3月12日,佳兆业集团宣布,集团首笔长租公寓资产支持专项计划获深圳证券交易所(即深交所)发出无异议函。该专项计划采取分期发行方式,发行总额不超过人民币30亿元,发行期数不超过20期。
据公开消息,此次发行人为深圳市佳兆业城中佳画发展有限公司及创享家租赁服务(深圳)有限公司,该专项计划名为“中山证券-佳兆业城中佳画住房租赁1-20期资产支持专项计划”,债券类别为ABS,中山证券为该专项计划的承销商和管理人。
据了解,本次发行将以佳兆业运营的长租公寓租金收入现金流作为首要还款来源。
本次专项计划获批意味着,佳兆业为响应国家发展长租公寓产业号召积极促进长租公寓资产增值的重要实践,长远来看有利于集团继续向市场提供更多优质长租公寓及服务及有助于集团提升投资收益率。
早前佳兆业亦分别获深交所批准以购房尾款及航运客票收入为底层资产的资产支持专项计划额度,获批的发行额度分别为人民币6.85亿元及人民币4.75亿元。据佳兆业集团管理层透露,此次长租公寓资产支持专项计划获批标志着佳兆业在积极拓展融资渠道方面迈出新的步伐,预计随着该类产品的发行,集团的债务结构将进一步优化,融资成本也有望降低。
5月18日,佳兆业宣布,刘富强已辞任首席财务官,5月31日起生效;吴建新出任首席财务官,孙暐健出任联席首席财务官,5月18日起生效。
市场消息称,佳兆业集团副总裁许焰林已经离职。据悉,许焰林于2019年9月加入佳兆业,曾担任深圳区域高级副总裁、地产集团高级副总裁等。
4月6日晚,佳兆业发布公告,宣布上海区域主席及总裁郭晓群、集团控股首席营运官李海鸣当选为执行董事,翁昊及郑毅辞任集团执行董事。
报告期内,佳兆业实现租金收入约4.55亿元,同比大幅增长63.6%,主要来源出租面积的增加。
经过70轮的竞拍,最终由佳兆业竞得,成交价格约为24.6亿元,可售楼面价12614元/㎡,破厚街底价记录。
招商蛇口拟购买南油集团剩余24%股权,并计划向平安资管非公开发行股份募集配套资金,料不晚于6月8日披露重组预案,招商蛇口能否顺利闯关?