兰州商业版图“一路向西”三滩再造一个繁华商圈

2019年03月22日19:00 来自:赢商网西北站 陈玉露
核心提示:“兰州发展看三滩”,东立奥特莱斯、金茂·外滩、鸿森商业广场等一个个商业综合体陆续亮相,三滩已经成为兰州城市建设发展中的中坚力量

  说到兰州人口中的“黄河三滩”,在老兰州人记忆中是马滩刚接茬的韭黄、崔家大滩的水车和迎门滩西出阳关的马道。如今的三滩早已经高楼林立,霓虹灯闪烁。政府政策的不断跟进,引进产业项目17个,总投资约230亿元。东立奥特莱斯、金茂·外滩、鸿森商业广场等一个个商业综合体陆续亮相。奥体中心、兰州环球梦幻城等标志性建筑相继建成。“兰州发展看三滩”,三滩已经成为兰州城市建设发展中的中坚力量。

  兰州是两山夹一河特殊地形地貌,城市中心土地资源尤为稀缺。崔家大滩、迎门滩、马滩组成的三滩地区地理位置优越,地处黄河兰州段南岸,总占地面积9.75平方公里。兰州市中心城市建设已经趋于饱和,三滩有大量可供连片开发的土地,为兰州城市扩张,城市重新规划发展提供了优势的条件。

  兰州发展新翘楚

  三滩北依黄河、西接西固、东连城关、南靠西津路,地理位置优越。兰州轨道交通自西向东贯穿三滩,成功将迎门滩、马滩,崔家大滩三滩紧密联系起来。从2000年开始,兰州政府就提出三滩新城的概念。2009年,又提出要将三滩地区打造成“兰州陆家嘴”。2015年,兰州市政府就发布了要将三滩地区打造中央休闲购物区(CSD)。2017年兰州市规划了210项基础设施建设,总投资300多亿元,三滩地区占据近一半。三滩地区被定位为兰州未来中央商务区,建设了一批商贸金融、文化娱乐、大型会议会展、高档酒店等综合体项目。

  马滩,再现黄河文化,重塑丝路名城

  马滩是三滩中最先发展的一个区域。北接安宁新城,南靠彭家坪,西接西固,东临西站,地理位置最佳。为马滩的发展提供了得天独厚的优越条件。建有金茂外滩、黄河楼等商业综合体。

  金茂外滩处于马滩的心脏位置,地铁一号线马滩站。总建筑面积70万平方米,总投资35亿元,是集高端住宅、写字楼、酒店、 商业街、购物中心和娱乐体验为一体的大型商业综合体。338米超高5A级写字楼、一条商业步行街,2万平米地下商业步行街,双MALL中心,它的建成成为了兰州又一新地标。

  标杆性建筑汇聚 助力迎门滩

  纵观兰州三滩,迎门滩坐北朝南,隶属安宁区,坐拥银滩黄河大桥、湿地公园、华夏人文始祖公园,环境优美。且位于地铁一号线迎门滩站,交通便捷,环境优美,地理位置优势不言而喻,商业地产项目不断涌现。

  鼎泰·中汇广场集精装式公寓、写字楼、地铁商业中心、步行街等众多业态为一体的项目,成为迎门滩一站式复合型消费综合体。甘肃科技馆是建设规模较大的公益性科普项目,是兰州市一座标杆性建筑。

  迎门滩兰州盛达广场、鼎泰中汇广场、西港星汇广场等众多商业综合体项目拔地而起,陆续亮相。涵盖商业、写字楼等业态,发展均衡。2019年动工建设的安宁中央商务区超高层建筑群,最高层设计高度为460米,将成为兰州西片区建筑群的新标杆,是兰州最具活力的中央商务区。

       未来发展新宠 崔家大滩

  崔家大滩位于兰州市七里河区西部,西与西固相接,北与安宁区隔河相望,将七里河区、西固区和安宁区连成一片。在马滩、迎门滩相继开发时,唯独崔家大滩,拥有大量未开发的土地资源,未来发展有无限可能。

  世界名牌折扣中心,甘肃首家东立奥特莱斯进驻崔家大滩标志着 “三滩”地区开发建设进入了一个崭新的阶段。总投资10亿元,共建商业楼3栋,建筑面积18万平方米。融合奥特莱斯、博物馆、艺术中心、豪华影院、儿童游乐园,形成三位一体。打造集商业、文化、旅游、休闲、餐饮、观光六大特色于一体的国际化商业巨作。创建兰州商业新格局。

  兰州政府将崔家大滩发展成为兰州“叶舟城”。重点承接体育运动、旅游服务、部分商务办公职能。2017年兰州市政府启动奥体中心“一场一馆”建设。奥林匹克体育中心是一个具有现代化、多功能、综合性的大型公共体育中心,总占地816.75亩。承办全国性的单项体育赛事、全省综合体育大赛,还将成为集全民健身、文化演出、会议博览、旅游观光等为一体的综合性体育文化产业园区,兰州环球梦幻城项目总占地面积为810亩,打造成吃、喝、玩、乐、旅游为一体的休闲度假区。

  崔家大滩目前已有东立奥特莱斯、兰州环球梦幻城、万达城等项目进驻,凭借兰州环球梦幻城、万达城、奥体中心等项目,成为兰州打造黄河游乐之都、西北游乐产业发展示范基地。

  如今的三滩不仅涵盖住宅、商业、公寓等为一体的综合体,更有文化旅游地产项目综合体。再加上地铁进入迎门滩,又从迎门滩穿越黄河回到马滩,地铁将这三个版块紧紧联系在了一起,兰州政府结合“一带一路”战略,建成了一大批兰州建筑群的新地标,是目前兰州最具活力的商务区。突出打造商务中心、商业中心、会议中心、演艺中心、文化教育中心和市民服务中心等中心功能,实现了三滩的华丽转身。

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文章关键词: 奥特莱斯梦幻城三滩
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