3月成都商业用地市场活跃 共计出让9宗商业用地

　　截止到3月27日，3月份成都最后一宗商业用地出让公告已到期。 3月以来，成都商业用地市场一直表现出强劲的活力，共计供应9宗商住混合用地，供应总面积约29.7万㎡，起始总价约32.7亿元。另外，3月份成都共成交5宗商住混合用地，一宗流拍，成交总面积约为18.3万㎡，成交总金额约44.3亿元。

　　3月成都新增供应商住混合用地9宗

　　供应总面积约29.7万㎡

　　据赢商网统计，3月份成都共计新增供应9宗商住混合用地，供应总面积为29.7万㎡，起始总价约32.7亿元。从供应区域来看，新津县、天府新区、都江堰各供应了2宗用地，崇州市、成华区、蒲江县各供应1宗。起始楼板价最高的宗地为成华区昭觉寺北片区A地块CH09(21/251):2018-044号宗地，起始楼板价高达8605元/㎡。从供应面积来看，也是成华区商住混合用地供应面积最大，约为7.2万㎡，占供应总面积的24%。

　　其中，位于新津县五津街道办红石社区3组、4组，抚江社区1组的XJ2019-01（252/251）号宗地已经成交，被融创以总价约10亿元拿下；位于新津县普兴镇骑龙村4组、11组的XJ2018-07(252)号宗地却被流拍。此外，其余7宗地块暂为成交。

　　3月成都成交商住混合用地5宗

　　成交总面积约18.3万㎡

　　据赢商网统计，3月份成都共成交5宗商住混合用地，一宗流拍，成交总面积约为18.3万㎡，成交总金额约44.3亿元。

　　从成交区域来看，金牛区和蒲江县各成交2宗，位于新津县的2宗土地，一宗成交，一宗流拍。

　　从竞得单位上看，金牛区茶店子街办老建委片区JN12（251/211）：2018-069号宗地被成都德商置业有限公司拿下；金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组JN11(21/251):2018-038号宗地被EMBRACE FORTUNE LIMITED拿下；蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧PJ2018-14(252-2)号宗地被蒲江县高宇中鑫海置业有限公司拿下；蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧PJ2018-15(252-2)号宗地被成都市青蒲小城镇建设投资有限公司拿下；新津县五津街道办红石社区3组、4组，抚江社区1组XJ2019-01（252/251）号宗地被四川融创基业房地产开发有限公司拿下；新津县普兴镇骑龙村4组、11组XJ2018-07(252)号宗地流拍。

　　从出让方式上看，3月份成交的5宗商住混合用地，均以挂牌方式成交。

　　结语

　　今年开年以来，成都土地市场一直保持活跃，展现出高昂的积极性。新增供应的土地较多，供应的土地也几乎能够顺利出让，且受到广大房企的关注。可以看到，除了主城供地活跃，新津县、都江堰、崇州市、蒲江县等区县也表现积极，值得一提的是，融创以约10亿元拿下位于新津县的一块宗地，说明区县已经得到知名房企的关注与重视，未来的成都商业市场也将更加多元化、展现出欣欣向上的商业活力。