2月15日,上海市规划和土地管理局挂牌闵行区2宗国有建设用地的使用权,总出让面积5.40万平方米,起拍总价为11.41亿元,地块将于3月21日拍卖出让。
据观点地产新媒体获悉,201901901号地块东至七莘路,南至淀浦河绿化带,西至21A-01A,北至秀文路,地块的出让面积为2.23万平方米,容积率2.52,建筑面积5.61万平方米,地块用途为文体用地,出让年限为50年。
该地块的起拍价为5.66万元,起拍楼面价为1.01万元/平方米。根据出让条件,该地块的受让人应当按出让年限自持除市民中心外其余建筑面积100%(5.04万平方米)的文化物业。
同时,地块的功能业态需开展文化艺术方面的创作、研究、收藏、鉴定、展示、交流、交易等活动,发展文化体验、交流培训、展览比赛等文化项目,以满足高端商务区对文化建设的要求。
此外,201901902号地块东至富岩路,南至用地红线,西至富学路,北至银雪路,地块的出让面积为3.18万平方米,容积率为2.8,建筑面积为8.90万平方米,地块用途为商业用地,出让年限为40年。
该地块的起拍价为5.75万元,起拍楼面价为6458元/平方米,地块要求建设大型商业购物中心,设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童乐园等休闲娱乐、生活零售便利等设施。且电影院面积不小于5500平方米,超市面积不小于7000平方米,儿童主题乐园不小于4000平方米。
根据出让条件,该地块的受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计8.90万平方米)的商业物业;同时需按出让年限自持建筑面积100%(计4.43万平方米)的地下物业。
上海拟4月下旬一口气推介50宗地块,涉及浦东新区、静安区、宝山区、嘉定区。“围标”事件后,上海土拍规则悄然生变,房企需算好手中的账。
2月11日,上海徐汇综合体地块正式挂牌,起价310亿,一举超越徐家汇地块、董家渡地块,成为上海新地王。据悉,该地块有效预申请人共有2名。
上海徐汇滨江综合体地块今日正式挂牌,共有28个地块,地上计容建面为108.7万㎡,地下建筑总面积不超过71万㎡,起始价为310.2亿元。
据赢商网不完全统计,2019年将有33个商业项目(统计对象为3万㎡及以上,个别特色项目除外)计划开业,商业体量高达288万㎡。
关键词:2019年上海拟开项目上海购物中心 2018年12月19日
上海商业综合体“吸睛”又“吸金”,大部分购物中心的功能性服务类业态呈快速上升趋势,但同质化经营、品牌雷同的现象仍然存在!
2017年共有226家“首店”进入上海市场,另有110家“首店”进入北京市场。虽北京的全国首店远少于上海,但多数品牌第二站通常会选址北京。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。