珠海主城区最大综合体“搁浅” 心海州割让51%以上股权求存

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2018年06月06日09:52来自:赢商网
核心提示:珠海主城区最大综合体——心海州遭遇资金难题,转让51%以上股权,引入战略合作股东,目前正在与众多知名央企、品牌房企商谈。

  今日上午,心海州订阅号突发一则公开信,信中指出,项目遭遇资金紧张等种种客观问题,公司董事会决议转让51%以上股权,引入战略合作股东,目前正在与众多知名央企、品牌房企商谈。

  公开资料显示,心海州位于珠海主城区香洲前山,占地面积达22万㎡,商业面积达25万㎡,总建筑面积达110万㎡,原为前山旧改项目。

  赢商网从上述公开信中了解到,心海州2008年开始动工,截至目前,一期项目约80万㎡物业及相关配套设施建设已经完成,二期正在施工中。

  按照原先规划,心海州将打造出5A甲级商务写字楼“心海中央”、 演艺中心、超白金五星级酒店、心海天地商业中心、心海国际街以及智慧大宅等6大业态。待二期建成后,心海州将成为珠海主城区最大规模的房地产项目之一。

  而在实现蓝图的过程中,心海州却频频遭遇资金危机。“由于遇到种种客观问题,导致项目交付出现了不同程度的延期,在向业主支付违约金期间,因公司突发事件,导致公司经营计划被打乱,出现资金紧张问题。”心海州在公开信中表示。

  为解决难题,公司董事会已决议通过,转让51%以上股权,引入战略合作股东,转让后将由该股东对项目进行操盘,并提供资金解决前期遗留债务问题及继续二期项目的开发建设。

  至于解决的时间表,心海州表示,“争取在三个月内确定意向方,签订框架协议,并争取在半年内完成合作。在商谈合作意向方时,我们也会向意向方争取先行提供2亿诚意金,优先用于解决业主问题。”

  附心海州公开信:

  尊敬的政府领导、合作单位、金融机构、债权人、投资人、广大业主以及支持公司发展的社会同仁:

  你们好!感谢大家一直以来对公司及项目的大力支持与帮助!项目自2008年开始,旨在打造珠海最大的城市综合体。宏伟蓝图已然实现!截至目前,一期项目约80万平方米物业及相关配套设施建设已经完成,二期正在施工中。待二期项目完工后,心海州项目必将成为一个极具规模与影响力的大型商圈及居住社区。

  但在这个宏伟蓝图实施的过程中,我们遇到了种种客观问题,导致项目交付出现了不同程度的延期。作为一个有社会责任感的企业,尽管我们有困难,但我们并未逃避责任,而是积极公告业主,承诺按合同向广大业主支付违约金。在违约金支付过程中,因公司突发事件,导致公司经营计划被打乱,出现资金紧张问题。导致业主、投资者、债权人、金融机构、合作单位等的应付款项未能及时支付。在此,公司向大家表示诚挚的歉意。

  目前,公司的突发事件处理结果已经确定,为解决公司目前困境,公司董事会已决议通过,引入战略合作股东。目前正在与众多知名央企、品牌房企商谈。合作转让股权比例在51%以上,转让后将由该股东对项目进行操盘,并提供资金解决前期遗留债务问题及继续二期项目的开发建设。我们将齐心协力,以最大的诚意、尽最大的努力、争取在三个月内确定意向方,签订框架协议,并争取在半年内完成合作。在商谈合作意向方时,我们也会向意向方争取先行提供2亿诚意金,优先用于解决业主问题。新的合作达成后,我们将和新的合作伙伴一起,在达成合作次月,恢复一期住宅及商铺业主相关费用支付,并在达成合作后尽快支付完毕全部到期未付费用。

  心海州项目作为主城区内的最大城市综合体,地理位置优越、项目潜力无限,公司资产远大于负债,仅存在资金流动性问题,请各合作单位、金融机构、债权人、投资人、广大业主放心!公司恳请各方,给予公司一定时间,公司将尽快推进合作,并继续推进项目建设,切实完成偿付。

  合作引进的进展,我们将随时向所有利益相关人进行通报。各方如有疑问,也可向我们提出,公司董事愿意随时解答。

  再次感谢各方的支持与帮助!

珠海市卡都海俊房产开发有限公司

2018年6月6日

   

   

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文章关键词:心海州 珠海商业
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