商业地产一周要闻：苏宁收购万达百货、吴向东辞任华润置地…

　　关键词：苏宁收购万达百货、吴向东辞任华润置地、传阿里接盘北京世界之花、绿地接盘上海董家渡项目、京东收购北京翠宫饭店、万达电影收购方案再调整、阿里欲收购麦德龙中国业务……

　　【商业地产动态】

　　绿地121亿元接盘上海董家渡项目之后的喜与忧

　　2月14日晚间，绿地控股公告宣布，绿地集团已正式接手中民投董家渡地王项目50%股权及相应债权，交易对价最终定为121亿元。

　　在经历泛海、中民投等前车之鉴后，绿地能否顺利吃下董家渡项目这个“烫手山芋”？首先，就项目本身而言，巨大的体量意味着长期的资金投入，接盘方也会面临着极大的开发难度。

　　传阿里将接盘北京世界之花？冯玉良：项目不能对外销售

　　据2月14日消息，针对近期“北京世界之花假日广场将被阿里巴巴收购”的传言，世界之花董事长冯玉良接受媒体采访时表示，“项目用地皆为集体用地，不可能对外出售，目前只招合作商。”

　　据悉，世界之花假日广场项目的开发商以及运营集团均为北京金色凯盛投资管理有限公司，自2017年12月23日项目开业至今经营仅一年多。　　

世界之花假日广场
　　图片来源：北京喜唐公众号

　　【人事变动】

　　官宣吴向东辞任执行董事 华润置地进入“唐勇时代”

　　吴向东出走华润置地加盟华夏幸福的传闻终于变成公开的现实。2月12日傍晚，华润置地发公告宣布：吴向东辞任为本公司执行董事、提名委员会主席、企业管治委员会成员及执行委员会成员。

　　同时，唐勇获委任为华润置地董事会主席及提名委员会主席，以及不再担任首席执行官。吴秉琪获委任为执行董事及执行委员会成员，李欣获委任为企业管治委员会成员。

　　
吴向东12月18日致辞
图片来源：华润置地

　　远洋“老兵”谌祖元改任高级副总裁 履职总裁仅一年！

　　履职总裁仅一年后，远洋“老兵”谌祖元改任高级副总裁，改任后负责的业务尚未可知。有媒体猜测，这或许是他离开远洋的前奏。

　　谌祖元2003年2月加入远洋，先后担任远洋地产规划设计部总经理、远洋集团副总裁、执行总裁等职务。

　　金地集团人事变动：王南获任为公司副总裁！

　　2月13日，金地集团宣布，聘请王南为公司副总裁。王南于2002年4月加入金地集团，历任金地集团武汉地产公司营销总监、金地集团战略总监等。

　　新华联：董事长丁伟退休、苏波接任；李建刚、周向阳获任副总裁

　　2月13日，新华联发布公告称，丁伟因退休辞任董事长职务，苏波接任；同时，新华联董事会同意聘任李建刚、周向阳为公司副总裁。

　　世纪金花：财务总监胡业佳辞职 梁基伟获任公司秘书

　　2月12日消息，世纪金花董事会宣布，胡业佳为发展其事业，已辞任公司财务总监、公司秘书及授权代表，梁基伟获委任为公司秘书及授权代表，均自2019年2月11日起生效。

　　国美人事变动：黄光裕母亲退出 刘丽焕出任执行董事、经理和法人

　　2月12日消息，近日北京国美电器有限公司的法定代表人发生变更，黄光裕的母亲曾婵贞退出，刘丽焕出任北京国美执行董事、经理和法定代表人。有业内人士认为，此举或为国美电器创始人黄光裕出狱提前布局。

　　GAP任命adidas原高管为首席营销官 能否扭转业绩不断下滑态势？

　　据北京商报报道，美国快时尚品牌GAP日前宣布，任命Alegra O’Hare为高级副总裁兼首席营销官，以帮助品牌扭转业绩不断下滑态势。据悉，Alegra O’Hare曾担任adidasOriginals的全球传播副总裁。

　　【品牌动态】

　　苏宁易购宣布收购万达百货下属全部37家百货门店

　　2月12日，苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店，构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态，为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。

　　于万达而言，百货顺利出售，收获的也许是套现后的喜悦和对集团其他主营业务的专注；于苏宁而言，是2019年的初战告捷，距离“三年两万店”集团拓店目标，以及全场景零售的战略布局又大大的迈进了一步！

　　另悉，在此次收购之前，有消息称“万达将全国万达百货资产打包出售给银泰商业”。据苏宁易购相关人员透露，银泰确实与万达洽谈收购事情，但因价格因素没有拿下。

　　
图片来源：视觉中国

　　京东27亿收购北京翠宫饭店只为招人？盘一盘刘强东的餐饮梦！

　　2月11日消息，据天眼查显示，京东27亿收购北京翠宫饭店100％股权。关于此次收购后的具体用途，京东公关副总裁宋旸向亿欧表示：“就是（用做）办公楼，西边研发人才多，便于招聘。”

　　尽管京东表态收购翠宫饭店主要为商务办公为主，但由上图可知，变更后翠宫饭店的经营范围仍包含销售食品，开设西餐厅等，因此不排除被收购后的翠宫饭店仍保留餐饮业态。

　　山东如意收购美国英威达

　　近日，山东如意中国山东如意投资控股集团宣布已经完成收购英威达服饰和高级纺织品业务，并成立新公司美国莱卡集团公司（ The LYCRA Company）。美国莱卡集团将以如意集团的独立子公司运营该项业务，继续为服饰和医养卫生行业提供先进的技术方案。这也成为如意自2010年开始收购国外品牌的又一重要布局。

　　万达电影收购方案再调整

　　2月10日晚间，万达电影发布十余份公告，核心内容是调整收购万达影视的方案，目前这是收购方案的第四个版本。万达电影称，由于青岛西海岸文化产业投资有限公司未能获得其主管国有资产监督管理部门核准其参与本次交易的意见，公司拟对本次交易方案进行调整，青岛西海岸文化及其持有的万达影视1.0579%股权不再纳入本次交易对方和标的资产范围，公司将发行股份购买万达影视合计95.7683%的股权。

　　传称沃尔玛或出售收购不久的印度电商公司Flipkart

　　据外媒报道，印度政府突然实施了一项模糊的电子商务政策，该政策有效地摧毁了亚马逊和沃尔玛旗下电商网站Flipkart的商业模式，使印度电子商务行业陷入完全混乱。面对这样的时局，很多传闻称，沃尔玛可能会出售其刚刚收购不久的印度电商公司Flipkart。

　　
图片来源：36氪

　　宜家宠物系列在国内开售 18家商场均有上线！

　　据了解，2月1日，宜家Lurvig宠物系列在国内开售，共有24款产品，从护理用品到窝垫、床、玩具等应有尽有。据悉，Lurvig系列在大陆地区18家商场陆续上线，这18家商场分别是天津商场、无锡商场、北京西红门/四元桥商场、上海徐汇/宝山/北蔡商场、宁波商场、重庆商场、武汉商场、杭州商场、成都成华/高新商场、西安商场、南京商场、苏州商场、济南商场、广州番禺商场。

　　外媒：阿里有意收购麦德龙中国业务部分股权

　　据路透社报道，三名消息人士周四透露，阿里巴巴集团（NYSE:BABA）正在与德国麦德龙公司（Metro）展开谈判，有意收购这家德国批发商旗下中国业务的一部分股权。

　　随后，阿里巴巴回应称，对市场传闻不予置评。

　　Levis母公司时隔48年再次IPO 计划募集资金1亿美元

　　据时尚商业快讯，美国牛仔服饰集团Levi Strauss已于周三正式在纽约证券交易所提交IPO文件，将以“LEVI”为股票代码进行公开募股，计划募集资金1亿美元，但未公布其它重要细节，包括预计向公开出售的股票数量。

　　若IPO获批，这将是Levi Strauss集团时隔48年第二次上市。

　　
图片来源：网络

　　华润万家珠海拱北店3月1日起闭店改造 将建127米国际大厦！

　　近日，华润万家珠海拱北店发布《闭店顾客告知函》，因配合珠海政府和物业方进行楼宇改造，门店将于2019年3月1日起暂停对外营业。

　　华润万家拱北店的现址将建设一栋28层、高达127米的建筑——珠海国际大厦，总建筑面积将超过13万㎡，涵盖商业、办公、酒店等业态。预计2022年建成后，华润万家拱北店将在原址重新开业！

　　【品牌业绩】

　　Gucci去年收入超80亿欧元

　　据开云集团近日发布的第四季度及全年业绩报告，在核心品牌Gucci的推动下，开云集团2018年全年销售额同比大涨29.4%至136.65亿欧元，营业利润则同比大涨46.6%至39.44亿欧元，奢侈品部门收入连续8个季度增长率逾20%，增速已明显超过其竞争对手LVMH旗下时装皮具部门去年销售额15%的增幅。

　　值得关注的是，已连续12个季度领跑的Gucci去年全年销售额同比大涨36.9%至82.85亿欧元，史上首次进入80亿欧元俱乐部，品牌营业利润则较上一年猛涨54.2%至32.75亿欧元，进一步巩固Gucci在全球奢侈品行业中的领先地位。

　　LVMH老板Bernard Arnault早前在年度财报后的电话会议上透露，旗下核心品牌Louis Vuitton销售额为100亿欧元，这意味着Gucci离Louis Vuitton收入差距仅剩20亿欧元，创历史最接近记录，业界估计今年其收入或将突破100亿欧元，毫无疑问正严重威胁Louis Vuitton的头号奢侈品地位。

　　New Look去年前9个月扭亏为盈 净利润录得3850万英镑

　　据英国快时尚New Look于周三公布的业绩数据，在截至2018年12月31日的前9个月内，其销售额同比下跌5%至10.16亿英镑，息税折旧摊销前利润则大涨78%至7800万英镑，净利润录得3850万英镑，上一年同期为亏损510万英镑。

　　财报强调，New Look于去年制定的转型计划已初见成效，得益于品牌旗下女装业务的改善以及线上零售的显著提高，与去年同期相比，其销售额已连续三个季度得到改善，第三财季销售额更录得0.9%的小幅度增长。

图片来源：LADYMAX