破纪录!16089元/㎡!中海地产14.4亿元豪夺东莞万江商住地

2019年04月19日10:56 来自:赢商网 陈华
核心提示:2019WG007号万江石美商住地经过62轮报价,最终由中海地产东莞投资有限公司以14.4亿元成功斩获,折合楼面地价16089元/㎡。

  时隔两年半,万江再推商住地!4月17日上午10点,2019WG007号万江石美商住地经过62轮报价,最终由中海地产东莞投资有限公司以14.4亿元成功斩获,折合楼面地价16089元/㎡。据悉,此次土拍共吸引27家房企争抢,而最终成交楼面地价也打破了记录,成为万江区域土拍历史最高。

  据东莞市公共资源信息网资料显示,该地块位于万江石美社区,占地面积25535㎡,总计容建筑面积约8.9万㎡,起始总价为8.17亿元,起始楼面价为9151元/㎡,规划用途为商住用地。

  值得一提的是,本次土拍条件有所放松,仅要求竞拍人需用自有资金和使用装配式建筑工艺,之前常见的“全自持商业用房”“免费配建安居房”等要求均未提及。

  据悉,地块所在片区是万江未来的行政中心,片区未来将被打造成新行政中心区、金融商务区和高端商住区,新区将具备滨水居住、行政、文化、教育、商务、休闲娱乐等功能。区位优势凸显,加之竞价条件放松,故引多家房企争夺。

  中海在东莞的布局

  其实这并非东莞首次出现在东莞市场,早前在2016年东莞就曲线进入东莞,通过收购中信地产接手开发中信红树山项目,成为中海在东莞的第一个项目。2017年,中海再次以招拍挂的方式活跃在东莞市场。于2017年1月20日以“29亿元+36450元/㎡配建”获得东莞凤岗7.3万㎡的商住地,目前该地块已开发成了中海云麓!2017年9月5日,中海再次以可售楼面价16218元/㎡夺得东城八一路商住地,当前该地开发成了中海莞府。

  此外,中海还通过创新业务布局东莞,2018年上半年东莞羽毛球营地开业运营,下半年中海学堂也投入运营。

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文章关键词: 中海地产
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