天津国际金融中心写字楼 勾勒一城天际 洞见商务生态未来

　　随着“京津冀一体化 商贸全球化”国家发展战略的不断实施和深化，天津被逐步确立为“北方经济中心”。 天津国际金融中心写字楼位居南京路核心商圈，开盘至今已三年有余，优越的地理位置、贴心高端的物业服务，无一不展现着集团的雄厚实力。逐步带动了区域板块的发展，增强了中心区域活力，聚合了城市发展潜力。

　　天津国际金融中心写字楼聚合都市主流城市精英，领衔高品质商务生活。项目以无可匹敌的优势吸引了德迅物流、太吉采购、瑞穗银行、恒瑞医药、五矿信托、三星、勃林格殷格翰、捷信金融等多家全球知名企业入住，目前写字楼低区已全部入住，高区火热招商中！

　　一站式商务配套 筑津际高度

　　天津国际金融中心总面积约86万平方米，属于大型城市商业综合体，其中办公楼是综合体的标志性建筑，建筑面积约14万平方米。写字楼拥有完善的生活配套——包括天津市首家四季酒店、四季汇公寓、天津国金中心商场、伊势丹、乐宾、新谷广场等知名商业，同时配备2000个停车位，充分满足客户商务需求。

　　天津国际金融中心写字楼高339米，共88层，现已成为天津地标性建筑，重新定义出城市天际线。项目地处核心CBD商务区，地铁1、3号线无缝接驳，数十条公交线路汇于百米之内。从项目出发，10分钟直达天津火车站，30分钟可抵达天津国际机场，40分钟到达北京，优享城市中心优势。此外，天津作为京津冀第二大枢纽要塞，1小时经济圈覆盖青岛、大连、沈阳等经济重镇。占据优越地段，多维交通网络促商业繁荣。

　　站在天津国际金融中心写字楼，可环视静谧流淌的海河，俯瞰繁华百年的劝业场，近观端庄典雅的西开教堂，远眺浪漫唯美的天津之眼，目之所及，津城的瑰丽景致尽收眼底。以高度与实力见证着天津未来的发展速度与城市荣光。

　　匠心设计 塑造时代经典

　　天津国际金融中心写字楼由SOM担纲设计，设计师充分发挥“少即是多”的设计理念，使大楼呈现优美线条，兼具实用性与现代美学。

　　楼内大堂挑高12米，建筑面积近2500平方米，使得办公楼前厅气度恢弘。通体玻璃幕墙呈现通透宏伟的视觉空间，无一不彰显入住企业的商业理想与气派。办公楼采用无柱空间设计，楼层净高可达3米，视野开阔；进深约13米，高效实用。可拆卸的楼板设计可满足大型企业个性化需求。

　　项目是天津唯一具备电梯直达的超高层建筑，梯速最高达到每秒8米，保证高效垂直交通。楼内共31部电梯，科学的设计以及合理的分区，加之智能管理系统，有效处理了高峰人流，给客户带来安全无忧的办公体验。

　　天津国际金融中心写字楼以现代、便捷、高效且舒适的办公环境，提升企业整体商务品质，展现都市未来办公风尚，塑造时代经典之作。

　　专业造就卓越 共赢未来商机

　　天津国际金融中心写字楼引入知名的国际物业管理公司——仲量联行，提供全面优质管理服务。从日常维修到公共卫生，设备管理到安全维护，员工形象到服务礼仪，管理从细节做起，重塑办公楼物业服务，为业主带来非凡体验。

　　高自动化的控制系统保障了日常办公的安全与秩序，为入住企业提供无忧办公环境。通信自动化CAS实现了楼层无线上网功能，预留了有线电视接驳点位，打造了大厦内通信无盲区，其中综合布线系统可满足客户接入固话需求。楼宇自动化控制系统有效保证了大厦24小时不间断供水、供电，停车场的综合管理。

　　安保自动化系统采用现代先进高效的门禁设备，配合全方位的电子监控系统以及防盗警报系统，保障办公楼租户人员以及财产安全，保障办公环境安然有序。火灾自动报警系统及消防联动控制系统，对大厦提供了强有力的安全保障。

　　天津现代集团以专业的商业运营团队精细化管理模式，高品质的物业合作方，为项目保驾护航。必将立足津城，俯瞰世界，为您带来舒适的办公、休闲体验，不负美好期许亦不负时光，共赢未来商机。