋已经完成了一次与互联网龙头企业的融合。

　　网易考拉开了首家线下旗舰店 网易严选 “进口+工厂”或复制到线下市场

　　网易考拉在湖滨银泰in77开设了首家线下旗舰店，已于1月20日正式开业。据介绍，网易考拉旗舰店铺外观设计采用红白相间搭配，保留骑楼青砖元素；店内设计则延续了首家线下店的简约风格，总面积近700㎡，系上下两层沿街独栋设计，店内精选了3000+爆款、设有“智慧电子互动屏”，提供送货到家服务。另据相关媒体报道，网易考拉宣称在2019年将开设15家线下店，并将在自营店之外推出线下加盟模式。此外，网易严选也释放出了开设更多线下店的计划，相继和亚朵、文轩BOOKS、屈臣氏等跨界合作，“进口+工厂”的双轮驱动或将被网易电商复制到线下零售。

　　香飘飘拟投资5000万开奶茶店

　　香飘飘近日一则公告显示，公司拟出资1亿元，设立全资子公司兰芳园食品制造四川有限公司（以下简称“四川兰芳园”）。同时，公告中还称，全资子公司四川兰芳园拟出资人民币5000万元设立孙公司兰芳园餐饮管理有限公司，经营范围：小吃服务。香飘飘创始人蒋建琪在采访中曾提及集团对线下店的期望：定义为“市场实验室”，不考虑盈利问题。虽然不把盈利看作最重要的事情，但在产品结构上，香飘飘线下店采取饮品作为主，并辅之以其他零售的策略。　

　　重庆要闻

　　Lilliput粒粒堡亲子餐厅西南首店25日重庆开业！

　　昨日，粒粒堡亲子餐厅重庆店发布消息称，其西南首家“旗舰店”将于1月25日正式在重庆江北区观音桥CIC天和里购物中心试营业。据介绍，重庆粒粒堡“旗舰店”面积接近640平，其中游乐面积超过一半。店内开设儿童游乐区，旋转木马等孩子们玩耍的主要项目。

　　四川要闻

　　成都首宗TOD用地成交

　　1月23日，成都高新区出让两宗商住地，两地共计405.8亩，最大可开发体量79.82万平米。最终，两宗地块由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司以36.3亿元底价竞得。根据出让文件，由于地块分处地铁6号线陆肖站两旁，加上开发类型涵盖商业、住宅及商服设施，属于城市TOD项目，要求竞拍人“须具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。

　　贵州要闻

　　贵阳四宗商住地揽金24亿元 中南置地、蓝光各获一宗

　　贵州贵阳市公共资源交易中心1月23日公告显示，其出让4宗商住地，总出让面积32.2万平米，最终成交价23.97亿元。

　　据了解，SL（18）020号地块由贵阳锦腾置业有限公司（中南置地）以15.86亿元竞得，成交楼面地价3963元/平米，用途为商业、住宅，出让面积16万平米；QZ（18）084号地块由清镇森伟1.17亿元摘下，规划用途为居住用地兼容商业用地，出让面积3.17万平米；QZ（18）086号地块由贵州晨宇置业以3.48亿元，用途为商业、住宅，出让面积为6.7万平米；QZ(18)087号地块由四川蓝光3.46亿竞得，为商业、住宅用地，出让面积6.33万平米。

　　贵州首个爱琴海购物公园启航 25%品牌首进遵义

　　2018年12月22日，遵义高铁新城爱琴海购物公园正式启航，这是由遵义铁投投资建设，全国知名商业品牌爱琴海负责招商运营的商业项目，也是爱琴海在贵州的首个项目。项目以12 万方体量，双MALL双定位的形式，匠心设计了家庭馆和年轻潮流馆。据悉，遵义爱琴海共集结国内外240余家品牌，首进品牌占比近25%。其中，首进贵州品牌22个，首进遵义品牌34个。

　　贵州首进品牌！贵阳两家KICKS LOUNGE门店齐开！

　　2019年1月24日和26日，两家KICKS LOUNGE先后在贵阳云上方舟和国贸TPmall开业。“首店”效应越来越为购物中心重视，本次两家KL几乎同时开业的现象就可见竞争之激烈。据赢商网了解，云上方舟KICKS LOUNGE亦将拥有NIKE生活类店铺中最高级别配置，涵盖尖端鞋款及潮流服装，同时也有专业的Sneaker讲解并推荐专业的先锋鞋款及服装款式。而贵阳国贸TPmall开业活动则打着“爆款”之名吸睛，抢先发售AIR JORDAN 12RETRO CNY / BG、AIR JORDAN 1 MID SE、Air Jordan 1 Mid、AIR JORDAN 11 RETRO (GS)、Air Jordan 1 Mid“Top 3”五款潮鞋，吸粉效果惊人。