独家！华中商业地产2019年1月必读大事件

　　经过2018年年底一波项目“开业潮”，华中购物中心2019年1月开业情况虽表现平平，但多个重点项目已经进入新阶段、等待后续发力。比如华中第一高楼武汉绿地中心封顶、武汉壹方北馆首次对外发声、长沙友谊新商场地址上原建筑爆破拆除、南昌朝阳新城红星美凯龙规划出炉……当然，包括步步高、武汉中商在内的部分企业也迎来了重大历史节点。

【湖北篇】

　　华中第一高楼武汉绿地中心封顶

　　1月28日，地处长江主轴核心的华中第一高楼——武汉绿地中心主体正式结构封顶，并将在2019年实现全外立面竣工，以崭新形象献礼第七届世界军人运动会，成为国际友人看武汉的“惊艳第一眼”。

　　作为华中第一高楼，武汉绿地中心将涵盖国际甲级写字楼、总裁私属办公等多重业态，各项功能定位均锁定“世界级”，致力打造一体化的武汉滨江CBD核心综合体。

　　武汉壹方北馆启幕商业新时代

　　1月8日，壹方北馆品牌发布会璀璨盛启，开启项目招商阶段最重要的一次对外发声。作为武汉天地商业版图中具有独特意义的代表作，于2019年4月26日开业的壹方北馆，以“妙享生活家“的理念为商业赋能，力求为周围5公里生活半径的中高端家庭带来多样化的美妙生活体验，将给武汉天地商圈带来里程碑式的全新突破。

　　武商广场2018年化妆品出炉：销售破9亿、同比增长20%继续蝉联全国百货该品类第一

　　武商广场正式公布2018年化妆品销售业绩，数据显示：2018年，武汉武商广场化妆品门类保持20%的增长，60家化妆品牌年销售总额突破9亿，并取得多个亮眼的好成，包括：连续7年蝉联中国百货商场化妆品零售第一；2018年业绩超千万的品牌数达到28个。

　　居然之家借壳武汉中商上市

　　武汉中商1月9日晚公告称，按照控股股东武汉商联集团与居然控股达成的协议，上市公司将收购北京居然之家家居新零售连锁集团（简称居然新零售）的100%股权。武汉中商将停牌不超过五日，以披露具体的重组预案。

　　居然控股为居然新零售的控股股东，实际控制人为汪林朋。收购完成后，居然控股将成为上市公司股东。武汉中商市值仅16.9亿，这也意味着收购完成后，居然之家将借壳上市，汪林朋将成为上市公司的实际控制人。

　　武汉盒马鲜生本月开3店 最大分店诞生

　　1月，盒马鲜生在武汉相继开出三家门店，分别为青山红坊里店、世茂滨江店、果岭公元店，在汉门店总数已达13家，距离“3年50店”的目标又近了一步。其中，1月22日开业的盒马鲜生青山红坊里店，单店体量高达8000㎡，是盒马鲜生武汉已开业门店中单店体量最大的一家。

　　与此同时，世界城光谷步行街与盒马鲜生于1月8日举行项目战略合作签约仪式，为盒马鲜生首入光谷奠定基础。项目位于世界城光谷步行街意大利风情街，占地面积约3000方，预计2019年上半年开业。

　　盒马鲜生红坊里店1月22日开业 武汉最大分店诞生

　　盒马鲜生武汉再添两家新店 世茂滨江店、果岭公元店同时开业

　　世界城光谷步行街与盒马鲜生签订战略合作协议 盒马鲜生首入光谷

　　2018年武汉购物中心空置率降至8% 租金微降0.3%至416元/月/㎡

　　1月15日，仲量联行发布2018年武汉市场分析，数据显示，2018年，武汉优质购物中心总体量达664万平方米，空置率8%左右，同比下降0.8个百分点，零售市场活跃。

【湖南篇】

　　步步高收购家润多22家门店

　　1月27日，步步高集团发布消息，与湖南家润多超市有限公司达成合作协议，收购家润多22家经营权及门店资产。这些门店主要分布在长沙、益阳、常德、衡阳、郴州等地，重新开业后将变成步步高门店。这笔交易成为步步高2019年管理层年会之后，实现2019年100家门店计划的最新动作。

　　友谊新商场进展：长沙旭华大厦成功爆破

　　1月20日凌晨，一声巨响打破了长沙夜空的宁静，位于长沙五一大道三十年之久的旭华大厦农业银行综合楼成功爆破，成为长沙市近十年内唯一以爆破方式进行拆除的楼房，也打破了长沙市有史以来楼房爆破拆除的最高记录。爆破原址上将建成新友谊东项目。

图片来源：政法频道

　　新友谊东项目占地37亩，建筑面积33万平方米，为商业综合体扩建，新建商场面积氛围地下4层，地上9层。负一层以上都是营业面积，共计16万平方米。在品牌构成方面，将是奢侈品+百货的方式，还将增加美食、电影院、KTV等娱乐休闲配套。

　　首创钜大7484万出售长沙奥莱项目30%股权

　　1月8日，首创钜大全资附属公司上海钜礐与买方湖南湘江新区文化旅游投资有限公司订立产权交易合同，同意出售及买方同意以代价为人民币7,484.07万元收购长沙欢乐天街投资有限公司的30%股权，该公司主要从事于长沙湘江欢乐城内发展奥特莱斯项目。

　　红星美凯龙大湘南首家自营店落户衡阳美美世界商业广场

　　1月16日，在红星美凯龙衡阳美美世界（自营）商场财富说明会上，大湘南首家红星美凯龙自营商场落地衡阳美美世界商业广场，以“一站式家居体验平台”为经营理念，设计智能睡眠馆、轻奢进口馆、时尚套房馆、典雅软装馆、瓷尚雅韵馆、全屋定制馆等二十多个主题馆，满足不同层次消费群体的需求，充分满足大湘南地区人民的比肩一线城市的时尚家居梦。

【江西篇】

　　南昌朝阳新城红星美凯龙规划出炉 项目正式动工

　　近日，南昌市城乡规划局公示了位于朝阳新城的红星美凯龙环球家居博览中心建设工程规划许可证，根据规划该项目由家居市场以及酒店组成。根据规划，红星美凯龙环球家居博览中心由5层家居MALL以及12F商务酒店组成，其中家居MALL建筑面积111310.48㎡，酒店建筑面积12484.17㎡。

图片来源：洪城时刻

　　南昌蒋巷航空文体小镇最终位置确定

　　位于蒋巷的航空文体小镇的最终地理位置也确定，位于蒋巷镇东部，与航空城隔江相望。预计需新增建设用地指标27.89公顷，约418.35亩。

　　根据之前信息，航空文体产业小镇项目由绿地集团投资建设，总投资约80亿元，用地面积约1000亩。主要建设内容含航空体验馆、主题运动馆、传统文化中心、精品酒店、风情商业街区、湿地公园、科普基地等内容。

图片来源：洪城时刻

【河南篇】

　　巴奴2300㎡概念餐厅亮相

　　1月8日，巴奴位于郑州经三路和金水路口的“概念餐厅”正式对外亮相。这家耗资数千万、历时两年的概念餐厅，由国际著名建筑师、清华大学副教授陆轶辰设计。

　　为了艺术，牺牲掉了三分之一的台位。整个店面2300平，却只有61套餐桌。除了空间，景观设计也变得更突出。10多米挑高的玻璃幕墙，白天阳光透过幕墙沁入店内，夜晚则可一望金水路车水马龙。