板桥吾悦广场规划效果图首曝光 预计2020年开业项目达100座

　　近日，中国（南京）软件谷规划建设局网站公布了NO.2018G31吾悦广场（板桥新城）项目的规划设计方案批前公示。

　　项目位于南京市雨花台区板桥新城，东侧为新林大道，西側为古雄大道，南侧为规划道路，北侧为新城大街；规划用地性质为商办混合用地。

　　项目区位图

　　规划显示，规划用地面积约46605平方米，规划要求容积率≤3.5，建筑密度≤50％，绿化率≥20％。规划设计方案总建筑面积约262943平方米，其中地上建筑面积约184977平方米（其中计容面积约163313平方米，停车楼约21664平方米），地下建筑面积约77966平方米。

　　地上主要为1栋8层大商业，1栋27层公寓，2栋23层公寓及3层局部4层商业裙房和5层停车楼；地下建筑为2层，主要功能为商业，配建车库及人防设施；配建机动车停车位约1411辆，非机动车位约3451辆。

　　总平面示意图

　　效果图

　　三座吾悦广场深耕南京 2020年将完成开业100座的目标

　　2018年8月1日，板桥G31地块被新城以底价3.4亿拿下，未来将建成一个超12万方的大型集中式购物中心。

　　据悉，板桥区域内目前只有花生唐这一较大的商业项目，整体商业相对分散和模式老化，而2018年6月的G28、G29雨花汽贸园商业地块，给板桥商业带来了一些新气象，加之新城进入板桥，势必将会为板桥带去新的商业活力，未来板桥商业也将迎来焕发。

　　现场图

　　板桥吾悦广场是新城在南京的第三个商业项目，第一个是2017年12月15日已率先开业的鼓楼吾悦广场，其民国特色风格备受瞩目，为消费者呈现了一个充满地方文化特色和情景互动交流的新型商业综合体。

　　第二个是建邺吾悦广场，总建筑面积超35万方，融合了浓厚的秦淮河历史文化与现代高科技，打造了南京唯一的情景体验街区，且是南京首个400米室内运河体验式综合体，今年将迎来开业。

　　南京建邺吾悦广场

　　南京三座吾悦广场全部完成开业时，将形成三足鼎立的格局，2018年新城商业实现了19座吾悦广场的开业目标，总体开业数量达到42座。

　　2019年1月25日，新城控股连续拿下山东泰安、昆明安宁两幅地块。据了解，这两幅地将建设为新城商业的第100座、101座吾悦广场。根据新城控股的规划，2019年新城商业计划开业22座，到2019年末将累计开业64座吾悦广场。

　　于新城商业而言，在打造一座座幸福商业体、影响一座座城市后，成就幸福规模的最终目标，便是带动整个行业乃至整个社会感知幸福力。无论是对品质的“精雕细琢”，还是对高颜值的“沉迷”、对情怀空间的追求，都在践行新城幸福商业的理念。

　　2020年，新城商业将开业100座吾悦广场，届时，新城商业不仅能为商业地产行业带来更多幸福体验，也将进一步满足人民日益增长的美好生活需求。