今日土拍:宜兴一商业用地底价成交 将建约5.5万方街区商业

赢商网江苏站   2019-03-08 10:27
核心提示:昨日(3月7日)15:30,无锡土地市场迎来土拍,一宗商服用地被宜兴通六置业发展有限公司以底价4500万元竞得,成交楼面价约825.3元/㎡。

  昨日(3月7日)15:30,无锡土地市场迎来宜兴市挂[2019]4号土拍,一宗商服用地被宜兴通六置业发展有限公司以底价4500万元竞得,成交楼面价约825.3元/㎡。

  

  该地块位于宜兴市官林镇紫京路北侧官丰路西侧,占地面积约34078㎡,容积率≤1.6,未来规划为建筑面积约5.5万方的街区商业。

  根据出让公告,宜地(2019)4号需建设水游街区约8000平方米,亲子游乐园约13000平方米(其中电影院约4000平方米含4D),超市购物楼约32000平方米(含生鲜超市7000平方米,酒店宴会约8000平方米);用地竞买人需整体自持该项目建筑面积的30%。后期将打造成集休闲娱乐、精品零售、美食餐饮、生鲜超市等于一体的街区商业。

   今年开年以来苏南地区商业土地市场迎来“早春”。从近期苏南地区的土地拍卖情况来看,土地市场有回暖趋势。赢商网认为,在融资依然偏紧、政策尚未转向的情况下,理性依然是2019年企业拿地的主旋律。在三四线城市热度下降、一线城市供给有限的背景下,二线城市将成为房企布局的主战场。对于有拿地需求的企业来说,苏南地区正是一个不错的选择。

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