砂之船、新城吾悦等项目相继进驻 安宁市商业发展潜力渐显

　　（赢商网云南站报道）随着昆明主城区商业如火如荼的发展，昆明周边各地的商业发展也在悄然发生着变化。在距离昆明主城仅30多公里的安宁市，凭借着太平新城的打造以及安宁主城区的城市更新，已经引进了砂之船奥特莱斯、新城吾悦广场等知名商业项目，已然成为昆明周边地区商业发展最为突出的城市。

　　区位独特经济发展迅速 安宁具有商业发展优质环境

　　安宁市作为昆明市代管的一个县级市，一直以来都是昆明的工业重镇。这里不仅有全国特大型工业企业昆明钢铁控股有限公司、云南省大型国有企业云天化集团，还有中缅油气管道的主要配套工程之一中国石油天然气集团公司安宁炼油厂。

图：安宁市

　　然而除了工业外，安宁也是一个区位优势独特，环境优美的城市。位于昆明市主城区东部的安宁市，总面积1313平方公里，是昆明通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通节点。安宁市拥有常住人口37.76万人，消费市场巨大。

　　2018年安宁市地区生产总值突破400亿元，达到430.2亿元，同比增长25.5%。城乡常住居民人均可支配收入分别增长7.8%和8.5%，达42922元和17994元。2019年，安宁力争实现城乡常住居民人均可支配收入分别增长8%和9%，社会消费品零售总额增长10%。

　　2018年10月，安宁入选2018年度全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。 同时，安宁也是中国县级市全面小康指数前100名，全国县域经济综合竞争力100强、投资潜力100强，更是云南少有的几个全国文明城市。经济的快速发展和环境的逐步优化，也让安宁商业的发展插上了腾飞的翅膀。

　　安宁商业发展迅速 多个商业项目相继呈现

　　一直以来，安宁市都是昆明周边地区商业发展较早的一个城市。早在1995年，安宁市中心就开业了第一个以百货为主的商业项目“金方商业大厦”。在后续的发展中，金方商业大厦随着市场变化，逐渐完善业态，加入了餐饮、休闲、娱乐等业态，形成了安宁最早的一个购物中心雏形。

图：伊皇购物中心

　　到了2010年后，安宁商业进入第一轮快速发展期。这一时期与金方商业大厦一街之隔的伊皇购物中心在安宁拔地而起，项目3万平米的一期于2011年12月开业运营，六万平米左右的二期则到2017年才开业。伊皇购物中心定位为集购物、休闲、娱乐为一体的大型时尚购物广场，与金方商业大厦一起构成了安宁老城商业的核心商圈。

　　2012年，安宁市在其全新打造的大屯新区，又迎来了一个全新的商业项目“金色时代广场”，这个商业体量高达10万平米的项目，以风情商街加大型连锁超市的形式，引进了家乐福、横店影城、五星电器、KFC等主力品牌，迅速成为安宁一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的商业新地标。

　　与金色时代广场同时期开发的，还有位于安宁市中心，紧邻金方商业大厦的安宁世贸广场，这个商业体量达7万平米的项目，原本计划打造为安宁市首个集商业、住宅、酒店、写字楼为一体的大型城市综合体，的在物业全面完工后，商业部分一直搁浅至今。

　　图：砂之船（昆明）奥莱一期

　　到了2016年，砂之船集团旗下第六个项目砂之船（昆明）奥莱一期项目在安宁市的太平新城开业，再度将安宁市的商业发展推向一个新高度。砂之船（昆明）奥莱一期9万平方米商业面积，集时尚、购物、休闲、生态艺术、娱乐和餐饮为一体，为滇中及广泛周边区域消费者带来了真正意义上的奥莱购物体验，受到了热烈欢迎，目前已拥有会员消费者近17万人，带来了高端品质消费风潮的同时，也让更多的昆明消费者认识并接受了奥莱这种商业模式。

　　两大优质项目相继开工 安宁商业发展未来可期

　　放眼昆明周边众多县市当中，目前安宁市的商业发展无论从数量上还是质量上都可以说名列前茅。然而进入2018年后，安宁商业的发展又迎来了第二次高潮。

　　2018年底，砂之船（昆明）奥莱二期项目正式奠基，商业体量高达十多万方的砂之船（昆明）奥莱二期项目，将把砂之船集团“超级奥莱”概念引入滇中，围绕健康、娱乐、文化等内容的“1+N”线下社交生态圈。所谓“1+N”，1即是奥莱，N是围绕健康、娱乐、文化等符合中产阶级消费趋势、社交需求的内容建设的新型线下社交生态圈布局，涵盖超级儿童馆、超级运动馆、超级影院、超市、超级农庄等生活体验业态。

图：安宁新城吾悦广场

　　紧随砂之船后，另外一个商业开发巨头新城控股集团，也正式进驻安宁。2019年1月，新城控股集团以7.5亿价格斩获了安宁连然街道的250亩土地，计划打造新城吾悦广场。经过2个月的筹备，安宁新城吾悦广场进入了全面建设阶段。该项目总体量达85万㎡，其中购物中心约15万㎡，建成后将成安宁规模更大、业态更丰富、品牌更齐全的一站式体验商业综合体。

　　砂之船（昆明）奥莱二期，加上安宁新城吾悦广场两个大体量商业项目的落地，让安宁市的商业发展进入了一个全新的时期，预示着未来安宁商业在品质、服务、体验等方面都将得到全面升级。而随着未来安宁更多商业项目的呈现，安宁市场也将是众多开发商和品牌商不能忽视的一个区域。