六大项目 见证正方商业荣膺“年度商业地产优秀运营商”

　　2018年以来，经济结构持续优化，中国商业步入一个新周期。这时，有人看到了更大风险，有人却看到了更多机会。而懂得在危机四伏中找到机会之光的人，往往会成为推动行业进步之榜样。

　　珠海正方商业便是这样一家企业。

　　2019年4月10-12日，第14届中国商业地产节在广州琶洲南丰朗豪酒店如期举办，其中，在中国商业地产「金坐标」颁奖盛典上，珠海正方商业运营有限公司，荣膺“年度商业地产优秀运营商”奖项。

　　资料显示，珠海正方商业，最早成立于2011年2月，是国有独资企业珠海正方公共资源运营有限公司下属全资子公司。

　　发展至今短短8年，公司核心业务已覆盖公共配套服务、商业地产、文创产业基地、众创科技园、高新技术产业孵化基地等项目开发管理、商业活动组织策划及政府大型公益活动承办等。

　　当企业飞速发展的同时，运营上的精耕细作，仍然是珠海正方商业坚守的目标。这在其规划运营的六大项目中，可见一斑。

　　正方·优和汇：重塑珠海艺展式邻里中心

　　15万㎡正方·优和汇，位于拱北联安路118号（拱北小学旁）。项目分布在地上3层，地下1层，每层建筑面积依次递减，形成三环三台的空间形态，地形高差形成三个活动平台。

　　空间设计上，绿色跑道环绕，层层环形通道巧妙设计成运动场地、休闲活动区和绿化景观，与斜坡地形、自然山体相协调，体现了人与自然和谐发展的设计理念。

　　而在业态规划方面，地上为知名教育培训、市民艺术中心、文化体验、休闲餐饮，地下为停车场及健身体验，以丰富的商业配套、精准的业态规划，重塑珠海艺展式邻里中心，为市民提供一个休闲、娱乐、文化健身及科普教育的场所。

　　相思树下·白沙河时光街区：珠海首个集装箱街区

　　相思树下·白沙河时光街区位于繁华的吉大商区，项目分为五期，一期北起景山路南至园林路；二期南起景山路，北至白莲路；三期南起白莲路，北至景山社区公园；四期北起园林路，南至九洲大道东，中间横穿景林街；五期位于景山社区公园内。

　　项目共吊装23组集装箱，是珠海首条也是唯一的“集装箱街区”。商业业态包含健康饮品、时尚服装私人定制、家居用品、鲜花定制、文创产品等，其富有特色的体验式商业模式，为周遭市民提供优质的商业配套服务，并进一步优化老街形象，是集文化休闲、创意活动、主题概念为一体的社区文化休闲街区。

　　正方商业小街：辐射珠海30万消费人群

　　正方商业小街坐落于珠海市香洲区公交车站旁的地下人行通道内，共18条，352个商铺，是香洲区“美丽香洲100天”计划项目之一，也是区委区政府为美化市容市貌、引导流动摊贩规范化经营的一项重点试点工程。

　　作为运营管理方，正方商业运营公司将这些原本混乱的地下通道，改造成有秩序的商业小街，有效改变了流动摊档在地下通道乱摆卖、脏乱差、治安、消防安全等为市民所诟病的问题。

　　不仅如此，此番改造，还将地下商业与地面地下交通融为一体，带动稳定的消费需求。

　　人行通道地面周边遍布着入住体量大且配套成熟的住宅小区，地面固有商圈、地面地下通行过往人群，围绕公交车站中心点逐渐形成稳定成熟的商业氛围，为正方商业小街聚集、激活、积累更多的客源，辐射全珠海30万消费人群。

　　红荔邻里中心：打造社区邻里SHARE空间

　　红荔邻里中心位于珠海市香洲区红荔社区梅华西路北侧红山路延长段西侧，总建筑面积为4533.19㎡。

　　项目围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为周边居民提供“一站式”的服务。

　　项目共6层，计划引入便利性超市、特色餐饮、精品、美容、教育培训等休闲生活配套商业，精准定位项目邻里中心主题，实现“社区邻里SHARE空间”理念，打造服务于周边居住家庭与学校、办公人群的一站式休闲服务型商业配套。

　　正方·云溪谷：打造服务技术产业孵化基地

　　正方·云溪谷地处珠海梅界路与旅游路交汇处，总建筑面积为21447.76㎡，共23层（另地下两层），负2层及地面为停车场，1层为大堂，负1-4层为商业楼群，5-23层为写字楼，是香洲区政府与正方控股携手打造的服务技术产业孵化基地。

　　项目以“产、学、研、投、创”全产业链体系，重点推进服务技术产业的落地与创新，让该产业不断为香洲科技行业注入“源头活水”；同时，培育完善的科技创新生态，以科学技术的进步带动服务业的升级，最终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技服务生态圈。

　　城市阳台（在建）：开放式城市公园

　　珠海城市阳台坐落于珠海情侣路“一带九湾”工程中的核心区域香炉湾，项目规划面积约为35.34万㎡，总建筑面积约为43,194㎡ ，是城市对外的窗口，承担着城市旅游文化对外展示的重要作用。

　　项目首层设置城市文化主题展示区与旅游服务配套区，承担着珠海城市文化的主要输出窗口与旅游服务体验展示面的任务，代表珠海服务热情、游览娱乐的城市“动” 印象。

　　二层以珠海旅游文化为主题打造旅客餐饮及休憩空间，承担着为过往旅客提供休憩空间与珠海山海景观观赏平台的功能，代表珠海幸福浪漫、休闲体验的城市“静” 印象。

　　项目整体从观感、体验、文化多个维度提升城市的公共开放空间质量，打造集山、湖、海于一体的滨海综合性开放式城市公园。她不仅代表着城市的艺术、人文和自然的氛围，更是粤港澳大湾区创新新高度的具现。

-结语-

　　商业瞬息万变，却又有极强的包容性。在珠海这片土地上，正方商业深度理解了商业与人、自然与文化的关系，因地制宜般打造出一个个为当地“量身定制”的商业项目，也因此，使其得到行业认可，荣膺“年度商业地产优秀运营商”奖项。