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济南印象城开业剧透:如何在老商圈用潮流改变一座城

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2019年04月12日10:39来自:赢商网 孔德孟
核心提示:6月1日开业的济南印象城能否上演一出好戏?

  商业之美,在于不断地突破与创新,业界也从不吝啬对此类项目的期待和赞美。

  临近开业倒计时,被誉为“一个城唤醒一座城”的济南印象城形象愈加清晰,期盼的情绪也就愈是强烈。

  商业地产观察独家获悉,山东第一座、济南首座印象城,将带着济南前所未有的“潮趣体验”,于2019年6月1日正式开业

  继今年2月份独家曝光首批品牌及相关开业信息后,此次商业地产观察再度以独家身份,来揭秘济南印象城更多的信息。

  老商圈新“IN”象,洪楼商圈活力升级

  济南印象城处于济南老城核心商圈——洪楼商圈,这里兼具机关办公、老城居住、高校教育等高密度顾客群,拥有浓厚的文化底蕴,是天然的商业与文化交融地带。

  从交通的便捷程度来看,济南印象城外部立体交通便捷通达,周边环绕多条公交线路,更将接驳地铁洪家楼站,可向全城的消费者进行辐射。在内部,济南印象城将与聚隆广场城市综合体的超甲级5A写字楼、精品酒店相连,地理区位优势不言而喻。

  如今,洪楼商圈正处新老快速交替的时期,商圈内核心的高校学生、年轻家庭消费需求迭代,需要更加年轻化、多元化的消费体验。

  

  而从济南全城来看,90、00后的崛起使得老济南保守的精神传统渐渐隐匿,他们不满足于物质的富足,更关注于生活品质与审美的提升,济南的消费生活理念已经在年轻人的带动下也悄然发生着转变。

  济南印象城回归市场,根据洪楼商圈所处客群分析,精准找到济南新生代对美好生活方式的需求,锚定青年客群,定位于“潮趣工场”,成为了济南第一个专注于“青年经济”的购物中心。

  虽然市场情况表明青年消费是未来商业发展的趋势,但从济南商业的发展情况来看,济南印象城专注于“青年经济”依然是个前所未有的大胆尝试。

  济南印象城方面则表示,济南印象城致力于引领洪楼商圈的消费升级,并要向济南的年轻人传达潮流有趣的生活态度,与济南有趣青年一同体验生活每天新鲜感。

  最“IN”的slogan:有趣青年,乐活潮玩

  在经历了一轮“野蛮生长”过后,从大多购物中心千篇一律的slogan可以看出,国内购物中心开始出现同质化现象,因求全求稳定位于综合性一站式的购物中心,正逐渐丧失竞争力。

  济南印象城则是敢喊出了自己独特的slogan——“有趣青年,乐活潮玩”。济南印象城方面表示“有趣青年,乐活潮玩”是济南印象城项目定位的最佳诠释,他们认为只有给项目打上个性鲜明的标签,才能吸引到志趣相投的年轻人。

  济南印象城后续将以“造场&革新”的原则,不断完善济南印象城“潮趣工场”的功能定位,逐渐搭建成为济南青年表达自我的平台,带给济南青年全新的消费观念和生活态度。

  如今,济南印象城已经在运营推广等环节方面强化受众对其“潮趣工场”的定位认知。济南印象城开展系列潮趣预热事件活动,将复古巴士改装,使其内部包含多种潮流趣玩互动体验,并于4月11日开始全城巡礼,在开业预热的同时,也给济南青年提供了一场潮酷巡游活动。与此同时,济南印象城还发起了#无趣,不青年#行动,为有趣潮流青年搭建发声平台,从而形成“潮趣文化能量场”,吸引更多青年关注。

  此外,济南印象城也在L7屋顶为年轻人“造场”,打造了超2000平方米的露天空中花园,足以实现有趣青年们天马行空的情怀梦,光影变化的艺术动物园、狂放不羁的露天电音节、风靡全城的品牌联名快闪趴,未来皆会在济南印象城的造梦场中一一上演。

空中花园概念图

  后续,济南印象城将以“经营客群”为核心命题,不仅仅将印象城定位于一个购物场所,更重要的是将其打造为济南青年发声平台,让有趣青年可以表现自我热爱的东西,享受自由的氛围。

  ALL IN最新潮流,众多首进品牌集结来袭

  济南印象城洞察济南青年特立独行的生活态度和精神诉求,致力于重新定义济南商业消费模式,打造青年潮流趣玩聚集地。

  据商业地产独家获悉,目前济南印象城引进239个潮流品牌,其中约50家全国限量潮流品牌店首次进驻济南乃至山东,零售服饰、餐饮、休闲娱乐、儿童四大主要业态合计占比超过80%,在满足了潮流青年的消费需求外,也兼顾了年轻家庭客群。

  继上次曝光CGV影院、G-Super绿地优选、华为智能生活馆、一条生活馆、OHOO冒险乐园、“奈雪の茶”礼物店、亚力山大会馆、星聚会KTV等主力品牌店后,此次济南印象城也露出了更多的品牌新面孔。

  济南印象城通过ALLIN最新潮流品牌,来满足不同阶段的年轻人的需求与偏好。

  时尚潮流服饰方面,济南印象城引入GUESS、LACOSTE、NIKEKICKSLOUNGE、NIKEBEACON、AdidasMEGA、MO&CO、UR、Lee、JNBY、ONEMORE、J.LINDEBERG、VANS、OVV、Superdry、AIGLE、UNIQLO等潮流服饰品牌。

  此外,济南印象城还独家引进山东首家VENTUROUS,VENTUROUS主打全球知名潮流品牌联名款、限量款、稀缺款及一线高街潮流品牌,如OFF-WHITE×村上隆联名T恤、OFF-WHITE×CONVERSE联名鞋款、Supreme×RIMOWA的行李箱等。

VENTUROUS

  济南印象城关注年轻客群的时尚潮流需求,但更强调引领和创新生活方式,包括引入连接城市现实生活与内心诉求的西西弗书店城市店、全域生活体验的天猫智慧门店Kerr&Kroes、澳洲高端美妆品牌REOARKISS、融入北欧大自然的元素的NOME家居、打造美好生活的海澜优选生活馆等品牌,为济南青年诠释真正的生活态度。

  济南印象城也引入了囊括四海美食的餐饮品牌,如:地道西北风味西贝莜面村、京城名吃旺顺阁、韩国米其林推荐餐厅北莫谷、网红泰式海鲜火锅集渔、海鲜自助五月罗马、独特金陵菜系南京大牌档、精品日料品牌山上下、星巴克臻选店以及哈根达斯。

  

  随着济南城市年轻化,济南人前卫的潮流基因正蠢蠢欲动,济南印象城通过引入多家潮趣品牌,已成为济南新进品牌的“集散地”,为济南消费者接触新品牌和新体验提供了新窗口,未来,关于济南青年的“万般印象”或许都将由这里展开。

  总 结

  济南印象城是山东省首个印象城项目,也是印力北京城市商业公司首个明确定位“青年经济”的印象城,其瞄准的客群是济南城市中最活跃和挑剔的一群人,这带来了最难预测的变化和挑战,但也将会带来最可持续发展的价值释放。

  济南印象城的入驻对整个洪楼商圈的繁荣发展具有深远的意义,也将为济南商业带来更多活力,而对于行业来讲,不论是引领商业定位升级、精准把握客群需求还是打造自身潮流IP,济南印象城会给业界更多启示。

  在第14届中国商业地产节的「金坐标」颁奖环节中,济南印象城更是成功斩获了“2018-2019年度备受期待商业地产项目”奖,6月1日开业的济南印象城能否成功上演一出好戏,值得继续期待。  

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文章关键词:济南印象城 印力北京
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