北京文旅行考察记：来一场文旅标杆项目的沉浸式体验！

　　沃原百万里，浩汤五千年，神州大地上不同性情气韵的城市仪态万千。有滕王阁下，与孤鹜齐飞的晚霞，也有紫禁城边，映红墙夕照的青瓦。江西文旅地产发展迅速，北京更是行业翘楚。

　　3月29日-31日，从温婉江南到巍峨中元，赢商网特别组织湖北长城建设、南昌华侨城、南昌万寿宫、上海心舜商业、樟树铜锣湾等多家文旅大咖寻经问道走进首都，“耀”的就是京范儿。

　　考察路线

　　故宫IP展→北京坊→祥云小镇

　　考察项目01   探秘红墙里的故事——故宫IP展

　　项目介绍与亮点

　　2018年11月14日，“修身齐家平安天下”——故宫博物院主题性综合文化创意项目研发模式发布会在建福宫花园举行，宣布“金榜题名”、“宫囍·龙凤呈祥”、“故宫中国节”三个主题性综合文创项目正式启动。

　　“故宫中国节”作为一个大IP将与品牌方进行长线合作，持续打造新古典节庆风 战略合作品牌将拥有中国节全系列展的优先参与权。“故宫中国节”取材于故宫内仪式丰富的过节传统，通过策划一系列故宫内沉浸式体验展览、IP延展，再现春节、万寿、 中秋、端午等重要节日的非凡场面。

　　作为“故宫过大节”文化传承项目之一，《宫里过大年》旨在传承故宫年文化，以故宫春节礼仪为蓝本，通过宫内展览结合宫外分展，以及开发文创用品等形式重塑新时代中国春节仪式感，引领“文化过年”新风尚。主题展览以历史为依据，围绕故宫场景，将宫中过年相关的藏品、礼仪、文化融入到故宫场景中，再现一个“声、情、物、美并茂，浓浓年味”的故宫。

　　此次展览运用光影交互、球幕、移动端互动等多媒体技术形成沉浸式体验，再现一个“声、情、物、美并茂， 浓浓年味”的故宫，让大众于游学赏玩体验之中激发中华文化自信。

　　在体验《宫里过大年》IP展前先感受下当天的故宫

　　▲天公作美，天气突然晴起来

　　展览运用多媒体展示、场景还原、数字互动、灯光创意等多层次艺术与科技手段活化文物，通过年轻人喜欢的方式与其产生深度互动，打造线下娱乐场景的数字沉浸式体验。

　　项目考察02   探究坊间文旅之道——北京坊沙龙

　　项目简介及亮点

　　由广安控股开发建设的北京坊地处北京城市中央，正阳门外，中轴线西，西起煤市街，东至珠宝市街，北起西河沿街，南至廊房二条，占地面积3.3万平方米，建筑面积14.6万平方米；整体呈现“一主街，三广场，多胡同”的空间格局。

　　作为新旧交替、中西共融的文化创意商业汇聚之所，大栅栏片区涌动着新潮迭起的文化商业活动，而位于大栅栏片区的北京坊，作为中国文化复兴的精神符号，将艺术核心资源凝聚，实现高品质城市文化生活体验。

　　此外，北京坊也会以限时商店和创意市集等限时业态和丰富多元的公共文化艺术活动，探索并发展北京坊独有的业态与经营模式，打造既符合新北京城市定位,也体现首都功能定位和市场需求的中国式生活体验区。

　　作为北京地标项目，北京坊还有另一大不得不提的亮点——引进星巴克北京坊甄选旗舰店、联合办公空间wework、MUJI hotel、PAGEONE全球首家24小时旗舰店等多个标志性品牌。

　　沙龙现场

　　3月29日下午，为深入考察的深度和广度，赢商网特组织了一场行业沙龙，探索文旅空间的创新与连接。

　　沙龙上，北京坊执行总经理王春艳首先做了“北京屋檐下的国际生活”关于北京坊的分享。

　　▲王春艳

　　在王春艳看来，北京坊是一个城市更新的项目，像成都的太古里、上海的新天地。它是连接了北京的过去、现在与未来的老北京的当代投影。北京坊凝聚了当代著名建筑设计师的智慧，以原创力量的聚合，展示对城市形态的新思考和探索，在现代艺术中反映历史情境的变迁打造具有中国特色的原创建筑集群。

　　王春艳认为要想打造独一无二的成功项目，必须要有属于项目独有的“点”，作为一个购物中心，能给消费者带来一个启发，是北京坊追求的，希望消费者是被北京坊的气质和内涵吸引来的。

　　北京复兴创展文化有限公司商业地产部总经理王韡煊行业嘉宾一起思考、探索了如何打造影响力IP。

　　▲王韡煊

　　北京复兴创展文化有限公司商业地产部总经理王韡煊行业嘉宾一起思考、探索了如何打造影响力IP。王韡煊表示，公司目前以文化、策展主要业务方向，但不拘泥于某一合作或项目，愿意做开发商的解决方。

　　故宫的“金榜题名”、“故宫中国节”主题性综合文创项目都是由复兴创展做的，希望以沉浸式、互动式的方式，利用多媒体展示、场景还原、数字互动等多种手段，人们展示传统文化。

　　关于地产模式的转型，王韡煊认为社区是一个最好的生态，社区有足够的基础数据，有自己的“呼吸状态”，但是社区需要文化内容、基础配套来凝聚，复兴创展愿意做文化IP内容去推动这些事情，这个也是企业的初心。

　　紧接着，万娱引力CEO周箫关于《爱上沉浸娱乐，就是今天》分享让在场嘉宾沉浸其中。据介绍，万娱引力创立于2015年，是中国首家沉浸娱乐公司。旗下拥有三大品牌，分别是沉浸娱乐品牌“触电”、衍生品厂牌“触电总局”、沉浸式营销品牌“当心”。

　　目前，已覆盖主题乐园、剧场、 旅游景区&文创园区和购物中心&商业综合体四大场景。周箫对沉浸的理解，是玩真的，动真格，让消费者打破固有认知，相信所见所闻所感都是真的，是真正能让消费者可以做现实中无法完成的事情。

　　▲周箫

　　在周箫看来，在沉浸式娱乐诞生之前，传统的线下娱乐存在着不少问题。比如单就景区旅游演出场景来说，存在着开发周期过长、回收成本过慢、主创老龄化严重、很难捆绑其他业态等痛点。

　　基于此，万娱引力独创了“沉浸娱乐”模式，推出了五种颠覆认知的革命性产品线：沉浸式互动体验、演出、游戏、展陈和景区。区别于传统的线下娱乐方式，万娱引力以标准“模块化”来推动了行业门槛建立和快速复制。

　　周箫认为，沉浸娱乐是线下场景的超级迭代。以IP为圆点，以线下场景进行全覆盖，万娱引力在内容驱动上实现了价值提升和持续变现，在创新应用上实现了消费升级和粘性聚合。

　　下午的压轴环节是赢商网大数据服务有限公司副总经理夏广磊现场分享了《文旅小镇数智化解决方案》。

　　从媒体服务到到大数据服务，赢商网大数据专注于构建中国零售商业领域的大数据平台，依托赢商网自身平台建立行业数据生态圈，着力于零售商业数据化、智能化建设，为品牌、购物中心、旅游景区等提供全链条产品。

　　▲夏广磊

　　在夏广磊看来，从传统旅行社利用信息的不对称，依托门店或电话方式销售机票、酒店以及团队出游等定制产品，到实现区域内旅游行业与农业、林业、工业、商贸、金融、文化、体育、医药等行业的融合发展，旅行经过了 1.0 到全域旅游 4.0 的跨越式发展。大数据可以围绕全域营销、舆情看板、游客分析、客户来源、消费分析、数据安防、智能导览、招商调铺、智慧交通、智慧客流、物连数据，全局监控等方面做精准研判，解决景区IP，整体提升景区运营能力、提高门票收入、景区内房产增值、获取政府补贴等现阶段景区普遍面临的问题。

　　夏广磊现场引用了多个智慧文旅案例，与嘉宾零距离对话，在大数据运用方面进行深度探讨。

　　项目考察03    探寻文化地标——祥云小镇

　　项目简介及亮点

　　中粮祥云整个项目体量52万平米，是一个涵盖别墅、公寓、会所、商业形态的多元化国际生活区。坐落于中央别墅区与临空经济带融汇区域，毗邻首都机场及新国展，周边密布机场高速、京承高速、京密路等多条主干道。

　　所在区域辐射了北京传统的别墅区，中央别墅区、亚北和潮白河别墅区，定位北京首个国际生活样板社区，力求用国际化的规划与资源，为住于此的城市精英阶层打造一个集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的新国际生活样本。

　　其中主题商业“祥云小镇”体量11万平米，堪称区域之最，打出“国际化、慢生活、高品质、情感圈”四大亮点概念，从建筑规划、业态配比、品牌组合、经营方式等方面入手，为高端人群、有品质、高产家庭、国际人士家庭提供360度全景式国际生活方式的主题化、体验型商业。

　　一改城市中心“大盒子购物中心”的面貌，祥云小镇通过高矮错落的独栋建筑，演绎北京首座开放式国际化风情街区，通过现代简约的建筑风格和异域风情的氛围营造，为消费者营造舒心、惬意、慢节奏的高品质购物环境。

　　别具特色的钟楼广场矗立其中，让逃离了都市快节奏的人们能够在这里放慢脚步，享受阳光美景和购物乐趣。作为别墅区中产阶级的“国际生活样本”，祥云小镇拿出大量面积打造儿童、餐饮、休闲娱乐等体验业态，同时在零售业态中积极选择符合中产阶级精英人士需求的设计师、高级定制品牌。